DaSarang(다사랑-부동산정보)

내방역 역세권활성화사업 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획 및 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)(안) “수정 가결”도시공간전략과>도시관리계획(내방역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 구역 지정 및 정비 계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획) 결정(변경)(안)○ 위 치 : 서초구 방배동 872-11번지 일대(5,076.4㎡)○ 내 용 : 내방역 역세권활성화사업 추진을 위한 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) - 역세권 활성화사업 추진에 따른 도시정비형 재개발 정비계획(안)의 적정성 - 용도지역 변경에 대한 적정성 - 높이 완화 및 공공기여시설 도입에 대한 적정성수정가결신규상정>복합개발전략팀팀장 : 공경배담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 1..

용도지역 상향, 높이 규제 철폐로 다시 깨어나는 테헤란로! 「테헤란로 지구단위계획 결정 변경(안)」“수정가결”   - 서울시, 테헤란로 일대 지구단위계획 재정비 추진, 변경안 마련   - 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향 시 용적률 1,800%까지   - 용도지역 조정가능지 적용…대규모 프라임 오피스 건설 적극 지원    - 규제철폐를 통해 상징적 도심경관 형성 및 건축디자인 계획 유도   - “규제 틀에서 벗어나 테헤란로의 신성장동력 확보하고 경쟁력 높일 것”심의-재상정>테헤란로 지구단위계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 강남역 사거리~포스코 사거리(959,160㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 결정 변경(안) 심의 - 노선형 상업지역 용도지역 조정가능지 설정(제3종→일반상업지역) - 특별계획구역(5개..

- 제3차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  강남구 청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) “수정가결”심의>강남구 청담동 52-3번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 서울특별시 강남구 청담동 52-3 (4,730.6㎡)○ 내 용 : 역세권 활성화사업 추진에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 - 용도지역 변경 : 제3종‧일반상업지역 → 일반상업지역 - 공공기여: 문화집회시설, 현금기부채납수정가결도시공간전략과>복합개발전략팀팀장 : 공경배담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 26일 제3차 도시·건축공동위원회를 개최하여 도시관리계획(청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 및 계획) 결..

‘마천2구역’재정비촉진구역 결정, 초품아·역품아·수세권 다多갖춘 고품격 주거단지 실현  - 거여·마천 재정비촉진지구 내 마천2구역 재정비촉진계획(안) ‘수정 가결’  - 마천역·마천초·성내천과 어우러지는 최고 41층, 1,729세대 대규모 주거단지 형성  - 마천2구역 촉진계획 결정으로 ‘거여·마천 재정비촉진지구’의 마지막 퍼즐 완성안 건 명개 요결과비 고마천2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)(신속통합기획)○ 위 치 : 송파구 마천동 183번지 일대○ 상정 사유 : 신속통합기획 완료에 따른 재정비촉진계획 변경(존치구역 → 촉진구역)○ 주요 내용 - 구역계 변경 (의견수렴 및 공람의견 반영) - 용도지역 변경 (제2종(7층), 제2종일반→제3종일반) / 준주거지역 유지 - 용적률: 300..

서울시, GBC 부지 개발계획 변경제안서 접수  - 105층 1개 동→54층 3개 동 변경, 배치계획 등 담긴 새 설계안 제안  - 관련 절차 따라 추가협상 진행 예정…경기 침체 등 고려해 신속 추진  - 市 “GBC 개발을 통해 미래 일자리 창출 및 서울의 도시경쟁력 견인”  □ 서울시는 현대차그룹이 서울 강남구 삼성동에 조성하는 글로벌 비즈니스 콤플렉스(이하 GBC)에 대해 사업시행자인 현대차그룹으로부터 개발계획 변경제안서가 21일(금) 접수되었다고 밝혔다.   ○ GBC 개발은 지난 2016년 사전협상을 통해 강남구 삼성동 옛 한전부지(사업면적 79,341.8㎡)에 지상 105층(561m 높이)의 업무빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시‧컨벤션 시설과 공연장 등을 조성하는 것으로 계획된 바 있다.   ..

개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의(안) “수정가결”공동주택과> 개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 강남구 개포동 653번지 일대(132,571㎡)ㅇ 내 용 : 개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 임동수담당 : 류진아(7142) □ 서울시는 2025년 2월 17일(월) 「제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하여 강남구 “개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의(안)”을 “수정가결” 하였다. □ 통합개발을 추진 ..

문정시영아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안)“원안의결”  - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의, 자문>문정시영아파트 지구단위계획구역 지정, 계획 결정(안) 및 경관계획(안)○ 위 치 : 송파구 문정동 145번지 외 1필지(34,530.2㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정에 관한 자문 및 경관심의 - 개발사업의 경관 심의 - 공동주택 리모델링 사업에 따른 용적률 및 건축물 높이 완화 ‧ 기정 : 공동주택 1,316세대, 용적률 215.73%, -1/14층(36.7m) ‧ 변경 : 공동주택 1,440세대, 용적률 322.27%, -4/15~19층(54.95m)경관>원안의결자문>수정동의공동주택과>리모델링팀장팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7..

서초 '리버사이드' 호텔부지 혁신디자인‧도시숲 품은 서울 관광 랜드마크로  - 서울시, 12.26.(목) 도시건축공동위원회 통해 지구단위구역 지정 및 계획 “수정가결”  - 서울시 건축상 수상한 위진복 건축가 설계 맡아 한강변 글로벌 관광거점 탄생 기대  - 사전협상 인센티브 3종(도시건축 디자인혁신, 탄소제로, 관광숙박) 제도 적용  - 시 “코로나 이후 호텔 폐업으로 부족한 관광 인프라 공급 및 창의적인 도시계획 지속 지원”심의>서초 강남대로107길 6일원 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)○ 위 치 : 서초구 강남대로107길 6 일원(8,774.8㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 신설 - 특별계획구역(1개소) 지정 및 세..

송파한양2차아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 도시계획위원회 “수정 가결”공동주택과>송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 송파구 송파동 151일대(62,370.3㎡)ㅇ 내 용 : 송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 정무일(7146) □ 서울시는 2024년 12월 27일 제14차 도시계획위원회(수권분과위원회)를 개최하여 송파구 송파동 151번지 일대 「송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)․경관 심의(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 송파한양2차아파트는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로 내 위치하고 있으며 1984년 준..

잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>잠실아파트지구지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 송파구 신천동, 잠실동, 풍납동 일대(2,482,662.3㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 아파트지구 지구단위계획 전환에 따른 밀도 및 용도계획 - 특별계획구역 4개소 지정수정가결공동주택과>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7148) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는「잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안)」을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를..

'성내5재정비촉진구역' 재정비촉진계획 변경(안) “수정가결”  - 11.27.(수) 도시재정비위원회 개최 … ‘성내5재정비촉진계획 변경(안)’ 수정가결  - 지하공공보도시설 추가 결정으로 지하․지상을 연결하는 입체적 보행 네트워크 형성  - 현재 마감 공사 중(공정률 91%)으로 공공주택 80세대 포함 총 407세대 공급… '25.2월 입주 예정  성내5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경결정(안)○ 위 치 : 강동구 성내동 15 일대(면적:7,049.2㎡)○ 주요 내용 - 도시계획시설 중복결정(주차장, 지하보행로) · 천호역 공영주차장 지하1층과 성내5구역 지하2층 연결 구간(8.4m) 중복수정가결재정비촉진과재정비관리팀(2133-7228) □ 서울시는 2024년 11월 27일 열린 제8차 도시재정비위원회..

서초진흥아파트, 정비구역 지정 및 정비계획 변경 ․경관심의(안) “수정가결” 공동주택과>서초진흥아파트 재건축 정비계획결정(변경)(안), 서초아파트지구 개발 기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)·경관심의(안)ㅇ 위 치 : 서초구 서초동 1315번지 일대(41,947㎡)ㅇ 내 용 : 재건축정비계획결정(변경)(안), 서초아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)·경관심의(안)수정가결신규상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 임원선(7287) □ 서울시는 2024년 11월 25일(월) 「제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하여 서초진흥아파트 정비구역 지정 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 강남역 부근 경부고속도로 및 서초대로 교차부에 ..

방배신삼호 정비계획 변경 및 경관심의(안) “조건부 가결” - 방배신삼호 재건축정비사업, 정비계획 변경(안) 및 경관심의 수권소위원회 조건부가결 - 높이계획 변경․주동배치․층수다양화․공급세대 확대 등 건축계획 변경으로 사업탄력 공동주택과>방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 서초구 방배동 725번지 일대(44,106㎡)ㅇ 내 용 : 방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안)조건부가결재상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 임원선(7287) □ 서울시는 2024년 11월 25일 제0차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 및 경관심의(안)을 “조건부가결” 하였다. ..

압구정2구역 재건축 정비계획 변경·경관심의(안)“수정가결”  - 23.7월 신속통합기획 수립 이후 두차례 자문 거쳐 16개월만에 정비계획 결정  - 82년 준공, 42년만에 최고높이 250m, 공공주택 321세대 포함 2,606세대로 재건축  - 공동주택 단지를 가르는 공공보행통로-입체보행교 이용하여 누구나 한강공원 향유  - 담장 없는 열린단지 계획, 어린이집·작은도서관·돌봄센터·수영장·체육관 외부개방운영공동주택과>압구정2구역 재건축정비구역·정비계획결정(변경), 도시관리계획결정(변경) 및 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 강남구 압구정동 434 일대(192,910.5㎡)ㅇ 내 용 : 압구정2구역 재건축정비구역·정비계획결정(변경), 도시관리계획(용도지역, 압구정아파트지구 개발기본계획, 지구단위계획 및 특별계획구..

수서택지개발지구 재정비안 열람 공고…"중심기능 강화, 주거환경 개선"  - 서울시, 7일부터 21일까지 2주간 재정비안에 대해 주민 열람 공고 실시  - 12년 만에 재정비 추진…공간적 여건과 미래 주거문화 변화 대응방안 담아   - 복합개발과 재건축 촉진 위해 용도지역과 높이 완화 내용 포함    - 향후 교통영향평가 및 위원회 심의 거쳐 재정비안 최종 결정 예정   □ 강남구 수서역 일대의 중심기능이 강화되고, 대대적인 주거환경 변화가 본격화될 전망이다.  □ 서울시는 수서택지개발지구 지구단위계획구역에 대한 재정비(안)을 마련하고, 7일부터 21일까지 주민 의견 청취를 위한 열람 공고를 진행한다. □ 시는 지난 2012년 이후 12년 만에 이번 지구단위계획(안) 재정비를 추진하게 됐다. 이번 계획안엔..

서울시, 역삼동 602번지 일원 복합개발사업 건축심의 조건부 의결  - 10.22.(화) 제17차 건축위원회…역삼동 602일원 복합개발사업 조건부 의결  - 리드미컬한 입면 디자인을 통한 새로운 도시경관 조성 □ 서울시는 10.22.(화) 열린 제17차 건축위원회에서 '강남구 역삼동 602번지 일원 복합개발사업'을 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 지하철 9호선 신논현역 인근에 위치한 ‘강남구 역삼동 대지 602일원 복합개발사업(트윈픽스)’은 지하 8층, 지상 36층 규모로 오피스텔(132실), 호텔(65실), 업무시설, 근린생활시설이 들어선다. ○ 건축위원회는 사업지 내부에 계획된 실내형 공유공간에 다양한 공간을 경험할 수 있는 계획으로 새로운 랜드마크를 조성하고자 하였으며, 주민의 이용 편의성을 고..

반포아파트지구 지구단위계획 및 특별계획구역7-1 세부개발계획 결정(변경)(안) “수정가결” - 제14차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최결과 - 심의>도시관리계획(반포아파트지구 지구단위계획 및 특별계획구역7-1 세부개발계획) 결정(변경)(안)○ 위 치 : 서초구 잠원동 66-2 일대(10,562.3㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 변경 - 획지분할, 공공보행통로 위치 변경, 특별계획구역 분할, 특별계획구역7 지침 변경 - 특별계획구역7-1의 세부개발계획 결정 ‧ 근생 및 운동시설, 용적률 67.99%, 2개동 지상 3층수정가결공동주택과>재건축정책팀팀장 : 장지광담당 : 김태정(2133-7147) □ 서울시는 2024년 10월 23일 개최한 제14차 도시·건축공동위원회에서 「반포아파트지구 지구단위계획 및 특..

제8차 공공주택통합심의위원회 개최결과 -  서울시, 옛 성동구치소 부지 '송파창의 공공주택사업' 조건부 가결  - 단지 내외부 열린 공간, 다채로운 입면·평면 등 ‘새로운 도시풍경’ 컨셉의 공공주택건설 계획   - 신혼부부 ‘마리내집’ 도입 등 … 오금역 인근 최대 지상22층, 공공주택 1,240호 공급 예정  - ’24년 주택사업계획승인, ’25년 착공 신속 추진 … 지역에 새로운 활력 기대송파창의혁신공공주택 건설사업○ 위 치 : 송파구 가락동 162 일원○ 내 용 : 지구단위계획, 건축계획 등 심의○ 용 도 : 공동주택(1,240호), 부대복리시설 및 근린생활시설조건부가결공공주택과손동근(2133-7075) 47,440.2㎡에 총 19동, 연면적 198,470.36㎡, 지하3층~지상22층 규모로 서울주..

양재역 일대 역세권 활성화사업 대상지 선정…"복합거점 역할 기대"  - 강남구 도곡동 914-1번지 일대 신규 사업지 선정  - 환승역세권 350m까지 대상지 확대…개정 기준 반영  - 대규모 업무시설 도입으로 일자리 중심의 복합거점 조성   □ 서울시는 지난 23일 제9차 역세권 활성화사업 지원자문단회의를 개최하고, 강남구 도곡동 914-1번지 일대를 신규 사업대상지로 선정했다. □ 대상지는 장기간 견본주택으로 활용되다가 최근 나대지로 방치되어 개발이 시급한 곳으로서 지하철 3호선과 신분당선이 지나며 GTX-C 노선도 예정돼 있어 트리플 역세권이 될 전망이다. 주요 간선도로(남부순환로, 강남대로) 및 지하철, BRT 등 우수한 광역 교통여건을 갖추고 있어 동남권의 교통 요충지 기능을 수행하고, 강남도심..

‘마천5구역’재정비촉진계획 결정, 2,041세대 규모의 공동주택 단지로 재탄생  - 6. 27.(목) 도시재정비위원회 수권소위원회 ‘마천5구역 주택재개발’ 수정 가결  - 거여․마천 재정비촉진지구 내 마천5구역 최고 39층, 2,041세대 대단지 탄생  - 성내천 복원 사업과 연계한 공원․산책로 조성 등 친수 주거단지 조성 □ 서울시는 2024년 6월 27일(목) 「제2차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회」를 개최하고 ‘마천5구역 주택재개발사업’에 대한 재정비촉진계획·경관심의(안)을 '수정가결' 했다고 밝혔다. □ 마천5구역은 서울시 송파구 마천동 45 일대(106,514.4㎡) 거여․마천 재정비촉진지구 내 위치 하고 있으며, 촉진지구 내 다수의 재개발사업이 진행, 완료되고 향후 성내..