도봉 동봉3재개발 계획변경

 

◈도봉구고시 제2009-23호

 

도봉제3주택재개발구역 정비계획 변경(경미한 변경)결정

 

서울특별시고시 제2007-224호(2007.7.5)로 주택재개발구역지정 고시되고 도봉구고시 제2007-52호(2007.10.25)로 정비계획 변경결정(경미한변경)고시된 도봉제3구역 주택재개발사업에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제4조 제2항 및 같은법 시행령 제12조 및 서

울특별시 도시 및 주거환경정비조례 제7조에 의거 정비계획변경(경미한 변경) 결정하고 같은법 제4조 제3항 규정에 의거하여 의거 이를 고시 합니다

2009년 4월 16일

도 봉 구 청 장

1. 정비구역 지정

가. 정비사업의 명칭 : 도봉제3구역주택재개발정비사업(변경없음)

나. 정비사업의 위치 및 면적(변경없음)

정비사업 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
도봉제3주택재개발구역	도봉구 도봉동 625번지 일대	17,803.60

다. 토지이용계획 (변경사유 : 측량성과에 따른 면적변경)

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비율(%)	비 고
-		당초	증감내역	변경	기정	-
합 계		17,803.60	-	17,803.60	100.00	-
공공시설	소 계	2,232.62	감)15.82	2,216.80	12.45	측량성과에 따른 공공시설면적 감소
	도 로	1,607.50	감)15.80	1,591.70	8.94	도로면적 감소
	공 원	625.12	감)0.02	625.10	3.51	공원면적 감소
택 지	택 지	15,570.98	증)15.82	15,586.80	87.55	측량성과에 따른 택지면적 증가

라. 정비기반시설 및 도시계획시설의 설치․정비계획

1) 도시계획시설(도로)결정조서 : 조서변경없음(면적변경)

2) 도시계획시설(공원)변경 결정조서

결정구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비 고
	명 칭	세분류		기정	변경	변경후
신설	공원	소공원	도봉동 625번지 일대	625.12	감)0.02	625.10

3) 공동이용시설 설치계획

구 분	시설의 종류	면 적 (㎡)			비 고
		기 정	증, 감	변 경
공동이용시설	근린생활시설	1,056.79	증)19.70	1,076.49	별도분양
	관리사무소	184.26	감)76.80	107.46
	경비실	23.40	증)26.44	49.84
	주민공동시설	462.95	증)130.81	593.76
	경로당	82.96	증)28.38	111.34
	보육시설	201.95	감)69.93	132.02
	문고	102.80	감)45.86	56.94
	어린이놀이터	595.00	-	595.0

마. 건축물 정비․개량 및 건축시설계획

1) 기존건축물의 정비․개량계획 (변경없음)

2) 건축시설계획

결정 구분	획 지 구 분		위 치	건 축 시 설 계 획
	명칭	면적(㎡)		건폐율(%)	용적율(%)	연면적(㎡)	층수(높이)	주용도
기정	택지	15,570.98	도봉동 625번지 일대	60%이하	225.42% 이하	52,162.33 (지하포함)	13~17층	근생및임대 분양아파트
변경	“	15,586.80	변경없음	변경없음	225.13% 이하	52,493.44 (지하포함)	변경없음	변경없음
주택의 규모 및 규모별 건설비율				○ 건설교통부 고시 제2006-273호(2006.7.20) “정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율” 적용
			기 정	- 총세대수 : 312세대(100)% - 전용면적 : 39.75㎡ : 54세대 (17.31%, 임대주택) - 전용면적 : 84.94㎡ : 120세대 (38.46%) - 전용면적 : 84.99㎡ : 14세대 ( 4.49%) - 전용면적 : 84.91㎡ : 63세대 (20.19%) - 전용면적 : 114.92㎡ : 29세대 ( 9.29%) - 전용면적 : 114.11㎡ : 32세대 (10.26%)
			변 경	- 총세대수 : 312세대(100)% - 전용면적 : 39.89㎡ : 54세대 (17.31%, 임대주택) - 전용면적 : 84.99㎡ : 121세대 (38.78%) - 전용면적 : 84.90㎡ : 13세대 ( 4.17%) - 전용면적 : 84.99㎡ : 63세대 (20.19%) - 전용면적 : 114.99㎡ : 29세대 ( 9.29%) - 전용면적 : 114.96㎡ : 32세대 (10.26%)
건축물의 건축선에 관한 계획			변 경 없 음

※ 변경사유 : 1) 측량성과에 따른 면적변경 2) 건축계획(경미한)변경

바. 용도지역 변경에 관한계획 (변경없음)

2. 사업시행예정시기 (변경없음)

3. 정비사업의 시행방법( 변경없음)

4. 정비사업의 시행으로 증가할 것으로 예상되는 세대수(변경없음)