서초구 방배동 872-11번지 일대(5,076.4㎡) 내방역 역세권활성화사업

내방역 역세권활성화사업 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획 및 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)(안) “수정 가결”

<도시공간전략과> 도시관리계획 (내방역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 구역 지정 및 정비 계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획) 결정(변경)(안)

○ 위 치 : 서초구 방배동 872-11번지 일대(5,076.4㎡) ○ 내 용 : 내방역 역세권활성화사업 추진을 위한 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) - 역세권 활성화사업 추진에 따른 도시정비형 재개발 정비계획(안)의 적정성 - 용도지역 변경에 대한 적정성 - 높이 완화 및 공공기여시설 도입에 대한 적정성

수정가결

<신규상정> 복합개발전략팀 팀장 : 공경배 담당 : 김창옥 (2133-4655)

 

□ 서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 내방역 역세권활성화사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)(안)을 ‘수정 가결’ 하였다고 밝혔다. 

□ 대상지는 서초구 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역으로, 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 추진 중이다. 특히, 내방역과 바로 인접해 있어 고밀·복합 개발을 통해 방배지구 중심지 활성화를 선도할 거점으로서의 역할이 기대되는 곳이다. 

□ 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하6층, 지상35층, 연면적 57,603㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(252세대) 등의 시설이 들어설 예정이다.  

□ 특히, 먹거리 창업센터 이전 설치 및 공공체육시설(스쿼시장, 클라이밍장) 등 지역주민이 필요로 하는 생활서비스시설 배치를 통해 세대 간 소통을 촉진하고 지역에 활력을 불어넣는 공공기여 계획을 수립했다. 

□ 서울시 관계자는 “이번 계획안이 수정가결됨에 따라 서리풀 터널 개통 및 주변지역 대규모 개발사업과 연계한 내방역 일대의 중심성 강화가 앞당겨질 것으로 기대된다”고 말했다.