강동고덕 주공7단지 재건축 구역지정 공람

서울특별시 강동구 공고 제 2009-657호

정비구역(정비계획)지정(안) 재공람공고

1. 서울특별시 강동구 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업의 정비구역(정비계획)지정(안) 관계서류를 「도시 및 주거환경정비법」 제4조제1항, 「같은법 시행령」 제11조 및 부칙(제9444호, 2009.2.6) 제7조의 규정에 의거 주민공람을 실시하고자 다음과 같이 공고합니다.

2. 본 정비구역(정비계획) 지정(안)에 대하여 의견이 있으신 주민들은 공람기간 내 강동구청 재건축과(☎480-1796~8 / FAX:486-0120)로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2009. 07. 22.

강 동 구 청 장

가. 공람기간 : 2009. 07. 22 ~ 2009. 08. 04

나. 공람장소 : 강동구청 재건축과, 상일동 주민센터

다. 정비계획의 내용

 ○ 정비사업의 명칭 : 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업

 ○ 정비구역 및 그 면적 : 강동구 상일동 187번지 일대  89,869.40㎡

 ○ 정비기반시설의 설치에 관한 계획 : 89,869.40㎡(기부채납: 9,171.37㎡)

    - 택지: 79,852.03㎡, - 종교부지: 846.00㎡, - 도로: 4,685.50㎡,  - 공원: 4,485.87㎡ 

 ○ 공동이용시설 설치계획 : 주민공동시설, 주민운동시설, 보육시설, 경로당 등 설치

 ○ 건축물의 규모계획

   - 주 용 도 : 공동주택(아파트)

   - 건 폐 율 : 19.50%

   - 용 적 률 : 법적상한 용적률 250.00%(소형주택10.57%)

     ※ 소형주택 용적률은 도시?건축공동위원회심의 등에서 정비계획용적률 결정에 따라

        변경될 수 있음

   - 높    이 : 최고 109.2M(해발 159.2M)

   - 층    수 : 지하2층, 지상12~35층(평균 21.57층, 리모델링이 용이한 구조 설계)

   - 연 면 적 : 329,582.48㎡

   - 세 대 수 : 1,610세대(소형주택 98세대 포함)

 ○ 도시경관과 환경보전 및 재난방지에 관한 계획

   - 계획수립 별첨

 ○ 정비사업시행 예정시기 : 정비구역지정결정?고시 후 4년 이내 사업시행인가