DaSarang(다사랑-부동산정보)

동작구 상도동 279번지 일대(141,286.8㎡) 상도15구역 주택정비형 재개발

동작구 ‘상도15구역’ 주택정비형 재개발사업,정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”   - 국사봉을 중심으로 휴식과 조망이 있는 숲세권 대단지 조성   - 주변 개발사업과 연계한 성대로(20m) 확폭 등 기반시설의 획기적 개선   -「2030 도시·주거환경정비기본계획」의 사업성 보정계수 적용을 통한 사업성 대폭 개선주거정비과>상도15구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 동작구 상도동 279번지 일대(141,286.8㎡)ㅇ 내 용 : 상도15구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 박연민(7207) □ 서울시는 12월 24일(화) 「제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 ..

성북구 하월곡동 70-1번지 일대(78,374㎡) 하월곡동1구역 주택정비형 재개발

성북구 하월곡1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 결정, 경관심의(안)“수정가결”  - ‘사업성 보정계수 적용’ 등으로 기존 계획 대비 분양가능 세대수 증가로 사업성 대폭 개선  - 어디서든 공원을 조망할 수 있는 열린 경관을 갖춘 단지 조성  - 공원과 학교를 사이에 둔 약 1,900세대 규모의 대단지로 재탄생주거정비과>하월곡동1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)ㅇ 위 치 : 성북구 하월곡동 70-1번지 일대(78,374㎡)ㅇ 내 용 : 하월곡동1구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)수정가결신규상정>조합운영개선팀팀장 : 박미영담당 : 최인호(7232) □ 서울시는 12월 24일(화)「제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분..

종로구 종로1,2,3,4가동중구 광희동 을지로 (세운상가) 일대

세운상가 일대 재생사업 마무리 위한 변경안 도시재생위원회 “통과”  - ’24년 6차 도시재생위원회 개최 결과 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경(안) 원안 가결  - 공청회, 시의회 의견 청취 통해 세운상가 일대 재생 사업에 대한 다양한 의견 수렴  - 7개 마중물사업 등 완료 및 예산집행 현행화로 도시재생사업 마무리 추진도시재창조과>세운상가 일대도시재생활성화계획변경(안)○ 위 치 : 종로구 종로1,2,3,4가동 중구 광희동 을지로 일대○ 내 용 : 도시재생활성화계획 변경(안) 심의○ 사업유형 : 중심시가지형○ 상정사유 : 도시관리계획 결정변경(시설폐지)원안가결신규>도심활성화팀허성민(2133-4928) □ 서울시가 지난 26일 제6차 도시재생위원회를 개최하고 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경(안..

강서구 공항동 1373 일대 일대 도시재생활성화계획(안)

김포공항 일대 도시재생활성화계획 도시재생위원회“통과”  - 경제기반형 도시재생사업 본격화…저이용부지 복합개발로 모빌리티 첨단산업 유치  - ’24년 9월 지정 ‘김포공항 도시재생혁신지구’사업 연계로 시너지 극대화 기대 균형발전정책과>강서구 김포공항 일대도시재생활성화계획(안)○ 위 치 : 강서구 공항동 1373 일대 일대○ 내 용 : 도시재생활성화계획(안) 심의○ 사업유형 : 경제기반형○ 상정사유 : 도시재생활성화계획 수립원안가결신규>균형발전사업팀김태현(2133-8636) □ 서울시는 2024년 12월 26일 제6차 도시재생위원회 심의 결과, 김포공항 일대 도시재생활성화계획(안)을 “원안가결”했다고 밝혔다. □ 대상지는 서울 강서구 공항동 1373 일대(107만㎡)로, 지난 9월 지정된 ‘김포공항 혁신지구..

양천구 신정동 337번지 일대(47,074.6㎡) 목동우성2차 아파트 리모델링 지단계

목동2차우성아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) “원안가결” - 제18차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의>자문>목동2차우성아파트 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 양천구 신정동 337번지 일대(47,074.6㎡)○ 내 용 : 리모델링 사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 지정 및 계획 - 개발사업의 경관 심의 - 지구단위계획 지정 및 계획 결정 사항 자문 ‧ 기정 : 공동주택 1,140세대, 용적률 286.37%, -3/14~18층(56.5m) ‧ 변경 : 공동주택 1,299세대, 용적률 408.65%, -5/14~23층(65.2m)경관심의>원안가결자문>수정동의공동주택과>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 이종학(2133-72..

동작구 상도동 324-1번지 일대(6,186.9㎡) 성대시장 역세권활성화사업

성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) “수정가결” - 제18차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 심의>도시관리계획[동작구 신대방지구 지구단위계획, 성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획]결정(변경)(안)○ 위 치 : 동작구 상도동 324-1번지 일대(6,186.9㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 결정(변경) : 준주거지역 → 일반상업지역 - 도시기반시설에 관한 결정(변경) : 도로(변경), 공공청사(신설) - 성대시장 역세권 활성화사업 특별계획구역 세부개발계획 결정 ‧ 공동주택‧오피스텔, 판매 등(231세대), 용적률 799.79%, -7/39층(135m) 수정가결도시공간전략과>역세권활성화팀팀장 : 장수진담당 : 이충건(2133-..

서초구 강남대로107길 6 일원(8,774.8㎡) 리버사이트호텔부지 지단계

서초 '리버사이드' 호텔부지 혁신디자인‧도시숲 품은 서울 관광 랜드마크로  - 서울시, 12.26.(목) 도시건축공동위원회 통해 지구단위구역 지정 및 계획 “수정가결”  - 서울시 건축상 수상한 위진복 건축가 설계 맡아 한강변 글로벌 관광거점 탄생 기대  - 사전협상 인센티브 3종(도시건축 디자인혁신, 탄소제로, 관광숙박) 제도 적용  - 시 “코로나 이후 호텔 폐업으로 부족한 관광 인프라 공급 및 창의적인 도시계획 지속 지원”심의>서초 강남대로107길 6일원 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)○ 위 치 : 서초구 강남대로107길 6 일원(8,774.8㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 신설 - 특별계획구역(1개소) 지정 및 세..

중구 방산동70번지 일원(42,096.2㎡) 미공병단부지-종합의료시설 신설

미공병단부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)“수정가결”    - 제18회 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 결정(변경) 및 미공병단 부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중구 방산동70번지 일원(42,096.2㎡)○ 내 용 : 동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 변경 - 도시계획시설(종합의료시설)신설 - 미공병단 부지 특별계획구역 세부개발 계획 변경 ‧ 종합의료시설, 용적률 278.92%, -4/15층(82.14m)수정가결시설계획과>교육문화계획팀팀장 : 노만규담당 : 노송이(2133-8413) □ 서울시는 2024년 12월 26일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 「동대문역사문화공원 주변 지구단위계획」구역 내 미공병단부지 특별..

종로구 신문로1가 158번지 일대 (1,237.1㎡) 신문로2구역 12지구 도시정비형 재개발

신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과>신문로2구역 12지구 도시정비형 재개발사업 정비계획(변경)(안)ㅇ 위 치 : 종로구 신문로1가 158번지 일대 (1,237.1㎡)ㅇ 내 용 : 신문로2구역 12지구 도시정비형 재개발사업 정비계획(변경)(안)수정가결신규상정>도시재창조계획팀팀장 : 박정진담당 : 이은진(7239) □ 서울시는 2024년 12월 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 종로구 신문로1가 158번지 일대 신문로2구역 12지구는 2020년 9월 정비구역 재정비를 통해 신설된 구역 내 마지막 미시행 지구로, 2021년 공공..

광진구 중곡동 190-26번지 일대 (10,263.7㎡) 공공재건축 정비구역

중곡아파트 공공재건축정비구역 및 정비계획 변경(안)“수정가결”공동주택과>중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)ㅇ 위 치 : 광진구 중곡동 190-26번지 일대 (10,263.7㎡)ㅇ 내 용 : 중곡아파트(공공재건축) 정비계획 결정(변경)(안)수정가결신규상정>재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 정희종(7139) □ 서울시는 ’24.12.27.(금) 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 광진구「중곡아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 광진구 중곡동 190-26번지 일대 위치한 중곡아파트는 1976년도에 준공된 노후단지로서, 2014년도 정비구역 지정 이후 열악한 사업여건으로 장기간 사업이 정체되고 있었으나, 2021년 ‘공공재건축 선도사업 후보지’로..

송파구 송파동 151일대(62,370.3㎡) 한양2차 재건축정비계획 변경

송파한양2차아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 도시계획위원회 “수정 가결”공동주택과>송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 송파구 송파동 151일대(62,370.3㎡)ㅇ 내 용 : 송파 한양2차 아파트재건축사업 정비계획 변경결정 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 정무일(7146) □ 서울시는 2024년 12월 27일 제14차 도시계획위원회(수권분과위원회)를 개최하여 송파구 송파동 151번지 일대 「송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)․경관 심의(안)」을 “수정가결” 하였다. □ 송파한양2차아파트는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로 내 위치하고 있으며 1984년 준..

금호벽산아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) “원안가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의>자문>금호벽산아파트 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 성동구 금호동1가 633번지(84,501.7㎡)○ 내 용 : 리모델링 사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 지정 및 계획 - 개발사업의 경관 심의 - 지구단위계획 지정 및 계획 결정 사항 자문 ‧ 기정 : 공동주택 1,707세대, 용적률 219.07%, -3/10~20층(64.6m) ‧ 변경 : 공동주택 1,963세대, 용적률 316.20%, -5/11~24층(71.4m)경관>원안가결자문>수정동의공동주택과>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 이종학(2133-7197) □ 서..

잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>잠실아파트지구지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 송파구 신천동, 잠실동, 풍납동 일대(2,482,662.3㎡)○ 내 용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 아파트지구 지구단위계획 전환에 따른 밀도 및 용도계획 - 특별계획구역 4개소 지정수정가결공동주택과>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 강대환(2133-7148) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는「잠실아파트지구 지구단위계획 결정(안)」을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. □ 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를..

묵동지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) “수정가결” - 제17차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회 심의 개최결과 - 심의>묵동지구중심지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 중랑구 묵동 165번지 일원(207,936㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 지구단위계획구역 면적 변경(82,500→207,936㎡) - 특별계획가능구역 5개소, 용도지역 조정가능지 10개소 지정 - 건축물에 관한 계획 변경수정가결도시관리과>도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 윤상진(2133-8397) □ 서울시는 2024년 12월 11일 개최한 제17차 도시·건축공동위원회에서   「면목지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는(면적 2..

동대문구 신설 지구단위계획구역 및 계획  결정(변경)(안) “수정가결”    - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 동대문구 신설동 102-9, 109-5번지 일대(162,354㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경 - 지구단위계획구역 확장(142,615㎡→162,354㎡) - 도시계획시설 변경, 획지폐지, 건축물용도 및 밀도 계획 변경 - 용도지역 변경 구역의 획지계획 폐지에 따른 공공기여계획 변경 등수정가결도시관리과>도시관리지원팀팀장 : 김재진담당 : 정혜연(2133-8386) □ 서울시는 2024년 12월 11일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 신설 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “..

마포구 염리동 168-9번지 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) “수정가결” - 제17차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -  심의>도시관리계획(마포구 염리동 168-9번지 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획)결정(안)○ 위 치 : 마포구 염리동 168-9 일대(9,808.6㎡)○ 내 용 : 역세권 복합개발을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 - 용도지역 상향 : 제3종일반주거지역 → 일반상업지역 - 도시계획시설 : 보행자전용도로 신설 - 건축물 용도, 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 업무‧근생‧문화및집회, 용적률 799.89%, -6/24층, 110m수정가결도시공간전략과>복합개발전략팀팀장 : 장수진담당 : 김창옥(2133-4655) □ 서울시는 지난 ..

동작구 보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안) “수정가결”  - 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 -심의>보라매역세권(신대방동 364-190번지 일원) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)○ 위 치 : 동작구 신대방동 364-190번지 일대(28,035㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 용도지역 상향 : 제2종(7층이하), 제3종일반 → 준주거지역(21,950㎡) - 도시계획시설 : 도로 3개소 신설 - 건축물 밀도, 높이 등에 관한 사항 ‧ 공동주택 775세대(임대 171 포함), 용적률 375.29%, -3/29층, 92m수정가결공공주택과>지역주택조합팀팀장 : 김성화담당 : 최가람(2133-7..

강북권 대개조 성과 가시화…직·주·락 혁신으로 강북 전성시대 순항   - 강북 전성시대 추진 9개월…경제․주거․문화 혁신으로 균형발전 새 이정표 제시  - (일자리) 제1호 균형발전형 사전협상 대상지 (舊)국립보건원 부지 선정…창조타운 조성  - (주거환경) 미아동 재개발 신통기획 등 강북권 맞춤형 주거 정비사업 시작  - “균형발전 위한 신성장 거점사업 발굴 계속…올 12월까지 자치구 제안 접수”  □ 서울시가 추진하는 도시 대개조 프로젝트 「강북권 대개조-강북 전성시대」가 균형발전형 사전협상 제도 도입, 주거환경 개선 사업 활성화, 대규모 문화시설 착공 등 가시적인 성과를 보이며 강북권의 새로운 도약을 이끌고 있다.   ○ 서울 강북권은 서울 전체 면적의 40%(242㎢)를 차지하고 서울 인구의 43..

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 4곳 추가선정  - 12.13(금) ‘24-6차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 4곳 선정   → 중랑구 면목동 174-1일대, 광진구 자양동 227-147일대, 강북구 미아동 130일대, 서대문구 홍제동 287-118일대  - 市, 선정된 후보지 내년 상반기부터 신속통합기획 및 정비계획 수립 착수  - 중랑구 면목동 일대 인근지역 개발사업 및 기반시설과 연계하여 재개발 신속 추진가능     서대문구 홍제동일대 홍제천변과 어우러진 수변공간 확충 및 주거환경 개선 기대 □ 서울시는 12월 13일(금), ‘24년 제6차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 4곳을 선정했다. 신속통합기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 89곳..

관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결”도시재창조과> 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)○ 위 치 : 종로구 관수동 59번지 일대(4,725.7㎡)○ 내 용 : 관수동 3지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경(안)수정가결신규상정>도시재창조정책팀최대규(2133-4635) □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 종로구 관수동 59번지 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구는 과거 서울극장 위치로, 인근에 노후화된 목구조 건축물이 밀집해 있고 잦은 화재가 발생해 환경 개선 필요성이 꾸준히 제기된 지역이다.  □ 이에 금번..