DaSarang(다사랑-부동산정보)

금호벽산아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) “원안가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의>자문>금호벽산아파트 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 성동구 금호동1가 633번지(84,501.7㎡)○ 내 용 : 리모델링 사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 지정 및 계획 - 개발사업의 경관 심의 - 지구단위계획 지정 및 계획 결정 사항 자문 ‧ 기정 : 공동주택 1,707세대, 용적률 219.07%, -3/10~20층(64.6m) ‧ 변경 : 공동주택 1,963세대, 용적률 316.20%, -5/11~24층(71.4m)경관>원안가결자문>수정동의공동주택과>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 이종학(2133-7197) □ 서..

잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>잠실아파트지구지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 송파구 신천동, 잠실동, 풍납동 일대(2,482,662.3㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 아파트지구 지구단위계획 전환에 따른 밀도 및 용도계획 - 특별계획구역 4개소 지정수정가결공동주택과>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7148) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는「잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안)」을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를..

묵동지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) “수정가결” - 제17차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회 심의 개최결과 - 심의>묵동지구중심지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중랑구 묵동 165번지 일원(207,936㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 지구단위계획구역 면적 변경(82,500→207,936㎡) - 특별계획가능구역 5개소, 용도지역 조정가능지 10개소 지정 - 건축물에 관한 계획 변경수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 윤상진(2133-8397) □ 서울시는 2024년 12월 11일 개최한 제17차 도시·건축공동위원회에서   「면목지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는(면적 2..

동대문구 신설 지구단위계획구역 및 계획  결정(변경)(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 동대문구 신설동 102-9, 109-5번지 일대(162,354㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 확장(142,615㎡→162,354㎡) - 도시계획시설 변경, 획지폐지, 건축물용도 및 밀도 계획 변경 - 용도지역 변경 구역의 획지계획 폐지에 따른 공공기여계획 변경 등수정가결도시관리과>도시관리지원팀팀장 : 김재진담당 : 정혜연(2133-8386) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “..

마포구 염리동 168-9번지 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) “수정가결” - 제17차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  심의>도시관리계획(마포구 염리동 168-9번지 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획)결정(안)○ 위 치 : 마포구 염리동 168-9 일대(9,808.6㎡)○ 내 용 : 역세권 복합개발을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 - 용도지역 상향 : 제3종일반주거지역 → 일반상업지역 - 도시계획시설 : 보행자전용도로 신설 - 건축물 용도, 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 업무‧근생‧문화및집회, 용적률 799.89%, -6/24층, 110m수정가결도시공간전략과>복합개발전략팀팀장 : 장수진담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 ..

동작구 보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안) “수정가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 -심의>보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 동작구 신대방동 364-190번지 일대(28,035㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 상향 : 제2종(7층이하), 제3종일반 → 준주거지역(21,950㎡) - 도시계획시설 : 도로 3개소 신설 - 건축물 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 공동주택 775세대(임대 171 포함), 용적률 375.29%, -3/29층, 92m수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 최가람(2133-7..

강북권 대개조 성과 가시화…직·주·락 혁신으로 강북 전성시대 순항   - 강북 전성시대 추진 9개월…경제․주거․문화 혁신으로 균형발전 새 이정표 제시  - (일자리) 제1호 균형발전형 사전협상 대상지 (舊)국립보건원 부지 선정…창조타운 조성  - (주거환경) 미아동 재개발 신통기획 등 강북권 맞춤형 주거 정비사업 시작  - “균형발전 위한 신성장 거점사업 발굴 계속…올 12월까지 자치구 제안 접수”  □ 서울시가 추진하는 도시 대개조 프로젝트 「강북권 대개조-강북 전성시대」가 균형발전형 사전협상 제도 도입, 주거환경 개선 사업 활성화, 대규모 문화시설 착공 등 가시적인 성과를 보이며 강북권의 새로운 도약을 이끌고 있다.   ○ 서울 강북권은 서울 전체 면적의 40%(242㎢)를 차지하고 서울 인구의 43..

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 4곳 추가선정  - 12.13(금) ‘24-6차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 4곳 선정   → 중랑구 면목동 174-1일대, 광진구 자양동 227-147일대, 강북구 미아동 130일대, 서대문구 홍제동 287-118일대  - 市, 선정된 후보지 내년 상반기부터 신속통합기획 및 정비계획 수립 착수  - 중랑구 면목동 일대 인근지역 개발사업 및 기반시설과 연계하여 재개발 신속 추진가능     서대문구 홍제동일대 홍제천변과 어우러진 수변공간 확충 및 주거환경 개선 기대 □ 서울시는 12월 13일(금), ‘24년 제6차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 4곳을 선정했다. 신속통합기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 89곳..

관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 관수동 59번지 일대(4,725.7㎡)○ 내 용 : 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)수정가결신규상정>도시재창조정책팀최대규(2133-4635) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 종로구 관수동 59번지 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구는 과거 서울극장 위치로, 인근에 노후화된 목구조 건축물이 밀집해 있고 잦은 화재가 발생해 환경 개선 필요성이 꾸준히 제기된 지역이다.  □ 이에 금번..

관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제8지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 관수동 8지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 관수동 129-1번지 일대(3,596.8㎡)○ 내 용 : 관수동 8지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)수정가결신규상정>도시재창조정책팀최대규(2133-4635) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제8지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 대상지는 종로구 청계천 북측에 위치한 관수동 일대 구역 내 제8지구로, 청계천변 입지 등을 종합적으로 고려해 정비계획 변경안을 수립하였다. □ 특히 청계천 보행자를 위한 개방형 녹지와 보행 공간을 충분히 확보하..

동자동 제2구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결”도시재창조과> 동자동 제2구역 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 용산구 동자동 15-1 일원(6,543.4㎡)○ 내 용 : 2030 도시 및 주거환경 정비 기본계획을 반영하여 녹지중심의 휴게 및 보행공간 확보, 노후 불량건축물 및 기반시설 개선을 위한 변경수정가결재상정>도시재창조정책팀유달리(2133-4638) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하여 용산구 동자동 15-1번지 일대「동자동 제2구역 도시정비형 재개발 정비계획 결정 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 정비계획(안)의 주요 사항은 개방형녹지 도입․친환경 기준 적용․전기차충전소․기반시설 제공 비율 등에 따라 건폐율 50%이하, 용적률1,3..

문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 영등포구 문래동1가 55번지 일원○ 내 용 : 8,11지구 통합개발로 지식산업센터 신축수정가결신규상정>도시재창조계획팀이은진(2133-4631) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 영등포구 문래동1가 55번지 일대 문래동1가A구역은 2013년도에 대규모 전면철거형 방식으로 최초 정비구역으로 지정되었으나, 장시간 미시행으로 2021년 소규모 일반정비형 방식으로 변경했고 이후 구역에서 2번째로 시..

서울시 개발제한구역 등 토지거래허가구역 조정  - 서리풀 일대 확정으로 8.8.일자 개발제한구역 내 허가구역 전면 해제  - 보상이 완료된 수서역세권 공공주택지구 일대 허가구역 일부 해제  - 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소 결정된 2개소 허가구역 해제토지관리과> 서울시 개발제한 구역 일대 등 토지거래허가구역 조정(안) ○ 위 치 : 서울시 개발제한구역 일대○ 내 용 : 개발제한구역 일대 등 토지거래허가구역 조정(안) 원안가결신규상정>토지정책팀전창수(2133-4668) □ 서울시는 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 8.8. 주택공급 활성화 방안으로, 한시적으로 지정한 개발제한구역 내 토지거래허가구역 125.09㎢를 전면 해제했다. ○ 단, 서리풀 일대 사업구역 중 집단취락지구(우면동, 신원동 일대)..

9호선 샛강역와 연계한 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융지원기능 육성을 위한 공공기여시설(공공임대업무시설) 조성공동주택과>여의도 진주아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 국제금융로 108-6 일대(17,228.3㎡)○ 내 용 : 여의도 진주아파트 재건축 정비사업에 대하여 "도시 및 주거환경정비법" 제16조 의거 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 상정수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중심지구..

76년 준공, 48년 노후 된 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융산업클러스터 인프라 구축을 위한 공공기여시설(공공청사) 조성공동주택과>여의도 수정아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 여의도동 32번지 일대(15,537㎡)○ 내 용 : 여의도 금융중심 지구단위계획 결정(안)에 따라 정비계획을 변경하기 위하여, 재건축 정비계획 결정(변경) 변경(안)을 마련수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중..

서울시, 모아타운‧모아주택 2건 통합심의 통과… 총 902세대 공급  -12.5.(목)「제19차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」개최 … 총 902세대 공급   ① 영등포구 대림3동 786번지 일대 모아타운, 도림천과 신영초 인근 쾌적한 주거환경 조성  ② 강북구 번동 454-61일대 모아주택, 모아타운 지정 후 11개월 만에 신속 사업 추진 □ 서울시는 12.5.(목) 열린 제19차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '영등포구 대림3동 786번지 일대 모아타운 관리계획(안)‘외 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 안건은 ▲영등포구 대림3동 786번지 일대 모아타운 ▲강북구 번동 454-61일대 모아주택 으로 향후 사업추진 시 모아주택 총 902세대(임대 212세대 포함..

용산국제업무지구 조성, 국토부·서울시 힘 합친다  - 49.5만㎡ 규모 용산정비창 일대 도시개발구역 지정… 내년 부지조성 착공, ‘30년 입주  - 11.28일(목), 국토부·서울시·코레일·SH공사, 성공적 조성 위한 공동협약서 체결  - 국가경쟁력 강화, 국민자긍심 고취 위한 핵심거점으로 육성  - 서울 중심 넘어 아·태지역 핵심으로 도약 의미 홍보브랜드 ‘용산서울코어’ 공개  □ 잠들어 있던 서울의 심장부 용산을 세계적인 비즈니스 중심지로 탄생시키기 위한 용산국제업무지구 개발에 국토교통부(장관 박상우, 이하 국토부), 서울특별시(시장 오세훈, 이하 서울시), 한국철도공사(사장 한문희, 이하 코레일) 및 서울주택도시공사(사장 직무대행 심우섭, 이하 SH공사)가 손을 잡았다.   ㅇ 28일(목) 오후, ..

'성내5재정비촉진구역' 재정비촉진계획 변경(안) “수정가결”  - 11.27.(수) 도시재정비위원회 개최 … ‘성내5재정비촉진계획 변경(안)’ 수정가결  - 지하공공보도시설 추가 결정으로 지하․지상을 연결하는 입체적 보행 네트워크 형성  - 현재 마감 공사 중(공정률 91%)으로 공공주택 80세대 포함 총 407세대 공급… '25.2월 입주 예정  성내5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경결정(안)○ 위 치 : 강동구 성내동 15 일대(면적:7,049.2㎡)○ 주요 내용 - 도시계획시설 중복결정(주차장, 지하보행로) · 천호역 공영주차장 지하1층과 성내5구역 지하2층 연결 구간(8.4m) 중복수정가결재정비촉진과재정비관리팀(2133-7228) □ 서울시는 2024년 11월 27일 열린 제8차 도시재정비위원회..

흑석재정비촉진지구’흑석2구역 재정비촉진계획 변경(안) 통과  - 총 1,012세대 주택 공급, 공공주택도 352세대 포함  - 최고 층수 49층 계획으로 흑석동의 새로운 랜드마크 건립 흑석2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)※공공재개발○ 위 치 : 동작구 흑석동 99-3일대(45,229㎡)○ 주요 내용 - 도시정비형 재개발 정비사업(공공재개발) - 토지이용계획 변경 · 획지, 도로 및 공원 면적 변경, 종교 등 신설 - 용적률: 400→600% - 세대수: 609→1,012세대(공공주택352) - 동수/층수: 지상49층 / 지하7층수정가결재정비촉진과재정비계획팀(2133-7223) □ 서울시는 2024년 11월 27일 제8차 서울특별시 도시재정비위원회 를 개최하고 흑석2구역(동작구 흑석동 ..

청량리4재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안) 통과  - 11.27(수) 도시재정비위원회 개최…청량리4구역 재정비촉진계획결정(안) '조건부가결'  - 청량리재정비촉진지구 내 건설취소된 연결고가도로의 도시계획시설 폐지 반영   - 4구역 내 지적측량성과 반영 등 보행통로를 제반 여건에 적합한 도로시설로 변경 청량리4재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)○ 위 치 : 동대문구 전농동 620-47일대 (41,620.5㎡)○ 주요 내용 - 토지면적 변경(측량 결과 반영) - 도시계획시설 변경 · 도로(중로 1-383)폐지 ※연결고가도로 취소 · 주차장(선상) 재신설 - 연결통로 도시계획시설 계획 및 변경 변경 등 · (선상 4층) 철도 → 도로(보행자전용도로) · (민자 지하1층) ·2개 → 1개층조건부..