DaSarang(다사랑-부동산정보)

금천구 가산동에 고품질 '임대형기숙사' 664실 들어선다… 서울시 심의 통과 제5차 건축위원회 심의 결과 금천구 가산동 임대형 기숙사 등 2건 통과 ① 가산동 319-18 임대형기숙사: G밸리내 기숙사 664실 공급…근로자 질 향상 ② 신풍역세권 장기전세: 신길5동 지역주택조합사업 2,054세대 공급 지역 활성화 □ 서울시 금천구 가산동에 임대형 기숙사 664실이 들어서며 산단 내 근로자의 주거 복지가 한층 높아진다. 영등포구 신풍역세권에는 2,054세대 대규모 주택이 공급돼 신혼부부 등의 주택 공급이 확대된다. □ 서울시는 제5차 건축위원회에서 금천구 가산동 임대형기숙사 등 총 2건에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이로써 ▴금천구 가산동 319-18번지 임대형기숙사 건립사업 ▴신풍역세권 ..

신림6구역 착수 7개월 만에 신속통합기획 확정, 신림동 일대 대규모 신흥주거지 변모 박차  - 삼성산 아래 개발이 어려웠던 제1종일반주거지역 노후주거지...자연을 누리는 주거단지로 재탄생  - 용도지역 상향 등 사업 실현성 확보, 지형순응형 단지계획으로 합리적인 토지이용 도모  - 교통·보행체계 개선으로 교통 부영향 최소화 및 안전한 보행환경 조성, 주변과 조화로운 경관 형성   - 연내 정비구역 지정 목표, 주변지역 개발과 연계하여 대규모 신흥주거지로 변모 기대  □ 삼성산 자락의 노후 저층 주거지가 최고 28층, 990여 세대의 자연으로 열린 숲세권, 초품아 주거단지(47,771㎡)로 거듭날 전망이다. 서울시는 이 같은 내용으로 관악구 신림동 419 일대 ‘신림6구역 주택정비형 재개발사업’의 신속통합..

영등포구 서울지방병무청역세권(신길동 459-5번지 일원)  장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안) “수정가결” - 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 - 심의>서울지방병무청역세권 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 영등포구 신길동 459-5번지 일대(34,056.8㎡)○ 내 용 : 역세권 장기전세주택사업 추진에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획(안), 경관계획(안) 심의 - 용도지역 변경 : 제2종(7층)일반, 제3종일반 → 준주거지역 - 밀도계획 : 상한용적률 480% 이하, 높이 130m 이하 - 도시계획시설 : 도로, 공원 수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 최가람(2133-7059)□ 서울시는 2025년 ..

사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역 정비계획 변경(안)“수정가결”재정비촉진과>사당5 주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경(안)○ 위 치 : 동작구 사당동 303번지 일대(20,316㎡)○ 내 용 - 정비구역 변경 지정(증 51㎡) - 용도지역 계획 변경 - 기반시설 설치 계획 변경 - 건축물의 용적률, 높이계획 등 변경 등수정가결신규상정>재정비계획팀팀장 : 강희일담당 : 이영선(2133-7224) □ 서울시는 2025년 3월 5일 제3차 도시계획위원회를 개최하여 동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역에 대한 정비계획 변경(안)을 “수정가결”했다고 밝혔다.   ○ 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지(구역면적 20,316.0㎡)로, 2017년 3월에..

서울시, 독산동 우시장 일대 어울림센터 조성…지역경제 활성화  - 일자리·주거 어우러진 ‘산업문화 어울림센터’ 착공…’26년 준공 목표  - 시니어클럽·키즈카페, 임대주택 도입으로 복지 향상…어르신일자리 사업장 조성   - 지역 상권 활성화 견인할 ‘상권활성화 어울림센터’도 연내 준공 추진  - 시 “산업·문화·주거 조화 이룬 지역경제 거점 조성으로 지역 경쟁력 강화 □ 서울시가 금천구 독산동 우시장 일대의 지역산업 경쟁력을 강화하고 주민 공동체에 활력을 불어넣을 지역경제 거점 조성을 본격화한다. 산업·문화·주거가 어우러진 산업문화 어울림센터 건립으로 침체된 우시장 상권의 재개를 이끌 방침이다.    □ 서울시는 이달부터 독산동 우시장 일대 도시재생뉴딜사업의 주요 거점시설인 ‘산업문화 어울림센터’ 조성 ..

시흥동 903-4번지 일원 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)“수정가결”    - 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 심의>금천구 시흥동 903-4번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 서울특별시 금천구 시흥동 903-4 (3,525㎡)○ 내 용 : 역세권 활성화사업 추진에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 - 용도지역 변경 : 제3종일반주거지역 → 근린상업지역 - 공공기여: 청소년수련시설, 문화집회시설, 공공임대주택(23)수정가결도시공간전략과>복합개발전략팀팀장 : 공경배담당 : 강래희(2133-4650) □ 서울시는 2025년 2월 26일 제3차 도시·건축공동위원회를 개최해 ‘금천구 시흥동 903-4번지 일대 역세권 활성화사업 지..

대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안)“수정가결”안 건 명개 요심의결과비 고공공주택과> 대방역세권(신길동 1358번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 계획 결정(안)ㅇ 위 치 : 영등포구 신길동 1358번지 일대(14,922㎡)ㅇ 내 용 : 2024년 제3차 도시계획위원회(2024.3.20.) 심의결과 보류된 안건으로 심의의견을 반영하여 수권소위원회에재상정 - 획지계획 : 획지1(공동주택 및 부대복리시설 / 13,199㎡) - 용적률계획 : 기준 200.0% / 상한 430% /법적상한 457.56% - 높이계획 : 115m(35층 이하)/ 공공시설계획 : 도로수정가결재상정>역세권주택팀팀장 : 김범준담당 : 배민욱(7079) □ 서울시는 2..

영등포구 대림동 855-1 일대 1,026세대 새로운 주거문화 랜드마크 단지 조성  - 영등포구 대림1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정·정비계획 결정(안) ‘수정 가결’  - 보행 친화적 열린공간 조성, 침수피해 예방 대책 반영 및 특화디자인 도입  - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용, 보정계수 등 반영으로 사업성 높여 주거정비과>대림1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 영등포구 대림동 855-1번지 일대(42,430㎡)ㅇ 내 용 : 대림1구역 주택정비형 재개발사업정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)수정가결신규상정>조합운영개선팀팀장 : 강정구담당 : 강신욱(7239) □ 서울시는 2025년 2월 17일 (월) 「제1차 도시계획위원회 ..

영등포구 대림동 855-1 일대 1,026세대 새로운 주거문화 랜드마크 단지 조성  - 영등포구 대림1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정·정비계획 결정(안) ‘수정 가결’  - 보행 친화적 열린공간 조성, 침수피해 예방 대책 반영 및 특화디자인 도입  - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용, 보정계수 등 반영으로 사업성 높여 주거정비과>대림1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경), 경관심의(안)ㅇ 위 치 : 영등포구 대림동 855-1번지 일대(42,430㎡)ㅇ 내 용 : 대림1구역 주택정비형 재개발사업정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)수정가결신규상정>조합운영개선팀팀장 : 강정구담당 : 강신욱(7239) □ 서울시는 2025년 2월 17일 (월) 「제1차 도시계획위원회 ..

‘동작구 상도14구역’주택정비형 재개발사업,정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”   - 국사봉으로 열린 단지 배치로 주변과 소통하는 단지 조성   - 성대로(20m) 확폭, 보차혼용통로 조성 등 열악한 보행환경 및 도로체계 개선   -「2030 도시·주거환경정비기본계획」의 사업성 보정계수 적용을 통한 사업성 대폭 개선주거정비과>상도14구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 동작구 상도동 244번지 일대(50,788.45㎡)ㅇ 내 용 : 상도14구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 박연민(7207) □ 서울시는 12월 24일(화) 「제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사..

동작구 ‘상도15구역’ 주택정비형 재개발사업,정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”   - 국사봉을 중심으로 휴식과 조망이 있는 숲세권 대단지 조성   - 주변 개발사업과 연계한 성대로(20m) 확폭 등 기반시설의 획기적 개선   -「2030 도시·주거환경정비기본계획」의 사업성 보정계수 적용을 통한 사업성 대폭 개선주거정비과>상도15구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 동작구 상도동 279번지 일대(141,286.8㎡)ㅇ 내 용 : 상도15구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 박연민(7207) □ 서울시는 12월 24일(화) 「제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 ..

성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) “수정가결” - 제18차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 심의>도시관리계획[동작구 신대방지구 지구단위계획, 성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획]결정(변경)(안)○ 위 치 : 동작구 상도동 324-1번지 일대(6,186.9㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 결정(변경) : 준주거지역 → 일반상업지역 - 도시기반시설에 관한 결정(변경) : 도로(변경), 공공청사(신설) - 성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획 결정 ‧ 공동주택‧오피스텔, 판매 등(231세대), 용적률 799.79%, -7/39층(135m) 수정가결도시공간전략과>역세권활성화팀팀장 : 장수진담당 : 이충건(2133-..

동작구 보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안) “수정가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 -심의>보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 동작구 신대방동 364-190번지 일대(28,035㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 상향 : 제2종(7층이하), 제3종일반 → 준주거지역(21,950㎡) - 도시계획시설 : 도로 3개소 신설 - 건축물 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 공동주택 775세대(임대 171 포함), 용적률 375.29%, -3/29층, 92m수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 최가람(2133-7..

문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 영등포구 문래동1가 55번지 일원○ 내 용 : 8,11지구 통합개발로 지식산업센터 신축수정가결신규상정>도시재창조계획팀이은진(2133-4631) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 영등포구 문래동1가 55번지 일대 문래동1가A구역은 2013년도에 대규모 전면철거형 방식으로 최초 정비구역으로 지정되었으나, 장시간 미시행으로 2021년 소규모 일반정비형 방식으로 변경했고 이후 구역에서 2번째로 시..

9호선 샛강역와 연계한 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융지원기능 육성을 위한 공공기여시설(공공임대업무시설) 조성공동주택과>여의도 진주아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 국제금융로 108-6 일대(17,228.3㎡)○ 내 용 : 여의도 진주아파트 재건축 정비사업에 대하여 "도시 및 주거환경정비법" 제16조 의거 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 상정수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중심지구..

76년 준공, 48년 노후 된 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 여의도 금융중심 지구단위계획을 반영한 정비계획 수립   - 금융산업클러스터 인프라 구축을 위한 공공기여시설(공공청사) 조성공동주택과>여의도 수정아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 여의도동 32번지 일대(15,537㎡)○ 내 용 : 여의도 금융중심 지구단위계획 결정(안)에 따라 정비계획을 변경하기 위하여, 재건축 정비계획 결정(변경) 변경(안)을 마련수정가결신규상정>재건축계획팀김영무(2133-7141) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중..

흑석재정비촉진지구’흑석2구역 재정비촉진계획 변경(안) 통과  - 총 1,012세대 주택 공급, 공공주택도 352세대 포함  - 최고 층수 49층 계획으로 흑석동의 새로운 랜드마크 건립 흑석2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)※공공재개발○ 위 치 : 동작구 흑석동 99-3일대(45,229㎡)○ 주요 내용 - 도시정비형 재개발 정비사업(공공재개발) - 토지이용계획 변경 · 획지, 도로 및 공원 면적 변경, 종교 등 신설 - 용적률: 400→600% - 세대수: 609→1,012세대(공공주택352) - 동수/층수: 지상49층 / 지하7층수정가결재정비촉진과재정비계획팀(2133-7223) □ 서울시는 2024년 11월 27일 제8차 서울특별시 도시재정비위원회 를 개최하고 흑석2구역(동작구 흑석동 ..

동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비계획 결정(안) “수정가결” - 제14차 서울특별시 도시계획위원회 개최 결과 -도시재창조과>도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 정비 계획, 지구단위 계획, 남성역세권 지구단위계획] 결정(변경)(안)○ 위 치 : 동작구 사당동 252-15 일대(20,005.8㎡)○ 내 용 : 동작구 사당동 252-15 일대 역세권 복합개발을 위한 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정수정가결신규상정>역세권활성화팀이충건(2133-4654) □ 서울시는 지난 16일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 ‘동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. □ 대..

서울시, 신림5구역 신속통합기획 확정 “역세권 ‧ 숲세권 ‧ 수세권을 누리는 주거단지 조성”   - 개발 소외된 삼성산 인근주거지… 신통기획 통해 도시와 자연이 하나된 주거단지로 조성   - 주변 지역과의 편리하고 안전한 연결을 위한 순환도로 및 공공보행통로 계획   - 삼성산과 어우러지는 스카이라인 계획과 도림천에서의 열린 파노라마 경관 창출   - 신림동 일대 신통기획 5개소 추진으로 약 1만2천세대 규모의 신규 주거지로 변모 기대 □ 서울시가 관악구 신림5구역(신림동 412번지 일대) 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다. 신속통합기획을 통해 이 일대는 역세권‧숲세권‧수세권 장점을 살려, 도시의 다양성을 누리면서 자연과 조화되는 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. (면적 169,069㎡, 최고 34..

여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및  계획 결정(안) “수정가결”  - 제13차 서울특별시 도시‧건축공동위원회 개최 결과 -재심의>여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 영등포구 여의도동 33번지 일원(1,120,586㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 지구단위계획구역 신규 지정 (신설 : 1,120,586㎡) - 용도지역 조정가능지 2개소, 특별계획구역 10개소 지정 - 건축물 용도, 밀도, 높이, 인센티브 등 건축물에 관한 사항 등수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 한인식(2133-8399) □ 서울시는 2024년 9월 25일 제13차 도시·건축공동위원회를 개최하고, ‘여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)..