DaSarang(다사랑-부동산정보)

상봉재정비촉진지구 지구단위계획 변경(안) 가결 - 11.21.(화) 도시재정비위원회 '상봉 재정비촉진계획(지구단위계획) 변경(안)' 수정가결 - 상봉동(107-6번지) 지구단위계획 변경‧특별계획구역7 세부개발계획 결정 - 총 227세대 공동주택(장기전세주택 46세대) 공급으로 “도시경관 향상 기대” 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 (지구단위계획) 변경 및 특별계획구역7 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 중랑구 상봉동 107-6 일대 (면적 4,769.9㎡) ○ 주요 내용 - 기반시설 신설: 도로 1개소, 공공청사 1개소 - 용도계획 변경: 업무시설 → 주거복합 - 건축밀도계획 변경(용적률, 높이 등) ※ 역세권 장기전세주택 건립 운영기준 적용 수정 가결 재정비촉진사업과이영선 (2133-7224) □ ..

서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경(안) “수정가결” 서울역-서대문 1,2구역 제1지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 중구 순화동 7 일대(17,273.4㎡) ○ 내 용 : 서울역-서대문 1,2구역 제1지구 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도심재창조정책팀 서여름 (2133-4636) 서울시는 2023년 11월 15일 제18차 도시계획위원회 개최 결과 중구 순화동 7번지「서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 대상지는 서소문역사공원과 지하철 2호선 시청역 사이에 입지한 호암아트홀로서 준공 이후 30년 이상 지났으며, 담장과 옥외주차장으로 둘러싸인 폐쇄적인 구조로 도시 공간을 단절시켜 개선이 필요한 ..

종로구 통합청사 건립사업(수송구역 제1-3지구) 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“조건부가결” 수송구역 제1-3지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 종로구 수송동 146-2(8,622.3㎡) ○ 내 용 : 수송구역 제1-3지구 정비계획 결정 변경(안) 조건부가결 □ 서울시는 2023년 11월 15일 제18차 도시계획위원회를 개최하고 종로구 통합청사 건립사업 정비계획 변경(안)을 “조건부가결” 하였다. ○ 종로구 수송동 146-2 일대는 종로구청과 종로소방서가 입지한 곳으로 ‘수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구’에 해당되며, 과거 정도전 집터, 사복시* 터였던 곳이다. * 조선시대 궁중의 가마‧마필‧목장 등을 관장한 관청 □ 서울시와 종로구는 2017년부터 종로구와 종로소방서의 통합개발 논의에 ..

서울시, 돈의문2구역 등 건축심의 통과…총 228세대 공급 - 11.13.(월) 건축위원회 결과 돈의문2구역 등 2개 안건 건축심의 통과 ① 돈의문2: 주거동과 업무동 사이 보행자를 위한 도심 내 휴식공간 마련 ② 을지로3가 10지구: 저층부 근생시설과 개방형 녹지 연계 계획 수립 □ 서울시는 11.13.(월) 열린 제20차 건축위원회에서 '돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 228세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ▴을지로3가제10지구 도시정비형 재개발사업 등 총 2곳으로 공공주택 77세대, 분양주택 151세대, 총 228세대의 공동주택과 업..

용두1-6' 공공재개발로 충분한 녹지 갖춘 1천세대 아파트로 재탄생 - 11.1.(수) 도시재정비수권소위원회 ‘용두1구역 6지구’ 재정비촉진계획(안) 가결 - ‘사전기획 공공재개발’ 통해 공동주택 977세대 및 충분한 녹지‧보행 공간 확보 - 시 “서울 도심부 녹지공간 확보, 주거환경 개선 위해 정비사업 적극 지원할 것” 청량리 재정비촉진지구 용두1재정비촉진구역 (제6지구) 재정비촉진계획 변경 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 용두동 14-1번지 일대 ○ 주요 내용 - 용도지역 변경 - 용적률 및 건폐율 변경 - 건축물 밀도계획 변경(주용도, 층수, 높이 변경) - 입체적 도시계획시설(도로) 변경 등 수정 가결 재정비촉진사업과 이일주 (2133-7217) □ 지하철 1호선․수인분당선 등이 지나는 ‘청량리..

북촌 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제16차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 북촌 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 종로구 소격동 144-2외 1필지(1,728.4㎡) ○ 내 용 : 소격동 144-2(아트선재센터) 외 1 공동개발을 위한 지구단위계획 변경 - 획지계획 변경(신설) 수정가결 건축자산정책팀 신재열 (2133-5575) □ 서울시는 2023년 10월 25일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하여 종로구 소격동 144-2번지 외 1필지에 대하여 북촌 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 3호선 안국역 인근으로 주변에 경복궁, 국립현대미술관, 서울공예박물관 등이 입지해 있으며, 아트선재센터로 이용되고 있다. □ 금번 지..

세운 3-2·3, 3-8·9·10, 6-3-3 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)“수정가결” 세운재정비촉진지구 세운3-2․3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 (안) ○ 위 치 : 중구 입정동 175-1번지 일대 ○ 주요 내용 - 구역통합 및 구역계 변경(면적 10,575.1㎡) - 용도지역 변경(일반상업지역 → 중심상업지역) - 용적률 및 높이계획 변경 - 정비기반시설 계획 등 수정 가결 도심재창조과 진철웅 (2133-4645) 세운재정비촉진지구 세운 3-8․9․10 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 (안) ○ 위 치 : 중구 을지로3가 227번지 일원 ○ 주요 내용 - 구역통합 및 구역계 변경(면적 12,496.9㎡) - 용도지역 변경(일반상업지역 → 중심상업지역) - 용적률 및 높이계획 변..

'전농8구역' 쾌적한 녹지 품은 1,750세대 아파트 단지로 재탄생 - 10.17.(화) 도시재정비위원회 ‘전농8 재정비촉진계획 변경(안)’ 수정가결 - 7천m2 규모 소공원, 공공 352세대 포함 총 1,750세대 '29년 입주 목표 - 시 “원활한 사업추진 적극 지원… 주택공급 확대‧노후 주거환경 개선 기대” 전농8재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 동대문구 전농동 204 일대(93,697㎡) ○ 주요내용 - 주용도: 공동주택 및 부대복리시설 - 용적률: 250%이하 - 연면적: 288,386.47㎡ - 최고층수: 최고 35층 이하 - 도로 폭원 및 신설 계획 변경 - 공원 위치 조정 및 정형화 - 공공청사 폐지 및 체육시설 신설 등 수정 가결 재정비촉진 사업과 권혜지 ..

퇴계로변 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 개최 결과 - 퇴계로 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 충무로2가~5가 일대 (93,575㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 재정비 - 서울도심기본계획(2023)을 반영한 높이계획, 건폐율 계획 수정가결 도시관리운용팀 권예원 (2133-8390) □ 서울시는 2023년 9월 21일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최하여 중구 충무로2가~충무로5가 일대에 대한 퇴계로변 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 퇴계로변 지구단위계획구역은 북측으로는 세운재정비촉진지구 남측으로는 필동 일대 지구단위계획구역과 맞닿아 있으며, 서울 도심의 역사·문화적 자원의 가치 발견..

세운 6-4-22·23 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)“수정가결” 세운재정비촉진지구 세운 6-4-22․23 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안) ○ 위 치 : 중구 충무로4가 108-21번지 일원 ○ 주요 내용 - 구역통합 및 구역계 변경(면적 5,724.2㎡) - 용적률 및 높이계획 변경 수정 가결 도심재창조과 녹지도심사업팀 박윤진 (2133-4646) □ 서울시는 2023년 9월 19일 제8차 도시재정비위원회를 개최하여 중구 충무로4가 180-21번지 일대『세운6-4-22·23 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 세운 재정비촉진지구 내 사업시행인가를 받아 추진 중에 있었으나, 서울시 녹지생태도심 재창조 전략에 맞춰 개방형녹지를 도입..

명동구역 제1지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결” 명동 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 을지로2가 185번지(2,735.4㎡) ○ 내 용 : 명동 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 결정(변경)(안) 수정가결 도심재창조정책팀 오규선 (2133-4638) □ 서울시는 2023년 9월 6일 제13차 도시계획위원회를 개최하여 중구 「명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 남측으로 명동관광특구와 북측으로 청계천‧을지로 사이에 입지한 곳으로 1983년 재개발구역으로 지정, 1988년 재개발사업 완료 후 30년 이상 경과한 노후건축물로 개선이 요구되는 지역이다. □ 대상지..

무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안) 도시계획위원회 “수정가결” 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 을지로1가 16번지 일대(2,208.4㎡) ○ 내 용 : 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안) 수정가결 도심재창조정책팀 채기현 (2133-4635) □ 서울시는 2023년 9월 6일 제13차 도시계획위원회를 개최하여 중구 을지로1가 16번지 『무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안)』을 수정가결 하였다. □ 대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로「녹지생태도심 재창조 전략」및「2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획」에 따른 개방형녹지,..

세운 5-1·3 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)“수정가결” 세운재정비촉진지구 세운5-1․3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 (안) ○ 위 치 : 중구 산림동 190-3번지 일대 ○ 주요 내용 - 구역통합 및 구역계 변경(면적 7,672.4㎡) - 용도지역 변경(일반상업 → 중심상업지역) - 용적률 및 높이계획 변경 - 정비기반시설 계획 등 수정 가결 도심재창조과 최대규 (2133-4644) □ 서울시는 2023년 9월 5일 제7차 도시재정비위원회를 개최하여 중구 산림동 190-3번지 일대『세운5-1·3 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 세운 재정비촉진지구 내 사업시행인가를 받아 추진 중에 있었으나, 서울시 녹지생태도심을 구현하기 위해 개방형..

동부화물터미널 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결 - 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 동부화물터미널 지구단위계획구역 지정 및 계획결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 장안동 283-1(49,987.9㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 신설 - 용도지역 변경(유통상업→준주거, 근린상업, 유통상업) - 도시계획시설 자동차정류장 일부 폐지 및 복합화 수정가결 사전협상팀 이상욱 (2133-8359) □ 서울시는 2023년 8월 22일 제13차 도시·건축공동위원회에서 동부화물터미널 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 과거 서울 동부 물류의 핵심거점이었지만 현재 단순 차고지로 방치되어 지역간 단절을 초래하는 지역발전 저..

서소문 도시정비형 재개발구역 제11·12지구 정비계획 변경(안) “수정가결” 서소문 11,12지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 서소문동 58-9 일원(9,531.5㎡) ○ 내 용 : 서소문 11,12지구 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도심재창조정책팀 서여름 (2133-4636) □ 서울시는 2023년 8월 16일 제12차 도시계획위원회 개최 결과 중구 서소문동 58-9번지「서소문 도시정비형 재개발구역 제11·12지구 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 금회 대상지는 “녹지생태도심 재창조 전략” 체감 효과를 극대화할 서소문일대 우선 추진사업(서소문빌딩, 중앙빌딩, 동화빌딩) 중 하나로, 건폐율을 50% 이하로 축소함에 따라, 사용 가능한 지상부 열린공간을 최대한 확보하여 시민들이..

을지로3가구역 제10지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결” 을지로3가구역 제10지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 을지로3가 95-12번지 일원(2,186.4㎡) ○ 내 용 : 을지로3가구역 제10지구 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도시재창조정책팀 홍윤호 (2133-4633) □ 서울시는 2023년 8월 16일 제12차 도시계획위원회를 개최하여 중구 「을지로3가구역 제10지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 남측으로 지하철 2․3호선 을지로3가역과 북측으로 청계천 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집되어 2016년 재개발구역으로 지정되었으며, 도시기능 회복, 건축물 및 기반시설 개선이 요구되는 지역이..

무교다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) “원안가결” 무교다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 무교동 45 일대(109,965.8㎡) ○ 내 용 : 무교다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)(안) - 기반시설 변경 원안가결 도심재창조정책팀 송창선 (2133-4640) □ 서울시는 2023년 8월 16일 제12차 도시계획위원회를 개최하고 무교다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안)에 대하여 “원안가결” 하였다. □ 무교다동 구역은 1973년 최초 구역결정 후, 도시정비형 재개발사업을 통해 도시환경개선에 많은 기여를 하고 있으나 일부 정비사업이 미시행되면서 정비기반시설의 확보가 늦어져 시민이용에 불편이 계속되고 있다. 특히, 다동공원은 일부만 조성되..

□ 중랑구 상봉동 88번지 일원에 건립되는 '상봉7구역'은 동네 경관을 모두 막고 있었던 43층 5개 동으로 계획된 기존 설계안을 49층 4개 동 타워형 공동주택 841세대(분양 719세대․공공 122세대)로 변경토록 유도했다. ○ 이번 심의안에는 1층 어린이집, 2층 여성교육문화센터, 3층 키즈 테마파크 등이 반영돼 지역 내 교육문화 거점으로서 역할이 기대된다. 심의 전 심의 후 상봉7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 서울시 재정비촉진과 재정비촉진사업과장 윤장혁 02-2133-7210 재정비계획팀장 강희일 02-2133-7221 [붙임1] 상봉7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 □ 사업개요 ○ 위 치 : 중랑구 상봉동 88번지 일대 (대지면적: 13,165.33㎡) ○ 건축규모 : 지하7층/ 지..

중랑구 중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) “수정가결” - 주변시설 연계 및 공공성 확보를 위한 공원, 공공청사 등 기반시설 설치 - 주변으로 열린 동선계획을 통한 가로 활성화 및 남북방향 통경축 확보 - 일률적인 높이 제한을 벗어난 높이계획 수립하여 최고 35층·1,610세대 공급 중화동 122번지 일대 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 중랑구 중화동 122번지 일대 ㅇ 내 용 : 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획의 결정·고시, 경관심의(안) 수정가결 조합운영개선팀 박주형 (2133-7234) □ 서울시는 2023년 7월 19일 (수) 「제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회」를 개..

무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안) 도시계획위원회 “수정가결” 무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 을지로1가 42번지 일대(2,191.3㎡) ○ 내 용 : 무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안) 수정가결 도심재창조계획팀 채기현 (2133-4642) □ 서울시는 2023년 7월 19일 제11차 도시계획위원회를 개최하여 중구 을지로1가 42번지 일대 『무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안)』을 수정가결 하였다. □ 대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로「녹지생태도심 재창조 전략」및「2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획」에 따른 개방..