DaSarang(다사랑-부동산정보)

대치동 구마을 제3지구 주택재건축 정비사업 정비계획 변경(안) “원안가결” 재정비촉진과>구마을 제3지구 주택재건축 정비사업 정비계획 변경 결정(안)○ 위 치 : 강남구 대치동 964번지 일대(14,833.7㎡)○ 내 용 - 허용용적률 변경(0.48% 감소)원안가결신규상정>재정비주택팀팀장 : 윤옥진담당 : 정민주(2133-7214) □ 서울시는 2025년 5월 21일 제8차 도시계획위원회를 개최하여 강남구 대치동 964번지 일대 「대치동 구마을 제3지구 주택재건축 정비사업 정비계획 변경(안)」을 “원안가결” 하였다고 밝혔다. □ 금회 변경은 현금기부채납을 정비계획에 반영하는 사항으로 지난 2013년도에 구역 지정된 구마을 제3지구는 2025년 7월에 준공을 앞두고 있다. □ 정비구역 면적 14,833.7㎡..

강남구·서초구 자연녹지지역 일대 '토지거래허가구역' 재지정 - 강남구 수서동 등 7개동 5.35㎢, 서초구 양재동 등 8개동 21.34㎢ 재지정 - 7일 ｢서울시도시계획위원회｣ 심의 통과…31일부터 1년간 발효 - 녹지지역 100㎡ 주거지역 60㎡ 초과 거래 시 구청장 허가 필요, 부동산 투기 사전 차토지관리과>강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정(안)○ 위 치 : 강남구, 서초구 자연녹지지역(26,620,000㎡)○ 내 용 : 토지거래허가구역 재지정 - 지정기간 : 1년 - 지정범위 : 강남구, 서초구 자연녹지지역 일대(26.62㎢) - 허가대상면적 : 녹지지역 100㎡ 초과원안가결신규상정>토지정책팀팀장 : 지미종담당 : 전창수(2133-4668) □ 서울시가 강남구와 서초구 일대..

방배임광3차아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”공동주택과> 방배 임광3차아파트 재건축사업정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 서초구 방배동 1011-1번지 일대(12,271.1㎡)ㅇ 내 용 : 방배동 임광3차 아파트 재건축사업정비계획 수립 및 정비구역 지정수정가결신규상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 김재명(7287) □ 서울시는 ’25.4.28.(월) 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회를 개최하여 서초구 방배임광3차아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 방배역(2호선) 인근에 위치하고 우면산, 매봉재산, 방배근린공원이 감싸고 있는 주거 입지가 좋은 지역으로, 서울시 신속통합기획 자문을 통..

개포우성4차아파트 재건축 정비계획 변경(안)“수정가결” - 주택 1,080세대(공공주택 128)공급, 최고 49층 스카이라인 계획 - 양재천변 개방형 커뮤니티시설 배치하여 지역 활성화 도모 - 동‧서측 가로공원 및 연결녹지 배치로 녹지 네트워크 강화공동주택과>개포우성4차 재건축정비사업 정비계획 변경(안) ㅇ 위 치 : 강남구 도곡동 465 일대 등(46,064.9㎡)ㅇ 내 용 : 개포우성4차아파트 재건축 정비계획 변경(경미한 사항) 결정(안)에 대한 개발사업의 경관에 관한 사항(최고높이 상향)수정가결재상정>재건축계획팀팀장 : 임동수담당 : 정희종(7139) □ 서울시는 2025년 4월 28일(월) ｢제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하고 강남구 개포우성4차아파트 개..

서초구 방배동 452-1번지 일원 사당역세권 장기전세주택사업 지구단위계획 결정(변경)(안)“수정가결” - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 개최결과 -심의>사당역세권 장기전세주택 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 서초구 방배동 452-1 일원(5,140,.9㎡)○ 내 용 : 역세권 장기전세주택사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 및 계획 변경(안) 심의 ※ 제4차 도시건축공동위원회 결과: 보류(‘25.3.12) - 용도지역 변경 : 제2종일반주거지역 → 준주거지역 - 밀도계획 : 상한용적률 675% 이하, 높이 119m 이하 - 도시계획시설 변경 : 도로 폭원 축소(1개소) 수정가결공공주택과>역세권주택팀팀장 : 김범준담당 : 김고운(2133-7071) □ 서울시는 ..

서울시, 성뒤마을에 정원을 품은 주택 900호 공급… 통합심의 통과 - 성뒤마을, 열 걸음마다 정원있는 ‘가드닝 시티’ 주택건설사업 변경(안)… 4.24. 통심의 가결 - 동남권에 신혼부부 ‘미리내집’ 327호를 포함한 공동주택 900세대 공급 - ’29년 준공 목표, 주택 공급뿐 아니라 환경 개선으로 ‘자연친화 주거단지’ 재탄생 기대서초 성뒤마을 공공주택지구(A1)○ 위 치 : 서초구 방배동 565-2 일대- 토지면적: 30,350㎡- 규 모: 지하2층/지상(최고)20층, 15개동- 연 면 적: 99,922㎡㎡, 900세대○ 내 용 : 공공주택사업 건축계획 등조건부 가결공공주택과권영나(2133-7072) □ 서울시는 4월 24일 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서 서초구 방배동 565-2..

서울시, 송파창의혁신 1,240호 공급… 동남권 일대 안정적 주택공급 청신호 - 4.24.(목) ‘송파창의혁신 사업계획 변경(안)’ 가결…'28년 하반기 준공예정 - 창의적인 디자인과 주거 품질 향상, 열린 보행통로 커뮤니티시설 조성 소통·편의 강화 - ’25년 사업계획 변경 승인, 착공 신속 추진…안정적인 주택공급 노력송파 창의혁신 공공주택 건설사업(1, 2단지)○ 위 치 : 송파구 가락동 162번지 [1단지]- 토지면적: 5,966.50㎡- 규 모: 지하3층/지상22층, 2개동- 연 면 적: 36,284.70㎡, 241세대[2단지]- 토지면적: 41,473.70㎡- 규 모: 지하 2층/ 지상 20층, 14개동- 연 면 적: 158,578.98㎡, 999세대○ 내 용 : 건축, 경관, 교통, 소규..

내방역 역세권활성화사업 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획 및 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)(안) “수정 가결”도시공간전략과>도시관리계획(내방역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 구역 지정 및 정비 계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획) 결정(변경)(안)○ 위 치 : 서초구 방배동 872-11번지 일대(5,076.4㎡)○ 내 용 : 내방역 역세권활성화사업 추진을 위한 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) - 역세권 활성화사업 추진에 따른 도시정비형 재개발 정비계획(안)의 적정성 - 용도지역 변경에 대한 적정성 - 높이 완화 및 공공기여시설 도입에 대한 적정성수정가결신규상정>복합개발전략팀팀장 : 공경배담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 1..

용도지역 상향, 높이 규제 철폐로 다시 깨어나는 테헤란로! 「테헤란로 지구단위계획 결정 변경(안)」“수정가결”   - 서울시, 테헤란로 일대 지구단위계획 재정비 추진, 변경안 마련   - 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향 시 용적률 1,800%까지   - 용도지역 조정가능지 적용…대규모 프라임 오피스 건설 적극 지원    - 규제철폐를 통해 상징적 도심경관 형성 및 건축디자인 계획 유도   - “규제 틀에서 벗어나 테헤란로의 신성장동력 확보하고 경쟁력 높일 것”심의-재상정>테헤란로 지구단위계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 강남역 사거리~포스코 사거리(959,160㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 결정 변경(안) 심의 - 노선형 상업지역 용도지역 조정가능지 설정(제3종→일반상업지역) - 특별계획구역(5개..

- 제3차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  강남구 청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) “수정가결”심의>강남구 청담동 52-3번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 서울특별시 강남구 청담동 52-3 (4,730.6㎡)○ 내 용 : 역세권 활성화사업 추진에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 - 용도지역 변경 : 제3종‧일반상업지역 → 일반상업지역 - 공공기여: 문화집회시설, 현금기부채납수정가결도시공간전략과>복합개발전략팀팀장 : 공경배담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 26일 제3차 도시·건축공동위원회를 개최하여 도시관리계획(청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 및 계획) 결..

‘마천2구역’재정비촉진구역 결정, 초품아·역품아·수세권 다多갖춘 고품격 주거단지 실현  - 거여·마천 재정비촉진지구 내 마천2구역 재정비촉진계획(안) ‘수정 가결’  - 마천역·마천초·성내천과 어우러지는 최고 41층, 1,729세대 대규모 주거단지 형성  - 마천2구역 촉진계획 결정으로 ‘거여·마천 재정비촉진지구’의 마지막 퍼즐 완성안 건 명개 요결과비 고마천2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)(신속통합기획)○ 위 치 : 송파구 마천동 183번지 일대○ 상정 사유 : 신속통합기획 완료에 따른 재정비촉진계획 변경(존치구역 → 촉진구역)○ 주요 내용 - 구역계 변경 (의견수렴 및 공람의견 반영) - 용도지역 변경 (제2종(7층), 제2종일반→제3종일반) / 준주거지역 유지 - 용적률: 300..

서울시, GBC 부지 개발계획 변경제안서 접수  - 105층 1개 동→54층 3개 동 변경, 배치계획 등 담긴 새 설계안 제안  - 관련 절차 따라 추가협상 진행 예정…경기 침체 등 고려해 신속 추진  - 市 “GBC 개발을 통해 미래 일자리 창출 및 서울의 도시경쟁력 견인”  □ 서울시는 현대차그룹이 서울 강남구 삼성동에 조성하는 글로벌 비즈니스 콤플렉스(이하 GBC)에 대해 사업시행자인 현대차그룹으로부터 개발계획 변경제안서가 21일(금) 접수되었다고 밝혔다.   ○ GBC 개발은 지난 2016년 사전협상을 통해 강남구 삼성동 옛 한전부지(사업면적 79,341.8㎡)에 지상 105층(561m 높이)의 업무빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시‧컨벤션 시설과 공연장 등을 조성하는 것으로 계획된 바 있다.   ..

개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의(안) “수정가결”공동주택과> 개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 강남구 개포동 653번지 일대(132,571㎡)ㅇ 내 용 : 개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 임동수담당 : 류진아(7142) □ 서울시는 2025년 2월 17일(월) 「제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하여 강남구 “개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의(안)”을 “수정가결” 하였다. □ 통합개발을 추진 ..

문정시영아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안)“원안의결”  - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의, 자문>문정시영아파트 지구단위계획구역 지정, 계획 결정(안) 및 경관계획(안)○ 위 치 : 송파구 문정동 145번지 외 1필지(34,530.2㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정에 관한 자문 및 경관심의 - 개발사업의 경관 심의 - 공동주택 리모델링 사업에 따른 용적률 및 건축물 높이 완화 ‧ 기정 : 공동주택 1,316세대, 용적률 215.73%, -1/14층(36.7m) ‧ 변경 : 공동주택 1,440세대, 용적률 322.27%, -4/15~19층(54.95m)경관>원안의결자문>수정동의공동주택과>리모델링팀장팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7..

서초 '리버사이드' 호텔부지 혁신디자인‧도시숲 품은 서울 관광 랜드마크로  - 서울시, 12.26.(목) 도시건축공동위원회 통해 지구단위구역 지정 및 계획 “수정가결”  - 서울시 건축상 수상한 위진복 건축가 설계 맡아 한강변 글로벌 관광거점 탄생 기대  - 사전협상 인센티브 3종(도시건축 디자인혁신, 탄소제로, 관광숙박) 제도 적용  - 시 “코로나 이후 호텔 폐업으로 부족한 관광 인프라 공급 및 창의적인 도시계획 지속 지원”심의>서초 강남대로107길 6일원 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)○ 위 치 : 서초구 강남대로107길 6 일원(8,774.8㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 신설 - 특별계획구역(1개소) 지정 및 세..

송파한양2차아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 도시계획위원회 “수정 가결”공동주택과>송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 송파구 송파동 151일대(62,370.3㎡)ㅇ 내 용 : 송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 정무일(7146) □ 서울시는 2024년 12월 27일 제14차 도시계획위원회(수권분과위원회)를 개최하여 송파구 송파동 151번지 일대 「송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)․경관 심의(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 송파한양2차아파트는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로 내 위치하고 있으며 1984년 준..

잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>잠실아파트지구지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 송파구 신천동, 잠실동, 풍납동 일대(2,482,662.3㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 아파트지구 지구단위계획 전환에 따른 밀도 및 용도계획 - 특별계획구역 4개소 지정수정가결공동주택과>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7148) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는「잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안)」을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를..

'성내5재정비촉진구역' 재정비촉진계획 변경(안) “수정가결”  - 11.27.(수) 도시재정비위원회 개최 … ‘성내5재정비촉진계획 변경(안)’ 수정가결  - 지하공공보도시설 추가 결정으로 지하․지상을 연결하는 입체적 보행 네트워크 형성  - 현재 마감 공사 중(공정률 91%)으로 공공주택 80세대 포함 총 407세대 공급… '25.2월 입주 예정  성내5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경결정(안)○ 위 치 : 강동구 성내동 15 일대(면적:7,049.2㎡)○ 주요 내용 - 도시계획시설 중복결정(주차장, 지하보행로) · 천호역 공영주차장 지하1층과 성내5구역 지하2층 연결 구간(8.4m) 중복수정가결재정비촉진과재정비관리팀(2133-7228) □ 서울시는 2024년 11월 27일 열린 제8차 도시재정비위원회..

서초진흥아파트, 정비구역 지정 및 정비계획 변경 ․경관심의(안) “수정가결” 공동주택과>서초진흥아파트 재건축 정비계획결정(변경)(안), 서초아파트지구 개발 기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)·경관심의(안)ㅇ 위 치 : 서초구 서초동 1315번지 일대(41,947㎡)ㅇ 내 용 : 재건축정비계획결정(변경)(안), 서초아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)·경관심의(안)수정가결신규상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 임원선(7287) □ 서울시는 2024년 11월 25일(월) 「제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하여 서초진흥아파트 정비구역 지정 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 강남역 부근 경부고속도로 및 서초대로 교차부에 ..

방배신삼호 정비계획 변경 및 경관심의(안) “조건부 가결” - 방배신삼호 재건축정비사업, 정비계획 변경(안) 및 경관심의 수권소위원회 조건부가결 - 높이계획 변경․주동배치․층수다양화․공급세대 확대 등 건축계획 변경으로 사업탄력 공동주택과>방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 서초구 방배동 725번지 일대(44,106㎡)ㅇ 내 용 : 방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안)조건부가결재상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 임원선(7287) □ 서울시는 2024년 11월 25일 제0차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 및 경관심의(안)을 “조건부가결” 하였다. ..