동작구 상도동 356-159번지 일대(24,768㎡) 지단계

동작구 상도동 356-159번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)“수정가결”
- 제11차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최결과 

<심의> 상도동 356-159번지 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)

○ 위 치 : 동작구 상도동 356-159번지 일대(24,768㎡) ○ 내 용 : 상도동 356-159번지 일대 지역주택조합 사업추진을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) - 용도지역 변경 : 제2종일반주거(7층이하) → 제2종일반주거 - 높이계획 : 상한용적률 250% 이하, 최고높이 88m 이하 - 공공기여 계획 : 기반시설(도로, 공원), 노인요양시설

수정가결

<공공주택과> 지역주택조합팀 팀장 : 김성화 담당 : 박현진 (2133-7865)

 

□ 서울시는 2025년 6월 25일 제11차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 「동작구 상도동 356-159번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. 

□ 7호선 신대방삼거리역과 장승배기역 사이, 상도로 북측에 위치한 대상지는 전체 건축물의 약 86%가 노후·불량 건축물로 구성되어 있어 주거 환경 개선이 시급한 주거밀집 지역으로, 특히 인접한 상도로 남측 일대에서는 대규모 개발사업이 활발히 진행되고 있지만, 해당 지역은 상대적으로 개발이 미흡하여 주거지 노후화가 가속화되고 있는 실정이다.

□ 이에 따라 금번 지구단위계획 결정을 통해 도로, 공원 등 기반시설을 정비하고, 지하 4층~지상 29층 규모의 총 551세대 공동주택과 공공 노인요양시설 등을 포함한 개발을 추진함으로써 노후 주거지의 체계적인 정비와 정주 여건 개선이 기대된다.

□ 또한 구릉지형 대상지에 과도한 옹벽이 설치되지 않도록 유도하고 각 단차 구간별 계단 및 엘리베이터를 설치하여 모든 주민이 안전하고 편리하게 이동할 수 있도록 보행 접근성을 강화하였으며, 이를 통해 자연 지형과 조화를 이루는 쾌적한 주거환경 조성 및 주민편의 증진을 도모할 계획이다.

□ 서울시는 이번 계획이 노후 주거지 정비와 부족한 공공 노인요양시설 확충, 기반시설 개선을 통해 지역 주민의 주거환경 개선에 크게 도움이 될 것으로 기대하고 있다.