강남구 대치동 506번지 일대(72,269.1㎡) 대치 선경아파트 재건축

대치선경아파트 정비계획 확정, 대치역 일대 고품격 주거단지로 재탄생
  - 대치선경 재건축 정비계획, 신속통합기획(자문) 거쳐 9개월만에 결정
  - 최고 49층, 1,571세대(공공 231 포함) 규모로 고품격 주거단지 조성
  - 대치초 입지 고려, 문화공원․공공개방시설 설치해 안전한 보행길 조성

<공동주택과> 대치 선경아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)

○ 위 치 : 강남구 대치동 506번지 일대(72,269.1㎡) ○ 내 용 : 대치동 506번지 일대 대치선경 아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의(안)

수정가결

<신규상정> 재건축계획팀 팀장 : 임동수 담당 : 김한형 (2133-7137)

 

□ 대치동 대치선경아파트 재건축 사업이 신속통합기획을 통해 최고 49층, 1,571세대 규모의 주거단지로 새롭게 탄생한다. 

□ 서울시는 5월 14일 열린 ‘제7차 도시계획위원회 수권분과위원회’에서 대치동 선경아파트 재건축 정비계획 결정(안)을 ‘수정가결’했다고 밝혔다. 2025년 8월 1차 신통기획 자문회의를 시작으로 9개월 만에 재건축 정비계획이 결정되었다. 

□ 대치역 사거리에 위치한 대치선경아파트는 1983년에 준공된 노후단지로, 이번 정비계획 결정을 통해 양재천 수변 입지를 살린 최고 49층, 공동주택 1,571세대(임대 231세대 포함) 규모의 고품격 주거단지로 조성할 계획이다.
□ 대상지 남서측에 위치한 대치초등학교를 고려해 단지 서측에 선형의 문화공원을 조성하여 학생들을 위한 안전한 통학로를 확보하였으며, 공원 인근에 작은 도서관⦁어린이집․다함께 돌봄센터 등 개방형 공동시설을 연접 배치해 접근성과 이용 편의성을 높였다. 또한 문화공원 지하에는 약 3.6만㎥ 규모의 저류조를 설치하여 대치역 일대 침수 피해를 막을 예정이다.

□ 단지 동측 삼성로변으로는 보도형 전면공지를 계획하여 보행환경을 개선하고 지역주민을 위한 오픈 스페이스 및 조경공간을 조성할 예정이다. 

□ 금번 대치선경아파트 정비정비 계획 결정을 통해 신속한 재건축 추진에 한 발짝 더 나아갔으며, 서울시는 이번 심의 결과를 반영해 통합심의를 거쳐 건축계획을 신속하게 확정할 계획이다.