하남시 덕풍동514-22번지 일원 역말1지구 지단계

하남시고시 제2024-26호

하남 도시관리계획(역말1지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 하남 도시관리계획(역말1지구 지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 지구단위계획 구역 및 지구단위계획을 도시관리계획으로 결정 고시하고, 같은 법 제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 관련 도서는 하남시청 도시계획과 (☎031-790-6372)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 토지이음(http://eum.go.kr)에서 열람하실 수 있습니다.

2024. 2. 28.

하 남 시 장

 

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 조서

구분	도 면 표시번호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신설	①	역말1지구	하남시 덕풍동 514-22번지 일원	-	증) 37,576	37,576

 

나. 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 사유서

구분	도 면 표시번호	위치	면적(㎡)	변경사유
신설	①	하남시 덕풍동 514-22번지 일원	37,576	․ 주거환경이 열악한 일단의 토지에 대하여 토지이용의 합리화 및 도시미관 개선을 통하여 양호한 도시․주거환경을 조성하고 당해 지역의 체계적․계획적 관리를 위하여 지구단위계획구역으로 신설

 

2. 용도지역·지구·구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		37,576	-	37,576	100.0
주거지역	제1종일반주거지역	37,079	감) 37,079	-	0
	제2종일반주거지역	497	증) 37,079	37,576	100.0

 

나. 용도지역 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	위치	용도지역명		면적 (㎡)	용적률 (%)	변경사유
		기정	변경
①	하남시 덕풍동 514-22번지 일원	제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역	제2종 일반주거지역	37,576	250% 이하	․ 토지이용 효율성 제고를 통한 기반시설을 확충․정비하여 도시기능을 회복하기 위해 용도지역 변경

 

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지형도면고시 도면 통합본.pdf

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