성동구 옥수동 428번지 일원 극동아파트 리모델링사업 등 건축심의 통과

서울시, 극동아파트 리모델링사업 등 건축심의 통과
총 1,032세대 공급 및 복정역세권 업무 판매시설 복합단지 조성
 2.25.(화) 제2차 건축위원회…극동아파트 리모델링 등 2개 안건 건축심의 통과
  ① 극동아파트 : 공원 접근성 강화를 위한 보행연결통로 및 공공기여시설 계획
  ② 복정역세권 : 공공보행통로와 공원을 연결하는 입체적 공간조성 및 자연과 어우러진 업무복합시설 조성 

 

□ 서울시는 2.25.(화) 열린 제2차 건축위원회에서 '옥수극동아파트 리모델링사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 

□ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴옥수극동아파트 리모델링사업 ▴위례 복정역세권 복합2블럭 개발사업으로 총 1,032세대(기존 900세대, 분양주택 132세대)의 공동주택이 공급되고, 업무시설, 판매시설, 숙박시설 등 복합업무단지가 건립된다. 

□ 옥수 극동 아파트 리모델링사업은 성동구 옥수동 428번지 일원의 노후된 15층(900세대) 아파트를 수직 증축·리모델링하는 사업으로 지하 5층, 지상 19층, 1,032세대 (기존 세대 900세대, 분양 세대 132세대) 공동주택 및 공공기여시설이 들어설 예정이다.  
  ○ 건축위원회는 단지 내 사용자의 편의성을 고려한 합리적인 수평·수직 동선을 계획하도록 개선하고, 인근 지역주민들의 공원 접근성 강화를 위해 보행연결통로를 확보토록 하였다.  
  ○ 아울러 단지 주변 학교와 연계된 공공기여시설(작은도서관 및 독서실)을 계획하여 지역주민과 함께 누리며 소통하는 단지가 되도록 하였다. 

□ 위례택지개발지구 4단계 사업의 마지막 개발인 복합2블럭에는 복정역에서부터 공원, 위례택지개발지구 주거단지를 공공보행통로로 연결하는 대규모 업무시설 단지가 들어선다. 이번 심의로 해당 사업부지에는 연면적 861,243.90㎡, 지하5층, 지상 10층 규모의 업무시설이 건립되며, 숙박시설 1동과 지하1층에는 판매시설이 조성된다. 
  ○ 건축위원회는 복정역에서 위례택지개발지구 주거단지의 길목역할을 하는 복합2블럭의 공공보행동선의 단차를 개선하고 복정역과 근린공원을 연결하는 저층부의 열린 공개공지를 다채롭고 활기찬 공간으로 구성토록 유도하였다. 
  ○ 이번 심의를 통과한 위례택지개발지구 복합2블럭은 송파구 건축허가를 거쳐 2026년 초 착공 예정으로, 복합2블럭에 대규모 업무복합시설 조성으로 서울 동남권 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대된다.  

 

<붙임1>

옥수극동 아파트 리모델링 사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 성동구 옥수동 428번지 일대 (대지면적: 49,671.60㎡)

○ 건축규모 : 지하5층/ 지상19층, 연면적 242,925.42㎡

건폐율–31.60%, 용적률–325.33%

○ 용 도 : 공동주택(1,032세대), 부대복리시설, 근린생활시설

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	계	74A형	74C형	84A형	111형	164형	170형	59형	74B형	84B형
계	1,032	135	15	210	192	180	204	52	25	19
기 존	900	135	15	210	180	180	180	-	-	-
분 양	132	-	-	-	12	-	24	52	25	19

 

<붙임2>
위례 복정역세권 복합2블럭 
□ 사업개요
 ○ 위    치: 서울특별시 송파구 위례택지개발사업 지구단위계획 복합2 블럭(대지면적: 99,400,00 ㎡)
 ○ 건축규모: 지하5층/ 지상10층, 연면적 861,243.90㎡
              건폐율–59.92%, 용적률–499.64%
 ○ 용    도: 업무시설, 판매시설, 숙박시설