서초구 잠원동 65-32, 65-34(35,010.4㎡) 신반포7차아파트 공공재건축

신반포7차 아파트, 965세대 현대적 주거단지로 재탄생
   - 반포아파트지구 내 신반포7차 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안) ‘수정가결’
   - 역세권(잠원역) 완화용적률 특례 적용(359.97%)으로 총 965세대 공급 확대
   - 도서관·데이케어센터 등 지역 필요시설 건축물 기부채납, 공공보행통로를 통한 통행로 개선

<공동주택과> 신반포7차아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의(안)

○ 위 치 : 서초구 잠원동 65-32, 65-34(35,010.4㎡) ○ 내 용 : 신반포7차 아파트 공공재건축사업 정비구역 및 정비계획 변경, 경관심의(안)

수정가결

<신규상정> 재건축정책팀 팀장 : 장지광 담당 : 김민지 (2133-7145)

 

□ 서울시 서초구 잠원동에 위치한 신반포7차 아파트가 공공재건축을 통해 최고 49층, 총 965세대 규모의 현대적 주거단지로 거듭난다. 1980년에 준공되어 45년이 넘은 노후 아파트 단지가 공공재건축 방식을 통해 지역사회에 필요한 시설을 공급하여 획기적으로 탈바꿈하게 된다.

□ 서울시는 5월 14일 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 ‘신반포7차 아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의(안)’을 ‘수정가결’했다고 밝혔다.

□ 신반포7차 아파트(서초구 잠원동 65-32번지 일대)는 1980년 준공된 노후 공동주택으로 이번 재건축을 통해 기존 320세대에서 총 965세대(공공분양 117세대, 공공임대 185세대) 규모로 확대되며,「도시 및 주거환경정비법」 제66조에 따른 역세권(잠원역) 용적률 특례를 적용받아 완화용적률 359.97% 이하로 적용된다.

□ 또한, 지역사회에 필요한 시설을 건축물 기부채납 방식으로 공급한다. 문화시설(도서관)과 사회복지시설(노인여가복지시설·데이케어센터)을 신설해 지역사회에 기여하게 된다.

□ 단지 내 공공보행통로를 지정하여 반포아파트지구를 연결하는 보행 동선을 확보한다. 이를 통해 학생들이 안전하고 편안한 통학로로 활용할 수 있다.

□ 신반포7차 아파트 재건축사업은 향후 ’27년 사업시행인가, ’29년 착공 등 절차를 거쳐, ’33년 입주를 목표로 추진될 예정이다.