DaSarang(다사랑-부동산정보)

서울시, 글로벌 중심지 '세운지구' 육성 위해 정비계획 수립 지원  - ‘6-1-1구역 정비계획 수립’ 용역 시행…신속한 정비사업 추진 위해 공공 역량 집중  - 민간재개발 활성화 유도, 녹지공간 확대 등 시 정책을 반영한 정비계획 수립 추진  - 시 주도의 정비계획 수립으로 기존 주민 제안 방식의 정비계획 수립보다 단축 기대 □ 서울시가 세운지구를 일·주거·문화가 어우러진 글로벌 신(新) 중심지로 육성하기 위해 직접 정비계획을 수립하고, 정비사업이 신속하게 시행될 수 있도록 지원에 나선다. □ 시는 다음 달부터 ‘세운 6-1-1구역(중구 을지로3가 291-45 일원, 명보아트홀 북측) 정비계획 수립’ 용역에 착수한다. 낙후된 도심에 활력을 불어넣고 신속한 정비사업 추진을 통한 경쟁력 있는 도심 재도약을..

용두1재정비촉진구역(2지구) 재정비촉진계획 변경 결정(안) 통과  - 2.25.(화) 도시재정비위원회 개최…용두1구역(2지구) 재정비촉진계획결정(안) '수정가결'  - 기존 90M 이하에서 155M이하로 높이 규제 완화로 주변지역과 조화 이루어   - 구역 내 거주환경을 고려하여 소형주택 및 오피스텔 424세대를 아파트 250세대로 변경   - 소형임대주택 전용면적 확대하여 임대주택 거주환경 개선, 區 주거안심종합센터 등 공공시설 확보 청량리재정비촉진지구용두1구역(2지구)재정비촉진계획변경(안)○ 위 치 : 동대문구 용두동 23-8 일대(3,660.4㎡)○ 주요 변경내용 - 소형주택 및 오피스텔 삭제, 공공주택(아파트) 계획 - 주변지역과의 스카이라인을 고려한 층수 및 높이 변경 (27층, 90m이하 → ..

동대문구 청량리동 19번지 일대 843세대 지형순응형 주거타운 조성  - 동대문구 청량리동 19번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정·정비구역 지정(안) ‘수정가결’  - 기존 노인복지관·청소년센터와 연계한 보행 친화적 열린공간 조성  - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용, 사업성 보정계수 등 반영으로 사업성 높여주거정비과> 청량리동 19번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 동대문구 청량리동 19번지 일대(28,647.8㎡)ㅇ 내 용 : 청량리동 19번재 일대 정비구역 지정및 정비계획 결정수정가결신규상정>재개발관리팀팀장 : 장도영담당 : 한승준(7189) □ 서울시는 2025년 02월 17일(월) 「제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권..

서울시, 면목동 172-1 신속통합기획 확정…중랑천 품은 수변친화단지 탄생  - 면목동172-1 일대 최고 35층‧1,260세대 아파트… 중랑천 단절 없이 이어진 수변단지  - 동부간선도로 지하화 이후 상부에 ‘생태공원’, 지역 전반 개발 고려한 교통 네트워크  - 시 “쾌적한 주거환경 조성하고 도시경쟁력 높여나가기 위해 내년에도 신속통합기획 속도” □ 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 통해 최고 35층, 1,260세대 수변 친화 아파트 단지로 다시 태어난다. 추후 동부간선도로 지하화가 완료되면 상부 공간에는 생태공원이 들어서 보다 쾌적한 주거환경이 완성될 예정이다.  □ 서울시는 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발사업(면적 51,258㎡) 후보지 신속통합기..

'중랑구 상봉13구역' 주택정비형 재개발사업  정비구역 및 정비계획 결정, 경관심의(안)“수정가결”  - 주변 지역과의 조화로운 경관을 고려한 용도지역 상향 등 유연한 도시계획으로 단지 가치 제고   - 주민 생활에 불편이 많았던 노후 주거지가 공원 등 설치로 활력있는 주택단지로 탈바꿈  - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용, 보정계수 반영으로 분양세대수 증가 등 사업성 개선주거정비과>상봉13구역(망우동461)일대 주택정비형 재개발사업 정비계획결정 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 중랑구 망우동 461번지 일대(49,586.19㎡)ㅇ 내 용 : 상봉13구역(망우동461)일대 주택정비형 재개발사업 정비계획결정 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>조합운영개선팀팀장 : 박미영담당 : 최하람(7234) ..

세운상가 일대 재생사업 마무리 위한 변경안 도시재생위원회 “통과”  - ’24년 6차 도시재생위원회 개최 결과 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경(안) 원안 가결  - 공청회, 시의회 의견 청취 통해 세운상가 일대 재생 사업에 대한 다양한 의견 수렴  - 7개 마중물사업 등 완료 및 예산집행 현행화로 도시재생사업 마무리 추진도시재창조과>세운상가 일대도시재생활성화계획변경(안)○ 위 치 : 종로구 종로1,2,3,4가동 중구 광희동 을지로 일대○ 내 용 : 도시재생활성화계획 변경(안) 심의○ 사업유형 : 중심시가지형○ 상정사유 : 도시관리계획 결정변경(시설폐지)원안가결신규>도심활성화팀허성민(2133-4928) □ 서울시가 지난 26일 제6차 도시재생위원회를 개최하고 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경(안..

미공병단부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)“수정가결”    - 제18회 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 결정(변경) 및 미공병단 부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중구 방산동70번지 일원(42,096.2㎡)○ 내 용 : 동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 변경 - 도시계획시설(종합의료시설)신설 - 미공병단 부지 특별계획구역 세부개발 계획 변경 ‧ 종합의료시설, 용적률 278.92%, -4/15층(82.14m)수정가결시설계획과>교육문화계획팀팀장 : 노만규담당 : 노송이(2133-8413) □ 서울시는 2024년 12월 26일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 「동대문역사문화공원 주변 지구단위계획」구역 내 미공병단부지 특별..

신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과>신문로2구역 12지구 도시정비형 재개발사업 정비계획(변경)(안)ㅇ 위 치 : 종로구 신문로1가 158번지 일대 (1,237.1㎡)ㅇ 내 용 : 신문로2구역 12지구 도시정비형 재개발사업 정비계획(변경)(안)수정가결신규상정>도시재창조계획팀팀장 : 박정진담당 : 이은진(7239) □ 서울시는 2024년 12월 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 종로구 신문로1가 158번지 일대 신문로2구역 12지구는 2020년 9월 정비구역 재정비를 통해 신설된 구역 내 마지막 미시행 지구로, 2021년 공공..

묵동지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) “수정가결” - 제17차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회 심의 개최결과 - 심의>묵동지구중심지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중랑구 묵동 165번지 일원(207,936㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 지구단위계획구역 면적 변경(82,500→207,936㎡) - 특별계획가능구역 5개소, 용도지역 조정가능지 10개소 지정 - 건축물에 관한 계획 변경수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 윤상진(2133-8397) □ 서울시는 2024년 12월 11일 개최한 제17차 도시·건축공동위원회에서   「면목지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는(면적 2..

동대문구 신설 지구단위계획구역 및 계획  결정(변경)(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 동대문구 신설동 102-9, 109-5번지 일대(162,354㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 확장(142,615㎡→162,354㎡) - 도시계획시설 변경, 획지폐지, 건축물용도 및 밀도 계획 변경 - 용도지역 변경 구역의 획지계획 폐지에 따른 공공기여계획 변경 등수정가결도시관리과>도시관리지원팀팀장 : 김재진담당 : 정혜연(2133-8386) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “..

관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 관수동 59번지 일대(4,725.7㎡)○ 내 용 : 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)수정가결신규상정>도시재창조정책팀최대규(2133-4635) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 종로구 관수동 59번지 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구는 과거 서울극장 위치로, 인근에 노후화된 목구조 건축물이 밀집해 있고 잦은 화재가 발생해 환경 개선 필요성이 꾸준히 제기된 지역이다.  □ 이에 금번..

관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제8지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 관수동 8지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 관수동 129-1번지 일대(3,596.8㎡)○ 내 용 : 관수동 8지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)수정가결신규상정>도시재창조정책팀최대규(2133-4635) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제8지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 대상지는 종로구 청계천 북측에 위치한 관수동 일대 구역 내 제8지구로, 청계천변 입지 등을 종합적으로 고려해 정비계획 변경안을 수립하였다. □ 특히 청계천 보행자를 위한 개방형 녹지와 보행 공간을 충분히 확보하..

청량리4재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안) 통과  - 11.27(수) 도시재정비위원회 개최…청량리4구역 재정비촉진계획결정(안) '조건부가결'  - 청량리재정비촉진지구 내 건설취소된 연결고가도로의 도시계획시설 폐지 반영   - 4구역 내 지적측량성과 반영 등 보행통로를 제반 여건에 적합한 도로시설로 변경 청량리4재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)○ 위 치 : 동대문구 전농동 620-47일대 (41,620.5㎡)○ 주요 내용 - 토지면적 변경(측량 결과 반영) - 도시계획시설 변경 · 도로(중로 1-383)폐지 ※연결고가도로 취소 · 주차장(선상) 재신설 - 연결통로 도시계획시설 계획 및 변경 변경 등 · (선상 4층) 철도 → 도로(보행자전용도로) · (민자 지하1층) ·2개 → 1개층조건부..

서울시, 모아타운 1곳 통합심의 통과 … 총 651세대 공급  -「제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」개최 … 1건 통합심의 통과, 총 651세대 공급  - 중랑구 면목3・8동 44-6 일대 모아타운, 교통량과 보행자를 고려한 교통계획 개선 □ 서울시는 11.21.(목) 열린 제18차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '중랑구 면목3・8동 44-6 일대 모아타운 관리계획(안)' 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 모아타운은 ▴중랑구 면목3・8동 44-6 일대 모아타운으로 향후 모아주택 총 651세대(임대 172세대 포함)가 공급될 예정이다.중랑구 면목3・8동 44-6 일대 모아주택 2개소 추진…651세대 공급□ 중랑구 면목3・8동 44-6 일대(면적 61,253㎡)는 ..

서울시, 상봉동 역세권 장기전세주택사업 건축심의 통과…총 223세대 공급  - 11.19.(화) 제18차 건축위원회…상봉동 역세권 장기전세주택사업 안건 건축심의 통과  - 공동주택 223세대 공급 및 생활가로와 연계된 공공기여시설 확충  □ 서울시는 11.19.(화) 열린 제18차 건축위원회에서 '상봉동 역세권 장기전세주택사업' 안건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 ▲상봉동 역세권 장기전세주택사업으로 223세대(공공주택 45세대, 분양주택 178세대)의 공동주택이 공급되고, 저층부에는 공공기여시설 및 근린생활시설이 건립된다. □ 상봉역(7호선)에 위치한 ‘상봉재정비촉진지구’ 내 존치관리구역 4구역 중 특별계획구역7에 위치한 역세권 장기전세주택(상봉동 107-6번지 일원)은 2개동..

서울특별시고시 제2024-552호 중화동 329-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시  서울특별시 중랑구 중화동 329-38번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 지정을 위하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2024년 11월 14일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭 : 중화동 329-38번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 나. 관리지역 지정요건 충족 여부구분위치관리계획 요건노후·불량건축물비고기준중랑구 ..

수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)(안) “수정가결”도시재창조과>수송구역 제1-7지구 정비계획 결정 변경(안)○ 위 치 : 종로구 수송동 80(8,906.3㎡)○ 내 용 : 수송구역 제1-7지구 정비계획 결정 변경(안)수정가결재상정>도심재창조계획팀고성보(2133-4647) □ 서울시는 2024년 10월 16일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다.    ※ 대상지는 2024.5.29. 제1차 도시계획위원회 수권소위원회에서 “수정가결”되었으나, 2024.8.29. 개정된 “2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문)”을 반영하여 개방형녹지 및 건축계획 등 일부 변경사항이 ..

회현제2시민아파트 도시관리계획 (회현동 일대 지구단위계획) 결정(안) 수정가결  - 제12차 서울특별시 도시건축·공동위원회 개최 결과 -심의>회현제2시민아파트 도시관리계획(회현동 일대 지구단위계획) 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중구 회현동1가 147-23번지 일원(4,440.8㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 결정(변경) - 도시계획시설 결정(주차장, 공원) - 회현제2시민아파트 특별계획구역 해제 - 고도지구 내 건축제한 완화 등수정가결공동주택과>재건축계획팀팀장 : 김 석 담당 : 정희종 (2133-7139) □ 서울시는 2024년 8월 26일 제12차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘회현제2시민아파트 도시관리계획(회현동 일대 지구단위계획)결정(안)’을 ‘수정가결’하였다.  □ 금회 회현동 일대 지구단위계..

서울시, 답십리동 471일대 신속통합기획 확정  “간데메공원을 품은 도시정원 주거단지 조성”  - 단지 내 녹지공간과 간데메공원이 하나의 정원이 되는 주거단지 조성  - 원활한 교통처리를 위한 기반시설 정비 및 보행자 안전을 위한 가로환경 개선  - 주변 지역 및 간데메공원과 어우러진 스카이라인과 열린 경관 창출  □ 서울시가 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다. 이 일대는 이번 신속통합기획을 통해 간데메공원 동대문구 답십리동에 있는 근린공원. 서울시가 ‘공원녹지확충 5개년계획’의 일환으로 전매청 창고 자리를 매입하여 조성한 공원 을 품은 도시정원 주거단지로 재탄생한다.    (면적 103,014㎡, 2,250세대 내외, 최고 45층 내외) □ 대상지는 중앙에 간데메공원이 위치한 청량리역..

공평구역 및 공평구역 제3지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정(변경)(안), “수정가결”도시재창조과>공평구역 제3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 공평동 1 일대(4,386㎡)○ 내 용 : 공평구역 제3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경수정가결신규>도시재창조계획팀팀장 : 박정진담당 : 이근석(2133-4652) □ 서울시는 2024년 8월 21일 제12차 도시계획위원회 개최 결과 종로구 공평동 1 일대「공평구역 및 공평구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 종각역과 인사동 거리 사이에 입지한 곳으로 현재 하나투어와 종로경찰서가 사용하는 30년 이상 된 노후․불량 건축물이 위치한 곳이다. □ 금일 수정가결됨에 따라 개방형녹지..