구로구 궁동 108-1번지 일대(5,623㎡)LH 매입임대주택 공급을 위해 특별계획

궁동108-1일대 지구단위계획 및 궁동108-1일대 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경) (안)“수정가결”
   - 제7회 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -

<심의> 궁동 108-1번지 일대 지구단위계획, 궁동 108-1번지 일대 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안), 기반시설 등 충분여부 심의(안)

○ 위 치 : 구로구 궁동 108-1번지 일대(5,623㎡) ○ 내 용 : LH 매입임대주택 공급을 위해 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안) 및 기반시설 충분여부 등 심의 - 제2종일반주거지역(7층) → 제2종일반주거지역 - 용적률: 280%, 높이: 40m 이하, 층수: 지하1층/지상13층

수정가결

<시설계획과> 교육문화계획팀 팀장 : 김응철 담당 : 노송이 (2133-8412)

 

□ 서울시는 2026년 4월 22일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최하여 「궁동 108-1일대 지구단위계획 및 궁동108-1일대 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)」을 ‘수정가결’ 했다. 

□ 금번계획은, 청년·신혼부부의 주거 안정을 위한 LH매입임대주택으로, 지하1층, 지상13층의 규모에 총192세대를 공급한다. 

□ 주택 공급 확충을 위해 용도지역을 제2종 일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 변경하고, 건축물 높이기준을 30m에서 40m로 상향했다. 

□ 아울러 열린단지 조성을 위해 단지 북측에 쌈지형 공개공지 1개소, 남측에 공개공지 1개소를 계획하고, 맘스카페·아이돌봄시설·작은도서관 등 생활 SOC시설을 조성하여 지역 주민과 함께 이용할 수 있도록 했다.  

□ 이번 결정을 통해 청년·신혼부부의 주거비 부담을 낮추고, 생활SOC와 보행·커뮤니티 공간을 확충해 지역에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.