관악 신림1428 일대 신림지구중심 지단계 공람

서울특별시 관악구 공고 제2015-384호

 

도시관리계획(신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획) 결정(안) 재열람공고

 

서울특별시 관악구 공고 제2014-521(2014.04.28)로 열람공고한 도시관리계획(신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획) 결정(안)에 대하여 2015년 제2차 서울시 도시·건축공동위원회(2015.2.11) 심의결과(수정가결)를 반영하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조, 같은 법 시행령 제22조 및 「서울특별시 도시계획조례」 제7조, 『토지이용규제 기본법』 제8조, 같은 법 시행령 제6조 규정에 의거 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 재열람공고 합니다.

 

2015년 3 월 일

 

서울특별시 관악구청장

 

가. 도시관리계획(신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획) 결정(안)

1) 지구단위계획구역에 관한 결정사항

■ 지구단위계획구역에 관한 결정조서 (변경없음)

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
			기 정	변 경	변경 후
기정	신림지구중심 지구단위계획구역	관악구 신림동 1428번지 일대	498,588	-	498,588	서고제231호 (1996.08.14)

2) 토지이용 및 시설에 관한 결정사항

가) 용도지역ㆍ지구에 관한 결정조서

■ 용도지역에 관한 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변경 후
합 계		498,588.0	-	498,588.0	100.0
주거지역	소 계	353,641.6	-	353,641.6	70.9
	제2종일반주거지역(7층이하)	35,770.5	-	35,770.5	7.2
	제3종일반주거지역	94,011.9	감) 17,055.3	76,956.6	15.4
	준주거지역	223,859.2	증) 17,055.3	240,914.5	48.3
상업지역	소 계	144,946.4	-	144,946.4	29.1
	일반상업지역	144,946.4	-	144,946.4	29.1

■ 용도지역 변경사유서

도면 표시 번호	위치	변 경 내 용		면적(㎡)	결정(변경)사유
		기정	변경
①	관악구 신림동 1602-1번지 일원	제3종일반 주거지역	준주거지역	17,055.3	∙신원시장 일대 입지특성과 시장기능에 적합한 용도지역 상향 및 시장 일대의 저층부 활성화를 위한 건폐율 완화 (※용적률은 변경없음)

 

■ 용도지구에 관한 결정조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최 초 결정일	비고
기정	①	미관지구	중심지 미관지구	사당동~구로동	180,000 (6,606)	7,500 (912)	양측 12	-
기정	③	미관지구	중심지 미관지구	신림동 (상업지역내)	4,284	179	양측 15	서고92-89 (92.03.20)
기정	④	미관지구	중심지 미관지구	신림동 (상업지역내)	9,880	370	양측 12	서고164 (82.04.22)
기정	⑦	미관지구	일반 미관지구	봉천동1698-1 ~신림동1428-21	7,314	454	양측 12	서고364 (02.10.09)
기정	⑧	미관지구	일반 미관지구	봉천동1663-53 ~신림동1446-18	9,530	794	양측 12~45	서고10 (02.01.07)
기정	⑫	미관지구	일반 미관지구	신림동1641-20 ~신림동103-167	60,516 (2,052)	2,514 (164)	양측 12	서고364 (02.10.09)

※ ( )는 신림지구중심 지구단위계획구역 내 연장 및 면적임.

나) 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서 : 게재생략 (열람장소 비치도서와 같음)

3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정사항 : 게재생략 (열람장소 비치도서와 같음)

4) 기타사항에 관한 결정(변경)조서 : 게재생략 (열람장소 비치도서와 같음)

나. 열람기간 : 열람공고일 다음날로부터 14일간

다. 열람장소 : 관악구청 도시계획과(☎ 02-879-6363)

라. 관련도서 : 게재 생략(열람장소 비치)

      마. 유의사항 : 지구단위계획변경(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간 내 의견서를 열람장소에 제출하여 주시고, 기타 자세한 사항은 관악구청 도시계획과로 문의하여 주시기 바랍니다. 끝.