영등포구 국제금융로 108-6 일대(17,228.3㎡) 진주아파트 재건축

9호선 샛강역와 연계한 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”
  - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립
  - 금융지원기능 육성을 위한 공공기여시설(공공임대업무시설) 조성

<공동주택과> 여의도 진주아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)

○ 위 치 : 영등포구 국제금융로 108-6 일대 (17,228.3㎡) ○ 내 용 : 여의도 진주아파트 재건축 정비사업에 대하여 "도시 및 주거환경정비법" 제16조 의거 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 상정

수정가결

<신규상정> 재건축계획팀 김영무 (2133-7141)

 

□ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중심지구 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 수립을 “수정가결” 하였다. 

□ 영등포구 국제금융로 108-6(여의도동 54번지) 일대 진주아파트 재건축사업 정비구역은 2024년 “여의도 금융중심 지구단위계획”으로 결정된 사항을 반영하여 시 도시계획위원회에서 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획을 새롭게 수립하였다  

□ 사업 대상지의 용적률은 503.60%로, 최고층수는 57층으로 주변 지역을 고려한 스카이라인으로 계획되었다.
  ○ 공동주택용지 용도지역 : 제3종일반주거지역, 일반상업지역 → 일반상업지역
  ○ 공동주택용지 용 적 률 : 463.27% → 503.60%
  ○ 공동주택용지 최고층수 : 58층 → 57층
  ○ 인구수용계획 : 557세대(임대 59) → 578세대(임대 88)

□ 이번 정비계획(안)은 여의도 금융중심 지구단위계획의 금융지원기능 육성에 따라 공공임대업무시설을 확보함으로써 여의도 금융산업 인프라 구축과 여의도 샛강생태공원과 연계한 공개공지를 조성하는 등 주변과 경관적 조화를 이루는 단지로 탈바꿈하게 될 것으로 예상된다. 

□ 여의도 진주아파트는 금번 심의 시 수정가결된 내용을 반영하여 정비계획 고시 후 금년 도입된 통합심의(건축, 교통, 교육 등)를 통해 건축계획을 신속히 확정하고 사업이 본격 추진될 것으로 예상된다.