DaSarang(다사랑-부동산정보)

동작구 보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안) “수정가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 -심의>보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 동작구 신대방동 364-190번지 일대(28,035㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 상향 : 제2종(7층이하), 제3종일반 → 준주거지역(21,950㎡) - 도시계획시설 : 도로 3개소 신설 - 건축물 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 공동주택 775세대(임대 171 포함), 용적률 375.29%, -3/29층, 92m수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 최가람(2133-7..

문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 영등포구 문래동1가 55번지 일원○ 내 용 : 8,11지구 통합개발로 지식산업센터 신축수정가결신규상정>도시재창조계획팀이은진(2133-4631) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 영등포구 문래동1가 55번지 일대 문래동1가A구역은 2013년도에 대규모 전면철거형 방식으로 최초 정비구역으로 지정되었으나, 장시간 미시행으로 2021년 소규모 일반정비형 방식으로 변경했고 이후 구역에서 2번째로 시..

9호선 샛강역와 연계한 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융지원기능 육성을 위한 공공기여시설(공공임대업무시설) 조성공동주택과>여의도 진주아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 국제금융로 108-6 일대(17,228.3㎡)○ 내 용 : 여의도 진주아파트 재건축 정비사업에 대하여 "도시 및 주거환경정비법" 제16조 의거 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 상정수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중심지구..

76년 준공, 48년 노후 된 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융산업클러스터 인프라 구축을 위한 공공기여시설(공공청사) 조성공동주택과>여의도 수정아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 여의도동 32번지 일대(15,537㎡)○ 내 용 : 여의도 금융중심 지구단위계획 결정(안)에 따라 정비계획을 변경하기 위하여, 재건축 정비계획 결정(변경) 변경(안)을 마련수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중..

흑석재정비촉진지구’흑석2구역 재정비촉진계획 변경(안) 통과  - 총 1,012세대 주택 공급, 공공주택도 352세대 포함  - 최고 층수 49층 계획으로 흑석동의 새로운 랜드마크 건립 흑석2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)※공공재개발○ 위 치 : 동작구 흑석동 99-3일대(45,229㎡)○ 주요 내용 - 도시정비형 재개발 정비사업(공공재개발) - 토지이용계획 변경 · 획지, 도로 및 공원 면적 변경, 종교 등 신설 - 용적률: 400→600% - 세대수: 609→1,012세대(공공주택352) - 동수/층수: 지상49층 / 지하7층수정가결재정비촉진과재정비계획팀(2133-7223) □ 서울시는 2024년 11월 27일 제8차 서울특별시 도시재정비위원회 를 개최하고 흑석2구역(동작구 흑석동 ..

동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결” - 제14차 서울특별시 도시계획위원회 개최 결과 -도시재창조과>도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비 계획, 지구단위 계획, 남성역세권 지구단위계획] 결정(변경)(안)○ 위 치 : 동작구 사당동 252-15 일대(20,005.8㎡)○ 내 용 : 동작구 사당동 252-15 일대 역세권 복합개발을 위한 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정수정가결신규상정>역세권활성화팀이충건(2133-4654) □ 서울시는 지난 16일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 ‘동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. □ 대..

서울시, 신림5구역 신속통합기획 확정 “역세권 ‧ 숲세권 ‧ 수세권을 누리는 주거단지 조성”   - 개발 소외된 삼성산 인근주거지… 신통기획 통해 도시와 자연이 하나된 주거단지로 조성   - 주변 지역과의 편리하고 안전한 연결을 위한 순환도로 및 공공보행통로 계획   - 삼성산과 어우러지는 스카이라인 계획과 도림천에서의 열린 파노라마 경관 창출   - 신림동 일대 신통기획 5개소 추진으로 약 1만2천세대 규모의 신규 주거지로 변모 기대 □ 서울시가 관악구 신림5구역(신림동 412번지 일대) 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다. 신속통합기획을 통해 이 일대는 역세권‧숲세권‧수세권 장점을 살려, 도시의 다양성을 누리면서 자연과 조화되는 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. (면적 169,069㎡, 최고 34..

여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및  계획 결정(안) “수정가결”  - 제13차 서울특별시 도시‧건축공동위원회 개최 결과 -재심의>여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 여의도동 33번지 일원(1,120,586㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 지구단위계획구역 신규 지정 (신설 : 1,120,586㎡) - 용도지역 조정가능지 2개소, 특별계획구역 10개소 지정 - 건축물 용도, 밀도, 높이, 인센티브 등 건축물에 관한 사항 등수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 한인식(2133-8399) □ 서울시는 2024년 9월 25일 제13차 도시·건축공동위원회를 개최하고, ‘여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)..

남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안)“수정가결” - 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 재심의>남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)경관계획(안)○ 위 치 : 동작구 사당동 235-53번지 일원(42,060㎡)○ 내 용 : 역세권장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정, 경관계획 - 용도지역 변경, 획지 및 건축물 등에 관한 결정, 경관심의수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 이수연(2133-7865) □ 서울시는 2024년 9월 25일 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전..

서울특별시 고시 제2024-443호 시흥3동 950번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시 시흥3동 950번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제 2023-503호(2023.11.23.)로 승인 및 지형도면 고시된 시흥3동 950번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)에 대하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례 법」 제43조의2(소규모주택정비  관리계획의 수립)에  따라 소규모주택정비  관리계획(모아타운 관리 계획) 변경 승인 및 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면 을 고시합니다. 2024년 09월 19일 서 울 특 별 시 장 2024년 09월 19일

신길1구역 재정비촉진계획 결정안 통과…1,471세대 주택공급  - 9.9(월) 도시재정비위원회 개최…신길1구역 재정비촉진계획결정(안) '수정가결'  - ‘공공재개발’을 통해 총 1,471세대 주택 공급(공공주택 435세대 포함)  - 도로, 공원 등 기반시설 확충, 기존 단지 내 보행동선을 반영한 보행체계 조성신길재정비촉진지구 신길1재정비촉진구역 지정, 재정비촉진계획 결정 및 경관심의(안)(공공재개발)○ 위 치 : 영등포구 신길동 147-80 일대○ 주요 내용 - 도로 변경 및 신설, 공원 신설 - 용도지역 변경(제2종(7층), 제2종일반→제3종일반) - 용적률: 법적상한 300%이하 - 높 이: 150m이하 - 세대수: 1,471세대(임대435)수정가결재정비촉진과(2133-7219) □ 서울시는 202..

서울시, 대도연립 소규모주택재건축사업 건축심의 통과…총 200세대 공급  - 9.10.(화) 제15차 건축위원회…대도연립 소규모주택재건축사업 안건 건축심의 통과  - 대도연립, 가로구역에 면한 휴게마당 조성으로 열린 가로환경 조성 □ 서울시는 9.10.(화) 열린 제15차 건축위원회에서 '대도연립 소규모주택재건축사업'을 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 지하철 1호선 석수역 인근에 위치한 ‘시흥동 대도연립 소규모재건축사업(금천구 시흥동)’은 2개동 지하 3층 지상 25층 규모로 공동주택 200세대와 부대복리시설이 들어선다. ○ 건축위원회는 인근지역의 안양천과 주변 건축물과의 조화를 이루는 도시경관을 창출하였고, 지상층 필로티와 단지 내 동측(가로구역)에 휴게마당을 조성하여 공공에 열린 가로환경을 계획하..

서울 신길2구역 도심 공공주택 복합사업…공공주택 1332세대 공급  - 18일(화) 공공주택통합삼의위원회…‘신길2 도심 공공주택 복합사업계획안’ 조건부가결  - 서울 도심복합사업의 저층주거지 첫 사례로 공공임대 전용 36~84㎡ 다양한 평면 구성   - 커뮤니티 가로변 에듀센터 및 공개공지 조성 통한 안전하고 쾌적한 통학로 계획   - 문화공원 조성으로 메낙골공원과의 녹지 축 연계… ’26년 하반기 착공, ’29년 준공 목표 서울 신길2 도심 공공주택 복합지구(안)○ 위 치 : 영등포구 신길동 205-136 일원○ 내 용 : 도심공공주택 복합사업계획(안) - 용적률 : 299.73% - 연면적 : 218,918㎡ - 층 수 : 지하3층/지상45층 - 용 도 : 공동주택 1,332세대 근린생활시설, 주민공..

영등포 대선제분 일대 도시정비형 재개발 1구역 5지구 정비계획 결정(변경)(안) “수정가결”  도시재창조과>대선제분 일대 도시정비형 재개발 1구역 5지구 정비계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 영등포구 문래동3가 8-2일대(3,386.9㎡)○ 내 용 : 대선제분 일대 도시정비형 재개발1구역 5지구 정비계획 변경수정가결신규>도시재창조계획팀팀장 : 박정진담당 : 이은진(2133-4631) □ 서울시는 2024년 6월 19일 제9차 도시계획위원회를 개최하여 영등포구 문래동3가 8-2번지 일대 「영등포 대선제분 일대 도시정비형 재개발1구역 5지구 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 대선제분 구역은 2020년도에 시 도시계획위원회에서 지역 현황 및 특성을 고려하여 일반정비형, 소단위정비형, 보..

관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업(안)○ 위 치 : 관악구 신림동 544번지○ 내 용 : 주택건설사업계획결정(안) - 용적률 : 497.39% - 연면적 : 38,556.9㎡ - 층 수 : 지하3층/지상20층 - 용 도 : 공공임대주택 276세대 및 도서관수정가결공공주택과이수연(2133-7074) 서울시, '옛 금천경찰서 부지' 복합개발…276세대 공공주택 공급  - '관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업 주택건설사업계획 결정안' 수정 가결  - 청년․신혼부부 등을 위한 장기전세 등 공공주택 276세대 공급…내년 착공 예정  - 지역주민 이용할 수 있는 시립도서관 조성해 커뮤니티 거점시설로 활용  - 아파트 지하 공영주차장 40면 확보하여 지역 내 주차난 해소 기여 □ 서울 관악구 옛 금천경찰서(신림..

대림광역중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), BYC 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결    - 제7차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회 개최 결과 -심의>대림광역중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), BYC 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 대림동 1104-1 일원(16,302㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 수립 - 지구단위계획구역 및 특별계획구역(BYC) 면적 증가 - 높이계획 변경 [BYC 특별계획구역 120m(평균높이 88m) → 120m(완화높이 144m 이하)] - 도시계획시설(소공원, 공공공지, 방수설비), 가구 및 획지계획 변경 등수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 한인식(2133-8399) □ 서울시는 2024년 5월 22일 제7차..

노량진재정비촉진지구 노량진4재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 동작구 노량진동 227-121번지 일대(40,493.5㎡) ○ 주요내용(경관심의) - 건축계획(공동주택 배치) 변경 - 주택규모별 배분계획 조정 - 용적률 : 252.66%→263.69% (증 11.03%) - 세대수 : 860세대→844세대(임대149 포함) - 최고높이 : 90m(30층) → 120m(35층) ○ 존치관리13구역 지구 제척(자문) 수정가결 재정비촉진사업과 이영선 (2133-7224) 노량진4구역 재정비촉진계획 변경안“수정가결”… 844세대 공급 - 4.15.(월) 제2차 도시재정비위원회, '노량진4구역 재정비촉진계획 변경안' 수정가결 - 지상35층, 총 844세대(공공주택 149세대 포함) 공..

'영등포 1-12구역' 재정비촉진계획 변경안 통과…1182세대 공급 - 3.19.(화) 제1차 도시재정비위원회…영등포1-12구역 재정비촉진계획 변경안 '수정가결' - 공공주택 235세대 포함 총 1,182세대 공급, 공공‧분양 세대 혼합배치 - 주변지역 상권과 연계한 공공임대상가 설치, 공영주차장, 문화공원 등 확보 영등포재정비촉진지구 변경 지정, 영등포1-12 재정비촉진구역 재정비촉진계획 및 경관심의(안) ○ 위 치: 영등포구 영등포동5가 18-216 일대 (면적 31,215.0㎡) ○ 주요 내용 - 영등포1-12·14·18구역 통합개발(안) - 주거 연면적: 50%→90% - 용도지역 상향(준주거→일반상업) - 높 이: 130m→200m - 세대수: 413→1,182세대 수정 가결 재정비촉진사업과 김..

상도동 일대가 국사봉을 품은 동작구 대표 단지로 탈바꿈…상도15구역 신속통합기획 확정 - 상도동 279 일대(상도15구역)…인접한 상도동 244 일대(상도14구역)에 이어 신속통합기획 확정, 국사봉을 품은 친환경 숲세권 대단지 조성 - 주변 개발사업과 통합적 계획 및 공공지원으로, 단절된 성대로(20m) 연결 등 지역 일대 기반시설의 획기적 개선 - 급경사 지형을 극복, 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘상도동 279 일대 재개발사업(이하 상도15구역(가칭))’의 신속통합기획을 확정했다. 대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3,200세대 규모)로, 작년 6월 신속통합기획이 완료된 ‘상도동 244 일대 재개발사업(이하 상도14구역(가칭))’과 함께 상도동 일대가 국..

신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안) “수정가결” 신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 영등포구 신길동 39-3번지 일대(29,080.3㎡) ○ 내 용 : 정비구역 및 정비계획 변경 - 획지, 용적률, 높이, 공공시설계획 등 수정가결 역세권주택팀 팀장 : 곽명희 담당 : 최가람 (2133-7075) □ 서울시는 2024년 2월 7일 제2차 도시계획위원회를 개최하고 신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 ..