용인시 기흥구 농서동 산24 일원 -용도변경, 농서지구 지단계

경기도 용인시 고시 제2024-249호

용인도시관리계획(용도지역, 농서지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 및 변경 

1. 우리시 기흥구 농서동 산24번지 일원의 용인도시관리계획(용도지역, 농서지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 따라 아래와 같이 결정(변경)하고, 

2. 결정된 도시관리계획에 대하여 같은 법률 제32조 규정 및「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 승인하고 이를 고시합니다.

3. 관계도서는 용인시청 도시정책과(☏031-324-3292)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보이고 있습니다.
고시문 참조
2024년 05월 17일

용인시장

용인시 고시 제2024 249ȣ [용인도시관리계획(농서지구 지구단위계획) 결정(변경)].hwp

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[붙임1] 위치도 및 관련도면.pdf

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도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경)

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		1,225,363	-	1,225,363	100.0
공업지역	일반공업지역	1,182,779	증) 42,584	1,225,363	100.0	금회 일반공업지역 1,057㎡ 추가편입
녹지지역	자연녹지지역	42,584	감) 42,584	-	-

※ 기정 구역면적 : 1,181,722㎡(일반공업지역)

 

■ 변경 사유서

도면 표시번호	위치	용도지역		면적(㎡)	용적률	변경사유
		기정	변경
①	기흥구 농서동 산31-6 일원	자연 녹지지역	일반 공업지역	38,669	250%이하	· 기흥농서지구 구역확장에 따른 용도지역 변경
②	기흥구 농서동 147-4 일원	자연 녹지지역	일반 공업지역	3,915	250%이하	· 기흥농서지구 구역확장에 따른 용도지역 변경

 

󰊲 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서

1. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서(변경)

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

도면 표시번호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
	기흥농서지구 지구단위계획구역	기흥구 농서동 산24 일원	1,181,722	증) 43,641	1,225,363

■ 변경 사유서

구분	도면 표시번호	위치	면적(㎡)	변경사유
변경		기흥구 농서동 산24 일원	· 면적변경 1,181,722㎡→1,225,363㎡ [증) 43,641㎡]	· 공장 재정비 및 반도체 R&D 전용라인 설치를 위해 기흥농서지구 구역 확장