영등포 신길재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면

 

 

◈서울특별시고시 제2012-6호

 

신길재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 작성(경미한 변경)

 

1. 서울특별시고시 제2006-357호(2006.10.19)로 재정비촉진지구로 지정고시 되고 서울특별시고시 제2007-445호(2007.11.29)로 재정비촉진계획 결정 고시되어 서울특별시고시 제2011-353호(2011. 12.1)로 재정비촉진계획 변경결정 고시된 신길 재정비촉진지구에 대하여, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제12조 제1항 규정에 의해 신길 재정비촉진계획을 변경결정하고 「같은 법」 제12조 및 「같은 법 시행령」 제15조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2. 신길재정비촉진계획 변경결정에 대하여 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2012년 1월 12일

서 울 특 별 시 장

가. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적

1) 계획의 개요(변경없음)

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			개발기간
			기정	변경	변경후	기준연도	목표연도
신길재정비촉진지구	주거지형	영등포구 신길동 236번지 일대	1,469,404.4	-	1,469,404.4	2006	2015

2) 재정비촉진지구의 지정목적

◦영등포구 신길동 일대 낙후된 지역에 대한 토지의 효율적 이용과 기반시설의 확충 및 도시 기능회복을 위하여 재정비촉진지구로 지정하고 광역적인 계획을 수립함으로써,

◦대상지 특성에 부합하는 미래형 주거단지를 조성하고, 부족한 기반시설과 난개발을 방지하여 환경친화적인 주거지역으로 계획하고자 함

 

나. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		1,469,404.4	-	1,469,404.4	100.0
계획 기반 시설	소 계	505,867.0	-	505,867.0	34.4
	공공청사	4,743.2	-	4,743.2	0.3
	문화/복지	9,479.9	-	9,479.9	0.6
	학교시설	105,619.2	-	105,619.2	7.2
	공원녹지	145,657.6	-	145,657.6	9.9
	공공공지	701.2	-	701.2	0.05
	주차장	676.3	-	676.3	0.05
	도 로	238,956.6	-	238,956.6	16.3
	철 도	33.0	-	33.0	0.0
주거 용지	소 계	775,523.1	-	775,523.1	52.8
	공동주택(아파트)	771,170.1	-	771,170.1	52.5
	주상복합	4,353.0	-	4,353.0	0.3
상업/업무		135,739.3	-	135,739.3	9.2
기타 종교시설 등		52,275.0	-	52,275.0	3.6

 

※ 철도시설의 경미한 변경(증 32.5㎡)은 소공원과 중복 결정된 사항으로 소공원면적에 포함

 

2) 인구․주택수용계획 : 51,614인 / 19,117세대

구 분		계획세대			인구수			비 고
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
존치지역	개별주택	1,987	-	1,987	5,364	-	5,364	존치지역 및 상업지역 주택
	공동주택	2,621	-	2,621	7,076	-	7,076
촉진구역 (공동주택)	소 계	14,432	증)77	14,509	38,966	증)208	39,174
	40㎡이하	977	증)6	983	2,637	증)17	2,654
	40㎡～60㎡	3,586	증)132	3,718	9,682	증)356	10,038
	60㎡～85㎡	6,007	증)36	6,043	16,217	증)99	16,316
	85㎡초과	3,862	감)97	3,765	10,430	감)264	10,166
계		19,040	증)77	19,117	51,406	증)208	51,614

※ 신길11재정비촉진구역 건축계획변경에 따른 세대 및 인구 수 변경 내용 반영

 

3) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 : 「신길재정비촉진지구 재정비촉진계획결정 도서」 (Ⅰ.나.3) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획)에 명시(변경없음)

구 분	명 칭	개 소	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
합 계		13	115,099.1	-	115,099.1
교육 시설	소 계	7	105,619.2	-	105,619.2
	초등학교	4	95,620.0	-	95,620.0	기설치(대영중․고 면적 포함)
	중학교	2	9,999.2	-	9,999.2	1개소 신설, 1개소 기설치 (대영중은 대영초에 포함)
	고등학교	1	-	-	-	기설치(대영고는 대영초에 포함)
문화 ․ 복지 시설	소 계	6	9,479.9	-	9,479.9
	문화시설	2	2,235.6	-	2,235.6	신설
	도서관	1	2,300.3	-	2,300.3	신설(구립도서관)
	사회복지시설	3	4,944.0	-	4,944.0	2개소 신설

 

 

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