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광진구 중곡동 190-26번지 일대 (10,263.7㎡) 공공재건축 정비구역

중곡아파트 공공재건축정비구역 및 정비계획 변경(안)“수정가결”공동주택과>중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)ㅇ 위 치 : 광진구 중곡동 190-26번지 일대 (10,263.7㎡)ㅇ 내 용 : 중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 정희종(7139) □ 서울시는 ’24.12.27.(금) 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 광진구「중곡아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 광진구 중곡동 190-26번지 일대 위치한 중곡아파트는 1976년도에 준공된 노후단지로서, 2014년도 정비구역 지정 이후 열악한 사업여건으로 장기간 사업이 정체되고 있었으나, 2021년 ‘공공재건축 선도사업 후보지’로..

성수전략정비제1~4구역 주택정비형 재개발사업 지구단위계획(정비계획) 변경(안) 심의“수정가결”   - 도시와 한강을 연결하는 수변친화 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립   - 광폭의 선형공원 및 수변문화공원으로 성수지역~서울숲~뚝섬한강공원을 연계      하는 보행녹지네트워크 구축   - 한강변 특화된 도시경관을 위한 물결형의 스카이라인 형성, 주택 9,428세대 공급  주거정비과>성수전략정비구역 지구단위계획(정비계획)결정(변경)(안) ㅇ 위 치 : 성동구 성수1가 1동 72-10번지 일대 (530,399㎡)ㅇ 내 용 : 성수전략정비구역지구단위계획(정비계획)결정(변경)(안)수정가결신규상정>재개발관리팀팀장 : 정경승담당 : 김정인(7187) □ 서울시는 25일(월) 「제12차 도시계획위원회 정비사업 수권..

망우1 공공재건축 정비계획 변경(안) “수정가결”   - 공공재건축사업 사전기획을 통한 사업성을 개선한 정비계획 수립   - 사업성 보정계수 적용을 통한 사업성 확보 및 주민 불편사항 해소를 위한 공영주차장 조성공동주택과>망우1구역 공공재건축 정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)ㅇ 위 치 : 중랑구 망우동 178-1번지 일대(25,109.6㎡)ㅇ 내 용 : 망우1구역 공공재건축 정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 11월 26일 제12차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 망우1 공공재건축 정비계획 결정(변경)을 “수정 가결” 하였다. □ 중랑구 망우동 178-1번지 일대에 위치한 ..

서울시, '도시건축디자인 혁신' 본격화… 1호에 성수 옛 이마트부지   - 도시건축디자인 혁신 1차 공모 선정됐던 ‘옛 이마트부지’ 도시관리계획 첫 결정‧고시  - ‘창의혁신 용적률’ 적용해 저층부‧옥상 개방, 공공성 확보… 지역 랜드마크 탄생 기대  - 시 “속도감 있는 도시건축디자인 혁신 위해 다각적으로 행정지원, 발굴 노력도 지속” □ 서울시가 지난해, 도시 매력과 경쟁력을 견인하는 민간 분야 혁신 디자인 건축물을 발굴하기 위해 추진한 「도시건축디자인 혁신 사업」의 제1호에 성수동 옛 이마트부지에 들어설 ‘K-PROJECT(케이프로젝트, 가칭) 복합문화시설’이 선정됐다. □ 서울시는 성동구 이마트부지 개발사업에 대한 도시관리계획을 결정 고시하고 본격적인 디자인 혁신 사업에 들어간다고 1일(목) 밝혔..

- 제11차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  강동구 길동 368-5번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결심의>도시관리계획(강동 길동 368-5번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안)○ 위 치 : 강동구 길동 368-5 외 1필지 일원(1,927.7㎡)○ 내 용 : 역세권 활성화사업 시행을 위한 지구단위계획 구역 지정 및 지구단위계획 결정 - 용도지역 변경(제3종일반주거지역 → 일반상업지역) - 공공기여 및 건축물 등에 관한 결정수정가결도시재창조과>역세권활성화팀팀장 : 장수진 담당 : 김창옥 (2133-4655) 지구단위계획과 연계해 양재대로변 상업 및 배후주거지를 잇는 역세권 중심의 생활중심지를 실현하고자 했다.  □ 이..

선사현대아파트 지구단위계획 결정(안) 조건부동의 및 경관계획(안) 조건부가결 - 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 선사현대아파트 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관계획(안) ○ 위 치 : 강동구 암사동 509번지(68,996.2㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 지정 및 계획 수립 및 경관심의 - 선사현대아파트 공동주택 리모델링에 따른 자문 (경관심의) 조건부가결 (자문) 조건부동의 재건축정책팀 팀장 : 장지광 담당 : 류진아 (2133-7147) □ 서울시는 2024년 3월 26일 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 강동구 암사동 509번지 외 1필지 선사현대아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 진행한 결과, ‘조건부동의 및 조건부가결’ 하..

서울시, '명일1동 주민센터부지' 공공주택․수영장 등 복합개발 - '명일1동 주민센터 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정변경안' 조건부가결 - 청년층을 위한 공공주택 103세대 공급…'24년 하반기 착공, '27년 준공 목표 - 지역 주민 이용할 수 있는 수영장․주민센터 등 조성해 편의 서비스 제공 - 인근 염주골어린이공원 지하 공영주차장과 연계 개발…협소한 부지 한계 극복 명일1동 주민센터 일원 공공주택 복합화사업 (변경)(안) ○ 위 치 : 강동구 명일동 327-5,6 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 변경결정(안) - 용적률 : 499% - 연면적 : 15,094.37㎡ - 층 수 : 지하5층/지상13층 - 용 도 : 공공임대주택 103세대 및 생활SOC(주민센터 등) 조건부 가결 공공주택과 김지은..

도시와 자연이 만나는 한강 생활권 특화단지 실현… 자양4동 57-90번지 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 도시에서 한강으로 이어지는 남북 녹지축 형성, 공원을 품은 수변 특화단지 조성 - 한강 접근성 강화 및 공공전망대 조성, 편리한 교통체계 구축을 통해 지역 활성화 - 한강변 차별화된 경관 형성으로 자양~성수를 잇는 한강변 미래경관 계획 제시 □ 서울시가 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 시는 한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다. □ 대상지는 주변으로 뚝섬 한강공원, 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대, 세종대, 한양대) 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍부한 곳이지만, 노후화된 집들과 좁은 골..

광진구 건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제1차 서울특별시 도시ㆍ건축공동 위원회 개최 결과 - 건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 광진구 자양4동 7-6번지 일원(2,351.6㎡) ○ 내 용 : 특별계획구역 세부개발계획 수립 - 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경) - 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) - 4-3지구 특별계획구역에 관한 세부개발계획 수립 수정가결 도시관리운용팀 팀장 : 이종욱 담당 : 이승환 (2133-8388) □ 서울시는 2024년 1월 24일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하여 광진구 자양4동 7-6번지 일대 건대입구역지구 지구단위계획 결정(..

천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화… 천호동 214-19 일대 신속통합기획 확정 - 천호동 214-19일대(3-1구역)…인접한 천호3-2, 3-3구역에 이어 신속통합기획 확정 - 3개 단지 통합적 계획 수립으로 지역 일대 기반시설 개선 - 고분다리시장, 구천면로, 천일초등학교 등 지역자원을 연계하는 보행동선 계획 - 지형 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 주변과 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘천호동 214-19번지 일대 재개발사업(이하 ‘천호3-1구역’)’의 신속통합기획을 확정했다. 천호동 일대가 3개 단지(천호 3-1, 3-2, 3-3)가 함께 개발됨에 따라, 이 지역 일대가 천호동의 대표 주거단지로 변모할 전망이다. □ 천호3-1구역은 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3..

가락아파트지구 지구단위계획 결정(안) 수정가결 - 제20차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 고덕택지 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역11 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 486(25,530㎡) ○ 내 용 : 고덕택지 지구단위계획구역 내 특별계획구역11 세부개발계획 결정 - 특별계획구역11(고덕아남아파트) 리모델링 사전자문 수정동의 재건축정책팀 팀장 : 장지광 담당 : 류진아 (2133-7147) □ 서울시는 2023년 12월 27일 제20차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 가락아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘가락아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를 조성하여 주택..

서울시, 사근동 293 일대 신속통합기획 확정 …청계천 품은 친환경 주거단지로 재탄생 - 청계천 조망과 배후녹지가 어우러진 친환경 주거단지 조성 - 주변 개발 사업과 연계한 지역 차원의 기반시설 정비 및 주거환경 정비 - 지형 단차로 단절된 도로 및 옹벽 구조물 개선, 단지 접근성 확대 - 높이규제 완화 및 경사지를 활용한 건축 배치로 토지이용 효율화 및 도시경관 향상 □ 서울시가 ‘사근동 293번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 급경사지에 위치해 주거환경과 기반시설이 열악했던 저층주거지가 배후녹지와 청계천을 품은 친환경 주거단지로 재탄생한다. □ 구릉지에 위치한 사근동 293번지 일대는 그간 지형의 단차로 차량 및 보행 접근이 어렵고, 막다른 도로, 옹벽 등으로 고립돼 주거환경 정비에 한..

광진구 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) "수정가결" 자양한양아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 광진구 자양동 695번지 일대(40,179.2㎡) ○ 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 수정가결 재건축계획팀 팀장 : 이기택 담당 : 박슬기 (2133-7141) □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 도시계획위원회를 개최하고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 "수정가결" 하였다. □ 광진구 자양동 695번지 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 노후 아파트(6개동, 444세대)로, 금번 심의를 통해 아파트 13개동 859세대 (공공주택 207세대)로..

천호동 저층주거지가 한강뷰 단지로…천호 A1-1구역 정비계획 확정 - 천호 A1-1구역 주택정비형 공공재개발, 도계위 신속통합기획 수권분과위원회 수정가결 - 광나루 한강공원 인근 노후불량 주거지, 자연과 조화된 특색있는 주거단지로 재개발 - 천호A1-2구역과 연계된 통합 계획으로 조화로운 단지 조성 강동구 천호A1-1 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안) ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 467-61번지 일대 ㅇ 내 용 : 강동구 천호A1-1 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안) 수정가결 공공지원실행팀 팀장 : 정재현 담당 : 송영일 (2133-7203) □ 서울시는 13일(수)「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회」를 열고 강동구 천호 A1-1 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 ‘수정..

천호역 인근 800세대 단지 들어선다…천호 A1-2구역 정비계획 확정 - 천호 A1-2구역 주택정비형 재개발, 도계위 신속통합기획 수권분과위원회 수정가결 - 천호역 인근 노후불량 주거지, 자연·역사··문화가 어우러진 특색있는 주거단지로 재개발 - 천호A1-1구역과 연계된 통합 계획으로 조화로운 단지 조성 강동구 천호A1-2 주택정비형 재개발 정비구역 지정(안) ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 461-31번지 일대 ㅇ 내 용 : 강동구 천호A1-2 주택정비형 재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) 수정가결 공공지원실행팀 팀장 : 정재현 담당 : 송영일 (2133-7203) □ 서울시는 13일(수)「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회」를 열고 강동구 천호 A1-2 주택정비형 재개발구역 정비계획..

화양동489번지 역세권 장기전세주택사업 사업개요 □ 사업개요 ○ 위 치 : 광진구 화양동 489번지(대지면적:19,694.00㎡) ○ 건축규모 : 지하 4층/지상 29층, 연면적 99,894.6139㎡ 용적률 287.38%, 건폐율 22.99% ○ 용 도 : 공동주택(592세대: 공공 55, 분양 537), 부대복리시설(근린생활시설 포함) 세대수 공동주택 (592세대) 44㎡ 59(A)㎡ 59(B)㎡ 74㎡ 84㎡ 142㎡ 155㎡ 188㎡ 91세대 96세대 183세대 44세대 175세대 1세대 1세대 1세대

광진구 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안), 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제18차 서울특별시 도시ㆍ건축공동 위원회 개최 결과 - 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 광진구 중곡동 168-2번지 일대(404,434.9㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 신설 - 지구단위계획구역 확장(증 12,097.9㎡) - 특별계획가능구역 지정(4개소) - 공동개발(특별지정)가능구역 지정 등 수정가결 도시관리운용팀 이승환 (2133-8389) □ 서울시는 2023년 11월 22일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 중곡동 168-2번지 일대 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안), 화양변전소부지 특별..

왕십리역 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안)“수정가결” - 판매시설, 관광숙박시설 및 공동주택(631세대) 등 총 연면적 13만㎡ 규모 건립 도시관리계획(용도지역) 변경 및 행당동 248 일대(왕십리역세권4특별계획구역) 도시정비형 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) [역세권활성화사업] ○ 위 치 : 성동구 행당동 248 일대(11,421㎡) ○ 내 용 : 도시관리계획(용도지역) 변경 및 행당동 248 일대(왕십리역세권4특별계획구역) 도시정비형 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) [역세권활성화사업] 수정가결 역세권활성화팀 송영기 (2133-2598) □ 서울시는 10월 4일(수) 제15차 도시계획위원회를 개최하고 성동구 행당동 248번지 일대 ‘왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개..

서울시, 마장동 382 일대 신속통합기획 확정 …기반시설 열악한 개발 소외지역을 친환경 주거단지로 - 주변 개발사업과 연계한 지역 차원의 기반시설 정비 및 주거환경 개선 - 마장역, 청계천과 인접한 입지적 강점을 살린 친환경 주거단지 조성 - 높이규제 완화 및 경사지를 활용한 효율적 건축 배치로 사업 실현성 높여 - 공공이 나서 복잡한 주민 이해관계를 조정, 개발 소외지역 정비 지원 □ 서울시가 ‘마장동 382 일대 재개발사업 후보지’ 신속통합기획을 확정했다. 급경사지에 위치해 주거환경이 열악하고, 개발에서 소외됐던 저층주거지가 편리한 기반시설을 갖춘 친환경 주거단지로 재탄생한다. □ 구릉지에 위치한 마장동 382일대는 차량 및 보행 접근이 어려워 그간 주거환경 정비에 한계가 있었으나, 신속통합기획을 통..

광진구 동일로 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 특별계획구역7 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제11차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 동일로지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 광진구 화양동 50번지 일대(93,563.7㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 신설 - 지구단위계획구역 신설 - 특별계획구역(7개소) 및 특별계획가능구역(9개소) 신설 - 용도지역 상향(세부개발계획 수립시) 수정가결 도시관리운용팀 김영경 (2133-8389) □ 서울시는 2023년 7월 12일 제11차 도시·건축공동위원회에서 광진구 화양동 50번지 일대 동일로지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 특별계획구역7 세부개발계획 결정(안)을 “수정가결” 하였..