경산시 중산동 일원의 경산 도시관리계획(중산제1지구 시가지조성사업, 중산1지구 지구단위계획)

 

경산시 고시 제2021-203호

 

경산 도시관리계획(시가지조성사업, 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

경산시 중산동 일원의 경산 도시관리계획(중산제1지구 시가지조성사업, 중산1지구 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여 舊 「도시계획법」 제12조, 제13조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 승인하고 다음과 같이 고시합니다.

 

2021년 12월 23일

 

경 산 시 장

 

1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지

◦ 경산시 중산동 일원의 중산제1지구 시가지조성사업지구에 대하여 종전 「도시계획법」 제2조제1호 다목에 따른 시가지조성사업 변경 및 중산1지구 지구단위계획에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 다목, 마목의 규정에 의한 기반시설의 설치․정비 또는 개량에 관한 계획 및 지구단위계획의 변경을 통하여 계획적 개발과 체계적 관리를 도모하기 위함.

◦ 또한, 「토지이용규제 기본법」 제8조제2항의 규정에 의한 지형도면 등을 작성․고시함으로써 토지이용규제를 투명화 하고자 함.

 

2. 경산 도시관리계획(시가지조성사업, 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

가. 용도지역 결정(변경)조서 (변경없음)

1) 용도지역 결정(변경)조서 총괄 (변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		805,759.4	-	805,759.4	100.0
주거 지역	소 계	363,703.9	-	363,703.9	45.1
	제2종일반주거지역	70,891.6	-	70,891.6	8.8
	제3종일반주거지역	4,752.0	-	4,752.0	0.6
	준주거지역	288,060.3	-	288,060.3	35.8
상업 지역	소 계	265,509.0	-	265,509.0	33.0
	일반상업지역	265,509.0	-	265,509.0	33.0
녹지 지역	소 계	176,546.5	-	176,546.5	21.9
	자연녹지지역	176,546.5	-	176,546.5	21.9
※ 경산시 고시 제2021-7호(2021.1.21.) 고시 내용 중 착오로 인한 자연녹지지역의“변경” 및 “변경후”면적 오기 정정 - 기정) : 자연녹지지역 - 기정) 176,321.0, 증) 220.5, 변경후) 176,541.5 - 정정) : 자연녹지지역 - 기정) 176,321.0, 증) 225.5, 변경후) 176,546.5 ※ 경산시 고시 제2021-74호(2021.4.29.) 고시 내용 중 착오로 인한 자연녹지지역의“기정” 및 “변경후”면적 오기 정정 - 기정) : 자연녹지지역 - 기정) 176,541.5, 변경후) 176,541.5 - 정정) : 자연녹지지역 - 기정) 176,546.5, 변경후) 176,546.5

나. 용도지구 결정(변경)조서 (변경없음)

1) 미관지구 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	5	미관지구	중심지 미관지구	광로3-1호선	2,400	160	15	경북도고시 제2000-10호 (2000.1.13)	지구내

 

다. 시가지조성사업지구 결정(변경)조서 (변경없음)

지구명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경후
중산제1지구 시가지조성사업	경상북도 경산시 중산동 일원	805,759.4	-	805,759.4

 

라. 시가지조성사업 결정(변경)조서 (변경있음)

 

1) 세부시설 결정(변경)조서 (변경있음)

고시문_중산1지구 지구단위계획.hwp

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경상북도 경산시 중산동 일원