DaSarang(다사랑-부동산정보)

수표 도시정비형재개발구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결” 수표 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 중구 입정동 237 일대(12,316.6㎡) ○ 내 용 : 수표 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도시재창조정책팀 팀장 : 문보성 담당 : 홍윤호 (2133-4633) □ 서울시는 2024년 4월 3일 제4차 도시계획위원회를 개최하여 중구 입정동 237번지 일대「수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 동측으로 지하철 2․3호선 을지로3가역 및 북측으로 청계천이 있으며, 노후·불량 건축물이 밀집되어 2010년 재개발 정비구역으로 지정, 이후 해당 구역 내 기존 도심산업 생태계를 유지하기 위하여 순환형 ..

간선도로 상부 인공대지에 공원 등 공공주택 혁신… 신내4 통합심의 통과 - 28일(목) ‘신내4공공주택지구 지구계획 및 사업변경(안)’ 가결… '29년 입주 목표 - 북부간선 신내IC~중랑 IC 상부 25,902㎡ 인공대지에 공원 등 공공주택(788+α세대) - 도시공간 대개조, 고품격 임대주택, 창의적 디자인 등 공공주택 혁신 방안 적용 - 시 “도로 상부 공원 조성으로 단절된 공간을 연계…입체공원의 대표사례로 자리매김” 신내4 공공주택지구 조성사업(변경) ○ 위 치 : 중랑구 신내동 122-3 ○ 내 용 : 지구계획 및 건축계획 변경 - 용적률 : 283% - 연면적 : 56,375㎡ - 층 수 : 지하4층/지상25층 - 용 도 : 공공주택 788세대, 생활SOC(다목적 체육관등), 공원 등 조건부 ..

'중랑구 면목동' 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급 - 모아타운 2호 '중랑구 면목동' 모아주택 2곳 사업시행계획(안) 통합심의 완료 - 건축·도시계획·경관·교통‧교육환경 등 통합심의 첫 사례, 사업기간 6개월 이상 단축 - 용도지역 상향(2종→3종), 조합간 건축협정, 특별건축구역 지정 등 사업여건 획기적 개선 - 골목길과 180년 된 노거수, 동원전통시장 등 지역고유의 정체성 살려낸 모범사례 - '24년 관리처분 및 사업시행인가, '25년 착공, '29년 준공…모아주택 사업 추진 박차 □ 오세훈표 모아타운 2호인 ‘중랑구 면목동’ 모아주택 2곳의 심의가 통과되면서 총 950세대 주택이 공급된다. 특히 건축‧도시계획‧경관‧교통‧교육환경 등의 심의가 한 번에 통과되면서 사업 기간이 6개월 ..

서울시, 무교다동 제29지구 등 건축심의 통과…도심 내 업무시설 공급 - 3.26.(화) 제7차 건축위원회…무교다동 제29지구 등 4개 안건 건축심의 통과 ① 무교다동29지구: 시청광장 및 인근 녹지와 연계되는 개방형 녹지공간 확보 ② 세운지구 내(3건): 개방형 녹지 도입으로 도심 내 개방된 공공공간 제공 □ 서울시는 3.26.(화) 열린 제7차 건축위원회에서 '무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업 ▴세운재정비촉진지구 3-2,3구역 도시정비형 재개발사업 ▴세운재정비촉진지구 3-8,9,10구역 도시정비형 재개발사업 ▴세운재정비촉진지구 6-3-3구역 도시정비형 재개발사업 등 4..

세운재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경) 결정(안)“수정가결” 세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정(안) ○ 위 치 : 종로구 종로3가동 175-4 일대 (면적 439,356.4㎡) ○ 주요 내용 - 종묘~퇴계로 일대 녹지생태도심 선도사업 추진 관련 촉진계획(안) 수정 가결 도심재창조과 서연우 (2133-4642) □ 서울시는 2024년 3월 19일 제1차 도시재정비위원회를 개최하여 종로구 종로3가동 174-4번지 일대『세운재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결”하였다. □ 대상지는 지난 2006년 재정비촉진지구로 지정되었고, 2009년 세운상가군 일대를 통합개발하는 계획을 수립하였지만 2014년 재생과 보존 방향으로 계획이 변경된 이후 정비사업 추진이 저조했다. 이에 서울시는 ..

봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경(안)“수정가결” □ 서울시는 2024년 3월 20일 제3차 도시계획위원회 개최 결과 중구 남대문로5가 63-1번지 일대「봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 서울역 전면에 위치한 이번 대상지는 40년 이상 된 노후·불량 건축물이 96%에 이르는 지역으로, 건축물 안전 및 도시경관 저해 등을 고려해 정비 필요성이 꾸준히 제기돼왔다. □ 정비계획(안)에는 개방형녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등에 따라 용적률1,187.3% 이하, 높이139.2m 이하로 결정하는 내용이 담겼다. □ 아울러, 주요 보행동선(세종대로, 통일로)변에 약 1,500㎡의 개방형녹지를 배치해 시민들이 자유롭게 휴식하고 다양한 ..

서울특별시 고시 제2024-132호 망우3동 427-5번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2023-339호(2023.8.10.)로 승인 및 지형도면 고시된 망우3동 427-5번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)에 대하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2024년 03월 14일 서울특별시장

서울특별시 고시 제2024-131호 중화1동 4-30번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2023-339호(2023.8.10.)로 승인 및 지형도면 고시된 중화1동 4-30번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)에 대하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2024년 03월 14일 서울특별시장

'전농13구역' 단지내 개방감 살린 977세대 공동주택으로 재탄생 - 12.21.(목) 도시재정비위원회 ‘전농13 재정비촉진계획 결정(안)’ 수정가결 - 단지 내 격자형 통경축 확보로 지상부 개방감 살린 쾌적한 아파트 단지 조성 - 지상 45층, 공공주택 160세대 포함 총 977세대 공급… '30년 입주 목 전농·답십리재정비촉진지구 전농13 재정비촉진구역 지정 및 재정비촉진계획 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 전농동 295-29 일대(21,051㎡) ○ 규 모 - 주용도: 공동주택(902세대), 판매 및 근린생활시설, 공공청사 및 문화시설 등 - 용적률: 560.06% - 연면적: 155,871.35㎡ - 동수/층수: 7개동 지하6층/지상38층 ○ 주요 내용 - 전농13재정비촉진구역 지정 및 촉진계획..

광희동1가 303-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 도시계획위원회“수정가결” 광희동1가 303-1일원 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) ○ 위 치 : 중구 광희동1가 303-1 일대(12,096.9㎡) ○ 내 용 : 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 수정가결 도심재창조계획팀 팀장 : 박세진 담당 : 고성보 (2133-4647) □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 도시계획위원회를 개최하고 광희동1가 303-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 동대문역사문화공원역에 인접한 일반상업지역으로 30년 이상된 노후‧불량 건축물이 다수 밀집하여 토지의 효율적 이용과 도시기능의 회복을 위한 재개발구역 ..

동대문구 이문동 168-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(변경) - 제20차 서울특별시 도시계획위원회 심의 개최 결과 “수정가결” - 신이문역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 및 계획 변경(안) ○ 위 치 : 동대문구 이문동 168-1번지 일대(39,717.8㎡) ○ 내 용 : 정비구역 및 정비계획 변경 수정가결 역세권주택팀 팀장 : 곽명희 담당 : 김진균 (2133-7060) □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 서울특별시 도시계획위원회를 개최하여 동대문구 이문동 168-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(변경안)에 대하여 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는「역세권 ..

배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 동대문구 장안동 314-1번지 일대(2,070.7㎡) ○ 내 용 - 도시계획시설(자동차정류장) 해제 - 가구 및 획지 계획, 건축물용도, 배치 등에 관한 사항 수정가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하여 배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 배봉생활권중심 지구단위계획구역 내 위치한 장안동 314-1번지 일대(2,070.7㎡)로 1978년 도시계획시설(자동차정류장)로 결정된 버스차고..

'면목7구역' 용마산 자연경관과 어우러진 1447세대 주거단지로 재탄생 - 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) 조건부가결 - 개발 어려웠던 노후 주거지 지역 활력 선도하는 주택단지로 탈바꿈 - 안전한 보행환경 조성, 공원·체육시설 등 지역에 필요한 공공시설 조성 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 중랑구 면목본동 69-14 일대 ㅇ 내 용 : 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안) 조건부가결 조합운영개선팀 팀장 : 김용민 담당 : 박주형 (2133-7234) □ 서울시는 2023년 12월 13일 (수) 「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업..

공평 도시정비형 재개발구역 소단위공동개발지구 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“조건부가결” 공평 도시정비형 재개발구역(소단위공동개발지구) 및 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 종로구 낙원동 283-15 일대(2,186.7㎡) ○ 내 용 : 공평 도시정비형 재개발구역 (소단위공동개발지구) 및 정비계획 결정(변경)(안) 조건부가결 도심재창조계획팀 고성보 (2133-4647) □ 서울시는 2023년 12월 6일 제19차 도시계획위원회를 개최하고 공평 도시정비형 재개발구역 소단위공동개발지구 정비계획 변경(안)을 “조건부가결” 하였다. ○ 종로구 낙원동 283-15 일대는 30년 이상된 노후·불량 건축물 및 과소필지가 다수 분포하고 있는 지역으로, 2013년 소단위공동개발지구로 지정되었다. □ 정비계획 변..

상봉재정비촉진지구 지구단위계획 변경(안) 가결 - 11.21.(화) 도시재정비위원회 '상봉 재정비촉진계획(지구단위계획) 변경(안)' 수정가결 - 상봉동(107-6번지) 지구단위계획 변경‧특별계획구역7 세부개발계획 결정 - 총 227세대 공동주택(장기전세주택 46세대) 공급으로 “도시경관 향상 기대” 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 (지구단위계획) 변경 및 특별계획구역7 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 중랑구 상봉동 107-6 일대 (면적 4,769.9㎡) ○ 주요 내용 - 기반시설 신설: 도로 1개소, 공공청사 1개소 - 용도계획 변경: 업무시설 → 주거복합 - 건축밀도계획 변경(용적률, 높이 등) ※ 역세권 장기전세주택 건립 운영기준 적용 수정 가결 재정비촉진사업과이영선 (2133-7224) □ ..

서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경(안) “수정가결” 서울역-서대문 1,2구역 제1지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 중구 순화동 7 일대(17,273.4㎡) ○ 내 용 : 서울역-서대문 1,2구역 제1지구 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도심재창조정책팀 서여름 (2133-4636) 서울시는 2023년 11월 15일 제18차 도시계획위원회 개최 결과 중구 순화동 7번지「서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 대상지는 서소문역사공원과 지하철 2호선 시청역 사이에 입지한 호암아트홀로서 준공 이후 30년 이상 지났으며, 담장과 옥외주차장으로 둘러싸인 폐쇄적인 구조로 도시 공간을 단절시켜 개선이 필요한 ..

종로구 통합청사 건립사업(수송구역 제1-3지구) 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“조건부가결” 수송구역 제1-3지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 종로구 수송동 146-2(8,622.3㎡) ○ 내 용 : 수송구역 제1-3지구 정비계획 결정 변경(안) 조건부가결 □ 서울시는 2023년 11월 15일 제18차 도시계획위원회를 개최하고 종로구 통합청사 건립사업 정비계획 변경(안)을 “조건부가결” 하였다. ○ 종로구 수송동 146-2 일대는 종로구청과 종로소방서가 입지한 곳으로 ‘수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구’에 해당되며, 과거 정도전 집터, 사복시* 터였던 곳이다. * 조선시대 궁중의 가마‧마필‧목장 등을 관장한 관청 □ 서울시와 종로구는 2017년부터 종로구와 종로소방서의 통합개발 논의에 ..

서울시, 돈의문2구역 등 건축심의 통과…총 228세대 공급 - 11.13.(월) 건축위원회 결과 돈의문2구역 등 2개 안건 건축심의 통과 ① 돈의문2: 주거동과 업무동 사이 보행자를 위한 도심 내 휴식공간 마련 ② 을지로3가 10지구: 저층부 근생시설과 개방형 녹지 연계 계획 수립 □ 서울시는 11.13.(월) 열린 제20차 건축위원회에서 '돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 228세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ▴을지로3가제10지구 도시정비형 재개발사업 등 총 2곳으로 공공주택 77세대, 분양주택 151세대, 총 228세대의 공동주택과 업..

용두1-6' 공공재개발로 충분한 녹지 갖춘 1천세대 아파트로 재탄생 - 11.1.(수) 도시재정비수권소위원회 ‘용두1구역 6지구’ 재정비촉진계획(안) 가결 - ‘사전기획 공공재개발’ 통해 공동주택 977세대 및 충분한 녹지‧보행 공간 확보 - 시 “서울 도심부 녹지공간 확보, 주거환경 개선 위해 정비사업 적극 지원할 것” 청량리 재정비촉진지구 용두1재정비촉진구역 (제6지구) 재정비촉진계획 변경 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 용두동 14-1번지 일대 ○ 주요 내용 - 용도지역 변경 - 용적률 및 건폐율 변경 - 건축물 밀도계획 변경(주용도, 층수, 높이 변경) - 입체적 도시계획시설(도로) 변경 등 수정 가결 재정비촉진사업과 이일주 (2133-7217) □ 지하철 1호선․수인분당선 등이 지나는 ‘청량리..

북촌 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제16차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 북촌 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 종로구 소격동 144-2외 1필지(1,728.4㎡) ○ 내 용 : 소격동 144-2(아트선재센터) 외 1 공동개발을 위한 지구단위계획 변경 - 획지계획 변경(신설) 수정가결 건축자산정책팀 신재열 (2133-5575) □ 서울시는 2023년 10월 25일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하여 종로구 소격동 144-2번지 외 1필지에 대하여 북촌 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 3호선 안국역 인근으로 주변에 경복궁, 국립현대미술관, 서울공예박물관 등이 입지해 있으며, 아트선재센터로 이용되고 있다. □ 금번 지..