동대문구 답십리동 952번지 일원(17,882.00㎡)답십리자동차 부품상가 도시정비형 재개발

답십리 자동차 부품상가 정비사업 통합심의 통과…사업본격추진
 - 제13차 서울특별시 정비사업 통합심의위원회 개최 결과 ‘조건부 의결’
 - 33층 규모 산업·주거 복합시설 건립, 장안평 일대 자동차 산업 활성화 기대
 - 작은 도서관, 맘&키즈카페 등 인근 주민의 부족한 커뮤니티 시설 제공

<심의-변경> 답십리자동차 부품상가 도시정비형 재개발사업

○ 위 치 : 동대문구 답십리동 952번지 일원(17,882.00㎡) ○ 지역지구 : 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역), 도시재생활성화지역, 정비구역, 교육환경보호구역 ○ 내 용 : 정비계획+건축+경관+교통+소방 통합심의

수정가결 조건부의결

<도시정비과> 도시개발팀 팀장 : 곽명희 담당 : 정현경 (2133-8640)

 

□ 서울시는 12월 18일 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 동대문구 답십리동 952번지 일대 ‘답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발사업’을 위한 정비계획(변경)·건축·경관·교통·소방 분야에 대한 심의안을 ‘조건부 의결’했다고 밝혔다.

 

□ 대상지는 답십리역(5호선)과 장한평역(5호선) 사이의 한천로변에 위치하고 있으며, 서울의 자동차 부품 유통산업 관련 핵심 거점시설이다. 준공 이후 40여 년이 경과하여 노후화된 자동차부품 중앙상가는 이번 통합심의를 통해 산업·주거 복합 거점시설로 탈바꿈하고 활기를 되찾을 전망이다.

 

 

□ 이번 정비계획 변경은 자동차 산업구조의 변화된 여건을 반영하고 자동차 관련 시설의 실제 수요를 고려하여 계획하여, 공실로 인한 도심환경 저하를 예방하였다.

○ 소비·유통 구조가 온라인 위주로 변화됨에 따라 매장 필요 면적이 감소와 친환경 자동차 보급 확대에 따라 정비·부품 수요가 대폭 감소한 여건을 골려하였다.

 

□ 답십리 자동차 부품상가는 이번 계획 변경으로 지하9층/지상32층, 용적률 783%에서 지하7층/지상33층, 용적률 768%로 축소되어 지하공사 안정성을 확보하였으며 공동주택은 729세대(공공 147세대)로 공급될 예정이다.

 

□ 아울러 자동차산업의 핵심 거점인 지역 특성에 맞게 지상1~2층은 판매시설(자동차·이동 수단 관련)이 조성되며, 지상3층에는 주민공동이용시설과 인근 주민들도 이용 가능한 지역 커뮤니티 시설을 확충하여 공공성도 확보하였다.

○ 금번 통합심의에서는 기계식 주차장 평면 조정과 인근 공영주차장 진입교차로 조성할 것 등을 수정 주문하였다.

 

□ 김창규 서울시 균형발전본부장은 “장안평 일대의 낙후된 자동차부품 중앙상가를 개선함으로써 지역 이미지를 제고하고, 쇠퇴한 자동차산업이 활성화되어 지역에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.”라고 말했다.

 

 

 

<붙임>

답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 동대문구 답십리동 952번지 일대(구역면적 : 17,882㎡)

○ 건축규모

 

구분	건 폐 율	용 적 률	연 면 적	높 이
판매사설(자동차관련), 공동주택, 업무시설(자동차관련)	59.47%	768.34%	162,612.89㎡	119m

○ 관련자료 (※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)