충북 청주시 흥덕구 사직동 215-8 일원 사직3구역 재개발 변경

▣ 청주시 고시 제2016 – 4호

 

사직3구역 주택재개발정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 및 지형도면승인 고시

청주시 고시 제2008-131호(2008. 12. 26)로 정비구역지정 및 정비계획이 수립된 청주시 흥덕구 사직동 215-8번지 일원의 사직3구역 주택재개발정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제4조 및 동법 시행령 제12조에 의거 정비계획을 변경(경미한 사항)하고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2016. 1. 8.

청 주 시 장

 

1. 정비사업의 명칭 : 사직3구역 주택재개발정비사업 (변경없음)

2. 정비구역지정 조서 : 변경없음

구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면적(㎡)	비 고
기정	주택재개발 정비사업	사직3구역 주택재개발 정비구역	청주시 흥덕구 사직동 215-8번지 일원	135,587	청주시고시 제2008-131호 (08.12.26)

3. 정비계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정 조서 : 변경없음

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
주거 지역	소 계	135,587	-	135,587	100.0
	제2종일반주거지역	135,587	-	135,587	100.0

나. 용도지구 결정 조서 : 해당없음

다. 지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음

구분	도 면 표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비고
기정	52	사직3구역	사직동 215-8번지 일원	135,587	청주시고시 제2008-131호 (08.12.26)

 

라. 토지이용계획 : 변경

① 토지이용계획 결정(변경)조서

구 분		면적(㎡)			비율(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		135,587	-	135,587	100.0
택지	소 계	108,447	감) 718.8	107,728.2	79.4
	공동주택용지	107,360	감) 1,015	106,345	78.4	∙공동주택 면적 변경
	종교용지	1,087	증) 296.2	1,383.2	1.0	∙종교용지 면적 변경
정비 기반 시설	소 계	27,140	증) 718.8	27,858.8	20.6
	도 로	15,007	-	15,007	11.1
	주 차 장	1,400	감) 580	820	0.6	∙주차장 면적 변경
	공 공 청 사	904	증) 149.8	1,053.8	0.8	∙공공청사 면적 변경
	공 원	9,829	증) 1,149	10,978	8.1	∙공원 면적 변경

② 토지이용계획 변경 사유서

구 분	변 경 내 용	변 경 사 유
공동주택 A-1	면적 감소 : 746㎡	세대수 증가에 따른 공원면적 추가확보로 면적 감소
종교용지 A-2 (용화사)	면적 증가 : 296.2㎡	부지 추가 매입에 따른 면적 증가
공동주택 B-1	면적 감소 : 269㎡	세대수 증가에 따른 공원면적 추가확보로 면적 감소
종교용지 B-2	위치 변경	협의에 따른 위치 변경
공원 1	면적 증가 : 210㎡	세대수 증가에 따른 공원 면적 증가
공원 2	면적 증가 : 670㎡	세대수 증가에 따른 공원 면적 증가
공원 3	면적 증가 : 269㎡	세대수 증가에 따른 공원 면적 증가
주차장 83	면적 감소 : 580㎡	기본계획상 구역면적의 1% 이상에서 0.6% 이상으로 기준치 변경
공공청사 66	면적 증가 : 149.8㎡	부지 추가 매입에 따른 면적 증가

 

마. 도시계획시설 결정(변경)조서 : 변경

 

사직3구역 고시문.hwp

사직3구역 고시문.hwp

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