DaSarang(다사랑-부동산정보)

서울시, '중화재정비촉진지구' 변경하여 신속한 정비사업 전환 지원 - '06년 지정 이후 사실상 중단, '중화재정비촉진지구' 1․3구역 외 구역 해제 - 지정목적 달성과 실효성 없어진 구역은 해제하여 모아타운 등 추진 용이해 지도록 지원 - 시 "주민이 원하는 방향으로 정비사업 신속히 촉진될 수 있도록 적극 지원해 나갈 것 □ 서울시는 2006년 중랑구 중화동과 묵동 일대에 지정된 '중화재정비촉진지구'를 17년 만에 변경하여 가로주택정비사업과 모아타운 등 정비사업이 신속히 이루어질 수 있도록 지원한다. □ 7.18(화) 열린 제6차 도시재정비위원회에서 '중화 재정비촉진지구' 내 현재 정비사업을 추진 중인 중화 1․3구역을 제외하고 그 밖의 구역 전체를 해제하기로 의결했다고 밝혔다. ○ 51만㎡ 규모의 '..

청량리역 전면부 지구단위계획 결정(변경) 및 KT부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제10차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 청량리역 전면부 지구단위계획 결정(변경) 및 KT부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 청량리동 368번지 (3,748.7㎡) ○ 내 용 : KT부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(신설) - 특별계획구역 지정 : 3,748.7㎡ - 용적률 완화 : 상한용적률 326% 이하 - 공공기여계획 : 토지(884.3㎡, 23.5%) - 건축물의 용도, 높이 등에 관한 사항 수정가결 도시관리지원팀 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 6월 26일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최하여 동대문구 창량리동 368번지 일원 KT..

신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결 - 제10차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 중구 신당동 100번지 일대 (199,336㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 신설 및 계획 결정 - 기반시설계획, 높이계획 수립 - 특별계획가능구역 계획 수립 - 높이계획, 권장용도 계획 등 수정가결 도시관리운용팀 김지혜 (2133-8390) □ 서울시는 2023년 6월 26일 제10차 도시·건축공동위원회에서 중구 신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 도심부와 왕십리를 연결하는 퇴계로변과 다산로변에 위치한 신당역, 청구역 일대는 중구 내 주..

중랑구 신내동 278일대 도시계획시설(신내IC광장,북부간선도로) 결정(변경) 도시계획위원회 심의(안) “수정가결” 도시계획시설(광장, 도로) 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중랑구 신내동 278(88,745㎡) ○ 내 용 : 광장 및 도로 결정(변경) - 위 치 : 중랑구 신내동 278번지 일대 - 주요내용 : 광장 (30,901㎡ → 88,745㎡), 도로 (L = 1.38km, B = 30.6m → 32.5m) 수정가결 공간시설계획팀 유승아 (2133-8459) □ 서울시는 2023년 6월 22일 제9차 도시계획위원회를 개최하고 중랑구 신내동 278번지 일대에 도시계획시설(신내IC 교통광장) 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 북부간선도로와 신내IC교통광장은 인근 대규모 택지 개발로..

- 면목동 194번지 일대 208세대 아파트… 다양한 수종 심어 폭넓은 녹지 조성 □ 다음으로 '중랑구 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업'에는 지하 2층~지상 24층 아파트가 들어선다. 2024년 상반기 사업시행계획인가 이후 하반기 착공 예정이다. ○ 해당 사업부지 일대는 연면적 29,373.63㎡, 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 208세대 3개 동 및 부대복리시설로 조성되며 분양세대는 4가지 타입(전용 25형・51형・59형・84형)으로 구성된다. □ 해당 아파트는 15분 이내 거리에 경의중앙선 중랑역, 7호선 면목역과 동부시장・중랑초・전동중・휘봉고 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있으며, 분양세대 중 다수(148세대)는 2~3인 이상 가구에 적합한 51․59형 타입으로 구성되어 있다. ..

'답십리자동차부품상가 재개발, 면목동194 가로주택' 건축심의 통과 - 5.23(화) 건축위원회 결과… 공공주택 140세대 포함, 공공주택 826세대 공급 - 5호선 답십리역 인근에 '주상복합'… 자동차 부품상가 특징 반영한 디자인 적용 □ 서울시는 5.23(화) 열린 제10차 건축위원회에서 '답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업'과 '면목동 194번지 일대 가로주택정비사업' 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ○ 이번 심의를 통해 공공주택 140세대 포함 총 826세대의 공동주택이 공급될 예정이다. □ 지하철 5호선 답십리역 인근 '동대문구 답십리동 952번지 일대'에 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다. ○ 해..

을지로3가구역 제1.2지구 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 중구 수표동 56-1번지 일대(4,756.1㎡) ○ 내 용 : 을지로3가구역 제1.2지구 정비계획 결정 변경(안) 수정가결 도심재창조정책팀 홍윤호 (2133-4633) 을지로3가구역 제1․2지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결” □ 서울시는 2023년 5월 17일 제7차 도시계획위원회를 개최하여 중구 「을지로3가구역 제1․2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 남측으로 지하철 2․3호선 을지로3가역과 북측으로 청계천 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집되어 2016년 재개발구역으로 지정되었으며, 도시기능 회복, 건축물 및 기반시설 개선이 요구되는 ..

조계사주변 지구단위계획 결정(변경) 및 도화서길 특별계획구역지정 및 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 종로구 수송동 30번지 일대 (3,028.23㎡) ○ 내 용 : 도화서길 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정 - 도화서길 특별계획구역 신설 : 3,028.23㎡ - 획지계획(획지분할가능선 및 단계별 개발계획) 신설 - 높이 완화 계획, 차량불허구간 변경, 도화서길 디자인가이드라인 신설 등 수정가결 건축자산정책팀 신재열 (2133-5575) □ 서울시는 2023년 5월 10일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최하여 종로구 수송동 30번지 일대에 대하여 조계사주변 지구단위계획 결정(변경) 및 도화서길 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 3호선..

청량리역 전면부 지구단위계획구역 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 청량리동 46번지 일대 (6,766.7㎡) ○ 내 용 : 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정 - 용도지역 변경, 기반시설 , 획지 및 건축물 등에 관한 계획, 밀도, 높이, 공공기여 계획 등 수정가결 도시관리지원팀 정혜연 (2133-8386) 청량리역 전면부 지구단위계획 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제6차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - □ 서울시는 2023년 4월 26일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하여 청량리역 전면부 지구단위계획 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 2018년 청량리 정신병원 폐업..

돈의문 재정비촉진지구 돈의문2 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안) ○ 위 치 : 종로구 교남동 28번지 일대 ○ 주요 내용 - 구역면적 변경(6,801.4㎡→6,835.7㎡) - 주용도 변경(업무/판매→주거/업무/근생) 등 - 도로 변경 및 공원 폐지, 용적률 변경 수정 가결 재정비정책팀 김민경 (7218) 돈의문 촉진지구 마지막 퍼즐 '돈의문2구역' 재정비위원회 통과 - 4.4(화) 도시재정비위원회 '돈의문 2구역 재정비촉진계획 변경안' 수정가결 - 높이 21층, 공동주택 227세대 포함하는 주거복합건축물 2028년 준공 예정 - 시 "17년 만에 사업 물꼬… 역세권 주택공급, 노후건축물 밀집지역 개선 기대" □ 지하철 5호선 서대문역 역세권에 오는 2028년 지상 21층 높이, 아파트 227세대를..

청량리역 전면부 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결 - 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 청량리역 전면부 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 동대문구 청량리동 268번지 일원(331,246㎡) ○ 내 용 - 지구단위계획 구역 신규 결정 - 건축계획에 관한 결정 : 가구 및 획지계획, 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 건축선 등 - 특별계획구역( 6개소), 특별계획가능구역 (3개소) 지정 등 수정가결 도시관리지원팀 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 3월 29일 제4차 도시·건축공동위원회를 개최하여 청량리역 전면부 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 1호선, 수도권 전철(경의중앙..

구릉지형 저층 주거단지를 선도적 모델 단지로’ 서울시, 중구 중림동 일대 주택정비형 재개발 심의통과 - 2025 정비기본계획에 따른 중림동 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 - 지하철 2,5호선이 위치하여 철도역 배후 주거지로 주거환경개선 우수 - 특별건축구역의 지정을 통해 지역특성에 맞게 창의적인 건축물 계획 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 중림동 398번지 일대(28,315.5㎡) ○ 내 용 : 신규 정비구역 지정(면적: 28,315.5㎡) 수정가결 재개발관리팀 변기환 (2133-7189) □ 서울시는 2023년 3월 15일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 중구 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 ..

서울시, 동대문에 500평 규모 복합지원공간 열어… 패션 경쟁력 키운다 - 시, 디자이너·쇼핑몰운영자·학생 등 누구나 이용 가능한 500평 규모 ‘공공 패션쇼장’ 개관 - 첫 개관 행사로 하이서울패션쇼(3.15~17), 20여개 동대문 패션 소공인 패션쇼(3.18) - 패션마켓·수주회, 온라인 판로개척 교육 등 소공인 성장 ‘종합지원’…동대문 상권활성화 □ 서울시가 침체된 동대문 상권에 활력을 불어넣고, 패션 소상공인의 경쟁력을 키울 수 있는 500평 규모의 복합지원시설을 개관한다. 판매부터 라이브방송, 패션쇼 개최까지 가능한 ‘패션산업 성장지원’ 공간이다. □ 서울시는 기존 서울패션창작스튜디오(중구 마장로 22 DDP패션몰)를 뷰티·패션 디자이너·쇼핑몰운영자·소상공인·학생 등 누구나 이용 가능한 공공 ..

면목동 일대, 주거환경정비 첫발…서울시, 신속통합기획 확정 - 개발 소외지였던 면목동 69-14일대, 지역활력을 선도하는 주거지로 재탄생 - 용마산 자연경관과 어우러진 최고 35층 · 1,450세대 대규모 주거단지 조성 - 지역주민 전체가 이용할 수 있는 생활체육시설, 문화시설 등 커뮤니티 거점 도입 - 인접한 모아타운사업과 함께 지역일대 주거환경개선의 시너지 기대 □ 서울시가 중랑구 면목동 69-14일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다. 오랜기간 개발에서 소외되었던 노후주거지가 충분한 생활기반시설을 갖춘 쾌적한 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 또한 모아타운 사업을 앞둔 주변지역에 새로운 활력을 주는, 주거환경개선의 신호탄이 될 것으로 기대된다. □ 대상지 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼..

전농제9구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 및 경관심의 ㅇ 위 치 : 동대문구 전농동 103-236번지 일대 ㅇ 내 용 : 주택정비형 재개발구역 정비계획 수립 및 정비구역 지정·고시, 경관심의(안) 조건부가결 재개발관리팀 변기환 (2133-7189) 청량리역․ 서울시립대 인접 '전농9구역' 1천1백 세대 주거지로 재탄생 - 동대문구 ‘전농제9 주택정비형 공공재개발 정비계획’ 심의(안) 조건부가결 - 역세권·대학가 특성을 반영한 양질의 공공주택 확보… 주거안정에 기여 - 공공기여로 전농동 주민센터, 창업지원․패션봉제지원센터 등 공공청사 계획 □ 서울시는 20일(월) ｢도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회｣ 개최 결과, 동대문구 전농동 103-236번지 일대『..

신당 제10구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 중구 신당동 236-100번지 일대 ㅇ 내 용 : 주택정비형 재개발구역 정비계획의 결정 및 정비구역 지정·고시, 경관심의(안) 수정가결 재개발관리팀 변기환 (2133-7189) 신속통합기획 신당10구역 재개발, 서울시·주민이 '한 팀'으로 1년 6개월 만에 정비계획 확정 - 신당10구역 주택정비형 재개발, 도계위 신속통합기획 등 수권소위원회 수정가결 - 17년 간 구역지정·해제 반복, 신속통합기획으로 정비사업 재개 1년 6개월 만에 계획 결정 - 트리플(3중) 역세권, 4개 지하철 노선이 교차하는 동대문 배후주거지로 입지여건 우수 - 도심 노후불량 주거지, 역사·문화·산업이 공존하는 녹지생태도심 주거..

동대문구 전농동 60번지 일대 지구단위계획 결정(안) “수정가결” - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 개최 결과 - □ 서울시는 2023년 2월 3일 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회 를 개최하여 동대문구 전농동 60번지 일대 지구단위계획 결정(안)을 심의한 결과 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 동부교육지원청, 전곡초등학교 및 해성여고 등 다수의 교육 기관 인근에 위치하며, 노후·불량한 저층주택 밀집지역의 주거환경을 개선하기 위하여 주민제안에 따라 추진되었다. □ 금회 지구단위계획구역 지정을 통하여 대상지 25,980㎡에 지하2층~지상 20층, 10개동 규모로 공동주택 총 500세대가 들어설 예정이며, 지역 사회 복지서비스 제공을 위한 노인복지시설을 함께 건립할 계획이다..

종로 옥인동 47번지 주거환경개선사업 정비계획 변경심의 통과 - 서울시 도시계획위원회 심의 '수정가결'… 지역 특성 맞는 정비계획 수립·추진 - 도로 선형 변경, 공공공지 신설, 보행환경 개선, 전선지중화 등 - 시 "이번 결과로 종로구 옥인동 주거환경개선사업 탄력받아 신속한 추진 기대" □ 서울시는 1.18(수) 열린 제1차 도시계획위원회에서 '종로구 옥인동 47번지 일대 관리형 주거환경개선사업 정비구역 및 정비계획 변경 심의(안)'을 수정가결 했다고 밝혔다. □ '종로구 옥인동 47번지 일대'는 2019년 주거환경개선사업 정비계획이 수립돼 도로 확장, 주차장 복합시설 등의 건립이 추진되고 있으나 그간 변화된 여건과 주민 의견을 반영하여 지역 특성에 맞는 합리적이고 종합적인 정비계획이 요구돼 이번 심의..

서울시 혜화·명륜동 지구단위계획 결정(변경)(안) 원안가결 - 제18차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 서울시는 2022년 12월 28일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 서울시 혜화·명륜동 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “원안가결”하였다고 밝혔다. □ 금회 지구단위계획 변경(안)은 허용용도 계획 상 학원 외 교습소를 추가허용하는 내용을 담고 있다.

청량리 미주아파트 재건축기본계획 변경 및 정비구역 지정(안), 경관심의 “수정가결” □ 서울시는 2022년 12월 21일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 동대문구 청량리 미주아파트 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다. □ 동대문구 청량리동 235-1번지 일대 미주아파트는 청량리역(1호선, 경의중앙선, 분당선) 인근에 위치하고 있으며, 1978년 준공된 8개동 1,089세대 노후아파트이며, 아파트 단지가 도시계획도로(폭20m)로 분리되어있어 2010 도시·주거환경정비기본계획상 2개의 정비예정구역으로 지정되었으나 기존 하나의 주택단지임을 감안하여 금회 단일 정비구역으로 지정하였다. □ 금회 심의를 통해 10개동 1,370세대(공공주택 162세대)로 건립될 예정이며, ..