DaSarang(다사랑-부동산정보)

상봉터미널, 전시·종합 컨벤션 갖춘 '복합 문화시설'로 변신한다 - 시, 5.27(화) 도시재정비위원회에서 상봉9구역 재정비촉진계획 변경(안) '조건부 가결' - 터미널 폐업에 따라 용도변경 협의…문화시설 전무한 중랑에 전시·컨벤션 공급 결정 - 상봉터미널, 과거 교통허브에서 동북권 문화중심지로 변화 랜드마크 조성 기대 상봉9재정비촉진구역재정비촉진계획변경(안)○ 위 치 : 중랑구 상봉동 83-1번지 일대(28,526.6㎡)○ 주요 내용 - 용도 및 도시계획시설 변경 (여객자동차터미널 및 공공청사 → 문화시설) - 토지 및 건축물 채납행정청(관리청) 변경(서울시 → 중랑구, 부지 1,569.06㎡ / 연면적 5,560.06㎡) - 중랑구 문화시설 운영 및 활성화 계획(안) 보고조건부가결재정비촉진과재..

38년 된 '동서울터미널'… 한강 품은 40층 광역교통허브로 재탄생 - 시, 28일(수) 도시건축공동위원회에서 동서울터미널 부지 지구단위계획 ‘수정가결’ - 터미널‧업무‧상업‧문화 결합한 입체복합개발 실현… ’26년 하반기 착공 목표 - 여객터미널‧환승센터 지하에 조성, 강변북로 직결램프 신설해 교통흐름 개선 - 한강 잇는 보행데크로 접근성 강화, 인근 구의공원은 주민 복합문화공간으로 재조성 - 동북지역 새로운 랜드마크 될 복합교통허브 조성해 지역발전 이끌어 나갈 것심의>동서울터미널 부지 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 광진구 구의동 546-1번지 일대(96,728.5㎡)○ 내 용 : 사전협상에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 심의 - 도시계획시설(자동차정류장) ..

천호동 214-19번지 일대 643세대 규모 주거단지로 탈바꿈 - 천호동 3-1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정·정비계획 결정(안) ‘수정가결’ - 신속통합기획 완료된 101곳 중 68번째 정비계획 결정 - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용, 보정계수 등 반영…사업성 및 주택공급 확대 - 고분다리 전통시장까지의 연계 동선‧공공 주차공간 확보…주민편의시설·공공성 증대주거정비과> 천호동 214-19일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 214-19번지 일대(28,058.2㎡)ㅇ 내 용 : 천호동 214-19번지 재개발구역 내 정비계획 결정 및 정비구역 지정수정가결신규상정>통합심의팀팀장 : 박성운담당 : 최현아(7238) □ 서울시는 202..

성수1구역 주택재건축 정비사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 변경(안)“수정가결”재정비촉진과>성수1 주택재건축 정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)○ 위 치 : 성동구 성수동1가 656-1267 일대(13,122.5㎡)○ 내 용 : 도시정비법 제54조가 개정(용적률 완화사항 주거지역에서 준공업지역으로 확대)됨에 따라준공업지역에서 용적률 및 층수 등을 완화 받고자 정비계획 변경 추진 - 정비구역 변경: 13,122.5㎡ → 13,680.3㎡(증 557.8㎡) - 정비기반시설 변경: 도로(변경), 공공공지(신설) - 밀도계획 변경: (용적률) 238.3% → 300%, (높이) 66m → 110m수정가결신규상정>재정비주택팀팀장 : 윤옥진 담당 : 정민주(2133-7214) □ 서울시는 202..

서울시, 극동아파트 리모델링사업 등 건축심의 통과 총 1,032세대 공급 및 복정역세권 업무 판매시설 복합단지 조성  2.25.(화) 제2차 건축위원회…극동아파트 리모델링 등 2개 안건 건축심의 통과   ① 극동아파트 : 공원 접근성 강화를 위한 보행연결통로 및 공공기여시설 계획   ② 복정역세권 : 공공보행통로와 공원을 연결하는 입체적 공간조성 및 자연과 어우러진 업무복합시설 조성  □ 서울시는 2.25.(화) 열린 제2차 건축위원회에서 '옥수극동아파트 리모델링사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴옥수극동아파트 리모델링사업 ▴위례 복정역세권 복합2블럭 개발사업으로 총 1,032세대(기존 900세대, 분양주택 132세대)의 공동주택이 공급되고, 업무시..

광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)“수정가결” - 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최결과 -심의>광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 서울특별시 광진구 군자동 341-17 (31,573.2㎡)○ 내 용 : 군자동 341-17번지 일대 지구단위계획구역 신규지정, 계획 결정, 경관심의 - 기반시설계획, 공공보행통로, 건축물에 대한 계획 등 - 경관계획 수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 박현진(2133-7865) □ 서울시는 2025년 2월 26일 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 「광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(..

성동 삼표레미콘 부지 사전협상 완료… 서울숲 일대 대개조 시작된다  - 서울시-민간사업자, 민간 복합개발 및 공공기여계획(안) 등 합의‧협상 완료  - 최고 77층 규모, 업무‧문화‧판매 등 복합시설 조성… 글로벌 미래산업 거점으로 육성  - 6,054억 원 규모 공공기여, 유니콘 창업허브 조성‧일대 교통체계 개선에 활용  - 상반기 서울숲 일대 리뉴얼 마스터플랜 공모, 서울 대표 수변녹지공간으로 탈바꿈  - 삼표부지, 연내 지구단위계획 결정 후 인·허가 후 이르면 2026년 착공 예정  □ 서울숲과 한강에 둘러싸여 있는 성동구 성수동 ‘삼표레미콘 부지’ 개발사업 관련 사전협상이 완료됐다. 서울시는 지난 2023년 12월 본격 적으로 착수한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’ 절차를 완료하고 19일..

중곡아파트 공공재건축정비구역 및 정비계획 변경(안)“수정가결”공동주택과>중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)ㅇ 위 치 : 광진구 중곡동 190-26번지 일대 (10,263.7㎡)ㅇ 내 용 : 중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 정희종(7139) □ 서울시는 ’24.12.27.(금) 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 광진구「중곡아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 광진구 중곡동 190-26번지 일대 위치한 중곡아파트는 1976년도에 준공된 노후단지로서, 2014년도 정비구역 지정 이후 열악한 사업여건으로 장기간 사업이 정체되고 있었으나, 2021년 ‘공공재건축 선도사업 후보지’로..

성수전략정비제1~4구역 주택정비형 재개발사업 지구단위계획(정비계획) 변경(안) 심의“수정가결”   - 도시와 한강을 연결하는 수변친화 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립   - 광폭의 선형공원 및 수변문화공원으로 성수지역~서울숲~뚝섬한강공원을 연계      하는 보행녹지네트워크 구축   - 한강변 특화된 도시경관을 위한 물결형의 스카이라인 형성, 주택 9,428세대 공급  주거정비과>성수전략정비구역 지구단위계획(정비계획)결정(변경)(안) ㅇ 위 치 : 성동구 성수1가 1동 72-10번지 일대 (530,399㎡)ㅇ 내 용 : 성수전략정비구역지구단위계획(정비계획)결정(변경)(안)수정가결신규상정>재개발관리팀팀장 : 정경승담당 : 김정인(7187) □ 서울시는 25일(월) 「제12차 도시계획위원회 정비사업 수권..

망우1 공공재건축 정비계획 변경(안) “수정가결”   - 공공재건축사업 사전기획을 통한 사업성을 개선한 정비계획 수립   - 사업성 보정계수 적용을 통한 사업성 확보 및 주민 불편사항 해소를 위한 공영주차장 조성공동주택과>망우1구역 공공재건축 정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)ㅇ 위 치 : 중랑구 망우동 178-1번지 일대(25,109.6㎡)ㅇ 내 용 : 망우1구역 공공재건축 정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 11월 26일 제12차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 망우1 공공재건축 정비계획 결정(변경)을 “수정 가결” 하였다. □ 중랑구 망우동 178-1번지 일대에 위치한 ..

서울시, '도시건축디자인 혁신' 본격화… 1호에 성수 옛 이마트부지   - 도시건축디자인 혁신 1차 공모 선정됐던 ‘옛 이마트부지’ 도시관리계획 첫 결정‧고시  - ‘창의혁신 용적률’ 적용해 저층부‧옥상 개방, 공공성 확보… 지역 랜드마크 탄생 기대  - 시 “속도감 있는 도시건축디자인 혁신 위해 다각적으로 행정지원, 발굴 노력도 지속” □ 서울시가 지난해, 도시 매력과 경쟁력을 견인하는 민간 분야 혁신 디자인 건축물을 발굴하기 위해 추진한 「도시건축디자인 혁신 사업」의 제1호에 성수동 옛 이마트부지에 들어설 ‘K-PROJECT(케이프로젝트, 가칭) 복합문화시설’이 선정됐다. □ 서울시는 성동구 이마트부지 개발사업에 대한 도시관리계획을 결정 고시하고 본격적인 디자인 혁신 사업에 들어간다고 1일(목) 밝혔..

- 제11차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  강동구 길동 368-5번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결심의>도시관리계획(강동 길동 368-5번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안)○ 위 치 : 강동구 길동 368-5 외 1필지 일원(1,927.7㎡)○ 내 용 : 역세권 활성화사업 시행을 위한 지구단위계획 구역 지정 및 지구단위계획 결정 - 용도지역 변경(제3종일반주거지역 → 일반상업지역) - 공공기여 및 건축물 등에 관한 결정수정가결도시재창조과>역세권활성화팀팀장 : 장수진 담당 : 김창옥 (2133-4655) 지구단위계획과 연계해 양재대로변 상업 및 배후주거지를 잇는 역세권 중심의 생활중심지를 실현하고자 했다.  □ 이..

선사현대아파트 지구단위계획 결정(안) 조건부동의 및 경관계획(안) 조건부가결 - 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 선사현대아파트 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관계획(안) ○ 위 치 : 강동구 암사동 509번지(68,996.2㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 지정 및 계획 수립 및 경관심의 - 선사현대아파트 공동주택 리모델링에 따른 자문 (경관심의) 조건부가결 (자문) 조건부동의 재건축정책팀 팀장 : 장지광 담당 : 류진아 (2133-7147) □ 서울시는 2024년 3월 26일 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 강동구 암사동 509번지 외 1필지 선사현대아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 진행한 결과, ‘조건부동의 및 조건부가결’ 하..

서울시, '명일1동 주민센터부지' 공공주택․수영장 등 복합개발 - '명일1동 주민센터 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정변경안' 조건부가결 - 청년층을 위한 공공주택 103세대 공급…'24년 하반기 착공, '27년 준공 목표 - 지역 주민 이용할 수 있는 수영장․주민센터 등 조성해 편의 서비스 제공 - 인근 염주골어린이공원 지하 공영주차장과 연계 개발…협소한 부지 한계 극복 명일1동 주민센터 일원 공공주택 복합화사업 (변경)(안) ○ 위 치 : 강동구 명일동 327-5,6 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 변경결정(안) - 용적률 : 499% - 연면적 : 15,094.37㎡ - 층 수 : 지하5층/지상13층 - 용 도 : 공공임대주택 103세대 및 생활SOC(주민센터 등) 조건부 가결 공공주택과 김지은..

도시와 자연이 만나는 한강 생활권 특화단지 실현… 자양4동 57-90번지 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 도시에서 한강으로 이어지는 남북 녹지축 형성, 공원을 품은 수변 특화단지 조성 - 한강 접근성 강화 및 공공전망대 조성, 편리한 교통체계 구축을 통해 지역 활성화 - 한강변 차별화된 경관 형성으로 자양~성수를 잇는 한강변 미래경관 계획 제시 □ 서울시가 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 시는 한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다. □ 대상지는 주변으로 뚝섬 한강공원, 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대, 세종대, 한양대) 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍부한 곳이지만, 노후화된 집들과 좁은 골..

광진구 건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제1차 서울특별시 도시ㆍ건축공동 위원회 개최 결과 - 건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 광진구 자양4동 7-6번지 일원(2,351.6㎡) ○ 내 용 : 특별계획구역 세부개발계획 수립 - 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경) - 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) - 4-3지구 특별계획구역에 관한 세부개발계획 수립 수정가결 도시관리운용팀 팀장 : 이종욱 담당 : 이승환 (2133-8388) □ 서울시는 2024년 1월 24일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하여 광진구 자양4동 7-6번지 일대 건대입구역지구 지구단위계획 결정(..

천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화… 천호동 214-19 일대 신속통합기획 확정 - 천호동 214-19일대(3-1구역)…인접한 천호3-2, 3-3구역에 이어 신속통합기획 확정 - 3개 단지 통합적 계획 수립으로 지역 일대 기반시설 개선 - 고분다리시장, 구천면로, 천일초등학교 등 지역자원을 연계하는 보행동선 계획 - 지형 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 주변과 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘천호동 214-19번지 일대 재개발사업(이하 ‘천호3-1구역’)’의 신속통합기획을 확정했다. 천호동 일대가 3개 단지(천호 3-1, 3-2, 3-3)가 함께 개발됨에 따라, 이 지역 일대가 천호동의 대표 주거단지로 변모할 전망이다. □ 천호3-1구역은 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3..

가락아파트지구 지구단위계획 결정(안) 수정가결 - 제20차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 고덕택지 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역11 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 486(25,530㎡) ○ 내 용 : 고덕택지 지구단위계획구역 내 특별계획구역11 세부개발계획 결정 - 특별계획구역11(고덕아남아파트) 리모델링 사전자문 수정동의 재건축정책팀 팀장 : 장지광 담당 : 류진아 (2133-7147) □ 서울시는 2023년 12월 27일 제20차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 가락아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘가락아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를 조성하여 주택..

서울시, 사근동 293 일대 신속통합기획 확정 …청계천 품은 친환경 주거단지로 재탄생 - 청계천 조망과 배후녹지가 어우러진 친환경 주거단지 조성 - 주변 개발 사업과 연계한 지역 차원의 기반시설 정비 및 주거환경 정비 - 지형 단차로 단절된 도로 및 옹벽 구조물 개선, 단지 접근성 확대 - 높이규제 완화 및 경사지를 활용한 건축 배치로 토지이용 효율화 및 도시경관 향상 □ 서울시가 ‘사근동 293번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 급경사지에 위치해 주거환경과 기반시설이 열악했던 저층주거지가 배후녹지와 청계천을 품은 친환경 주거단지로 재탄생한다. □ 구릉지에 위치한 사근동 293번지 일대는 그간 지형의 단차로 차량 및 보행 접근이 어렵고, 막다른 도로, 옹벽 등으로 고립돼 주거환경 정비에 한..

광진구 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) "수정가결" 자양한양아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 광진구 자양동 695번지 일대(40,179.2㎡) ○ 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 수정가결 재건축계획팀 팀장 : 이기택 담당 : 박슬기 (2133-7141) □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 도시계획위원회를 개최하고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 "수정가결" 하였다. □ 광진구 자양동 695번지 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 노후 아파트(6개동, 444세대)로, 금번 심의를 통해 아파트 13개동 859세대 (공공주택 207세대)로..