수원시 팔달구고등동 39 일원 고등1구역 공공재개발사업

고등1구역 공공재개발사업 예정구역 지정(변경) 및 지형도면 고시

 

수원시 고시 제2025-75호(2025.3.14.)로 공공재개발사업 예정구역 지정 및 지형도면 고시된 수원시 팔달구 고등동 39번지 일원 고등1구역 공공재개발사업 예정구역에 대하여, 「도시 및 주거환경정비법」 제101조의2 규정에 따라 공공재개발사업 예정구역 지정(변경)하고 같은 법 제16조에 따라 고시하며, 「토지이용규제기본법」 제8조제2항 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

 

 

2025년 7월 25일

수 원 시 장

 

 

1. 공공재개발사업 예정구역의 명칭, 위치 및 면적

구 분	예정구역 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	고등1구역 공공재개발사업 예정구역	경기도 수원시 팔달구 고등동 39 일원	103,282.1	감)11,285.5	91,996.6

 

■ 변경사유

구 분	예정구역 명칭	위 치	면 적(㎡)	변경사유	비 고
변경	고등1구역 공공재개발사업 예정구역	경기도 수원시 팔달구 고등동 39 일원	91,996.6	공공재개발사업의 원활한 추진 등을 위해 일부 구역을 변경

2. 공공재개발사업 예정구역의 현황

■ 기 정

도시관리 계획사항	용도지역		용도지구		도시계획시설								기 타
					종 류			규 모(㎡)					종 류				규 모
	제1종일반주거지역 22,591㎡ 제2종일반주거지역 80,691.1㎡		-		도로			소로 21개노선 21,011㎡					-				-
					공원			어린이공원 1개소 1,045.0㎡
	구 분	계	사유지		국ㆍ공유지(관리청별)												비 고
토 지 현 황
					소 계			국유지					수원시
	면 적 (㎡)	103,282.1	80,399.3		22,882.8			1,128.0					21,754.8
	필지수	598	552		46			25					21
	구 분	계	허 가 유 무		용도별 허가유무별												비 고
건축물 현 황
			유허가	무허가	주 거 용				비 주 거 용
					소 계	유허가		무허가	소 계			유허가			무허가
	동 수	418	418	-	308	308		-	110			110			-
	호 수	539	539	-	406	406		-	133			133			-
거주자 및 권리자 현 황
	거 주 가 구			거 주 인 구				권 리 자(토지등소유자)
	계	가옥주	세입자	계	가옥주		세입자	계		토지ㆍ 건축물 소유자	토 지 소유자			건축물 소유자		지 상 권 자
	1,714	331	1,383	4,148	801		3,347	988		903	76			9		-

주1) 거주가구 : 건축물대장상 등록된 호/가구/세대를 기준으로 가구수 산출

주2) 거주인구 : 수원시 구/동별 인구현황 통계자료(2024.6기준)의 고등동 세대당 인구수(2.42인/세대)를 적용 산출

주3) 토지건축물소유자 : 수원시 포함(토지 및 공공건축물)

주4) 토지소유자 : 국토교통부, 기획재정부, 교육부, 미등기 필지에 대해 각각 토지등소유자로 산정하여 포함

주5) 도시계획시설 : 도로는 CAD 구적면적, 공원은 도시관리계획 결정조서 면적임

 

고시문[고등1구역 공공재개발사업 예정구역 지정(변경) 지형도면 고시].hwp

5.58MB

지형도면 고시도(고등1구역 공공재개발사업 예정구역 지정(기정)).pdf

0.87MB

지형도면 고시도(고등1구역 공공재개발사업 예정구역 지정(변경)).pdf

0.87MB