동대문구 전농동 204-2번지 일대(94,070.00㎡)주택정비형재개발

전농8구역, 1,760세대 조성 18년만에 본격화…전농지구 완성
 - 시 정비사업 통합심의 위원회, 전농8 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 ‘조건부 의결’
 - 청량리역 인근 지하5층~지상35층 1,760세대 공급, 공원·수영장 등 공공시설 확충
 - 전농·답십리 재정비촉진지구 9천여 세대 공급 마무리 수순…주택공급 확대‧노후 주거환경 개선

<심의-신규> 전농8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업

○ 위 치 : 동대문구 전농동 204-2번지 일대(94,070.00㎡) ○ 지역지구 : 제2종일반주거지역 ○ 내 용 : 건축+경관+교통+교육+환경+공원+재해

조건부 의결

<재정비촉진과> 재정비관리팀 팀장 : 강희일 담당 : 최인호 (2133-7228)

 

□ 전농8구역이 교통·녹지·교육환경을 갖춘 1,760세대 대단지로 조성되며 동북권 대표 뉴타운 ‘전농·답십리 재정비촉진지구’ 전체 완성이 가시화된다.

 

□ 서울시는 1월 15일 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업(신규)’ 심의안을 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 등 총 7개 분야에 대해 통합심의해 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다.

 

□ 이번 통합심의를 통과로 전농8구역은 11개 동, 지하 5층~지상 35층의 1,760세대(공공주택 351세대 포함)의 공동주택이 공급되며 공공기여 등을 통해 지역 일대에 필요한 공공체육시설, 공원 등이 조성될 계획이다.

 

<대규모 주거단지 조성, 축구장 크기 공원·수영장 등 공공시설 대폭 확충>

□ 전농8구역은 동북권 청량리역 핵심지 인근이라는 입지적 강점을 활용해 교통, 녹지, 교육환경 등을 갖춘 명품 주거단지로 탈바꿈될 예정이다.

 

□ 대상지 북측에는 녹지 공간 확충을 위해 축구장 넓이(약 6,700㎡) 규모의 공원을 조성하고 체력단련시설과 휴게공간 등 주민이 선호하는 시설을 마련한다. 공원 지하에는 공영주차장도 조성할 예정이다.

 

□ 남측에는 수영장(지상1층), 피트니스센터, 다목적체육강당 등 생활체육시설을 조성해 입주민뿐 아니라 인근 주민이 이용할 수 있도록 한다. 이를 통해 청량리역 일대 주거환경이 전반적으로 업그레이드될 전망이다.

○ 금번 통합심의에서는 신설 공원의 추가 식재 계획을 통해 도심 속 주민의 쉼터 역할을 강화할 것을 주문하였다.

 

□ ‘전농·답십리재정비촉진지구’는 서울 동북권을 대표하는 대규모 뉴타운 사업지다. 전농8구역이 완료되면 지구에 약 9천여 세대 공동주택 공급이 마무리 수순으로 노후 저층주거지가 쾌적한 주거단지로 탈바꿈하게 된다.

 

□ 서울시는 정비사업 공정촉진방안에 따라 자치구와 협의해 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 절차를 신속히 진행한다. 예정된 일정보다 주택공급 시기를 앞당길 계획이다.

 

□ 최진석 서울시 주택실장은 “전농8구역 개발사업이 본궤도에 오르게 된 만큼 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다.”며 “오랜 기간 노후 주거 여건에 불편을 겪어왔던 청량리역 인근 주민에게 보다 쾌적하고 안전한 생활환경을 제공할 것으로 기대된다.”고 말했다.

<붙임>

전농8구역 재정비촉진지구 주택재개발 정비사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 동대문구 전농동 204-2번지 일대(구역면적 : 94,070㎡)

○ 건축규모

 

구분	건 폐 율	용 적 률	연 면 적	높 이
공동주택	17.46%	249.95%	295,813㎡	118m

○ 관련자료 (※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)