노원 중계지구(중계, 하계, 공릉 일원) 제1지단계 변경

서울특별시노원구공고 제2009 -85호

중계지구 제1종지구단위계획 변경결정(안) 열람공고

1. 건설부고시 제151호(1985. 4.20)로 택지개발예정지구 지정되어 1992. 7.16 택지개발사업 준공되고, 서울시고시 제290호(2001. 9. 5)로 지구단위계획구역 및 지구단위계획결정, 서울시고시 제209호(2001. 6. 5), 서울시고시 제235호(2006. 7. 6) 및 서울시고시 제230호(2007. 7.12)로 제1종지구단위계획 변경결정 고시된 중계지구 제1종지구단위계획구역에 대하여,

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 같은 법 시행령 제22조, 「서울특별시 도시계획 조례」 제7조 및 같은 조례 제68조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제6조에 따라 아래와 같이 열람을 위한 공고를 하니, 본 제1종지구단위계획변경결정(안)에 대하여 의견이 있는 주민 및 이해관계인은 열람기간 내에 의견서를 열람 장소에 제출하여 주시기 바랍니다.

2009년 2월 6일

                             노  원  구  청  장

  1. 열람기간 : 2009년 2월 6일 ~ 2009년 2월 20일

  2. 열람장소 : 노원구청 도시개발과(☎950-3385)

  3. 중계지구 제1종지구단위계획 변경결정

    가. 제1종지구단위계획구역에 관한 결정(변경)조서

  

구 분	구 역 명	위  치	면  적 (㎡)			비 고
			기  정	변  경	변 경 후
변 경	중계지구 제1종지구단위계획구역	노원구 중계동, 하계동,공릉동 일원	1,594,935.0	감)35,084.7	1,559,850.3	-

    나. 제1종 지구단위계획 결정조서

       1) 획지 및 건축물 등에 관한 결정조서

         가) 공공청사시설용지(변경)

구분	획지	위 치	면적 (㎡)	건축물의 용도	건폐율	용적률	높이	비고
신설	-	하계동 273-2	911.0	제1종근린생활시설 중 동사무소․공공도서관, 제2종근린생활시설 중 공연장․집회장, 문화 및 집회시설 중 공연장․집회장․전시장, 교육연구시설 중 도서관,노유자시설, 수련시설,운동시설	관련법 및 조례에서 허용하는 범위		40m이하

      나) 교육 및 사회복지시설용지(변경)

구분	획지	위 치	면적 (㎡)	건축물의 용도	건폐율	용적률	높이	비고
신설	-	중계동 507-1,2	999.9	제1종근린생활시설 중 공공도서관, 제2종근린생활시설 중 공연장․집회장, 문화 및 집회시설 중 공연장․집회장․전시장, 교육연구시설 중 도서관, 노유자시설, 수련시설,운동시설	관련법 및 조례에서 허용하는 범위		40m이하

      다) 사회복지시설용지

구분	획지	위치	면적 (㎡)	건축물의 용도	건폐율	용적률			높이	비고
						기준	허용	상한
기정	2필지 1획지	중계동514, 514-1	12,201.9	사회복지시설용지 -불허용도: 관련법상 지정용도 및  그 부대시설이외의 건축물	60% 이하	200% 이하	-	215% 이하	10층이하/ 32m이하
변경	1필지 1획지	중계동 514	12,201.9	사회복지시설용지 -불허용도: 관련법상 지정용도 및  그 부대시설이외의 건축물	60% 이하	200% 이하	-	215% 이하	10층이하/ 32m이하

 4. 관련도서 : 생략(열람 장소에 비치)

 5. 공고방법 : 일간신문(2개), 구청 홈페이지 및 게시판