경북 영천시 봉동304번지대 공동주택개발

 

영천시 고시 제2009 - 54호

 

영천 제1종지구단위계획 결정에

따른 지형도면등 고시

 

영천시 봉동 304번지 일원 주택건설사업 사업계획승인됨에 따라 도시관리계획(제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획) 결정에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조에 의거 지형도면승인하고, 토지이용규제 기본법 제8조의 규정에 의거 지형도면등을 다음과 같이 고시합니다.

 

2009년 12월 16일

 

영 천 시 장

 

1. 제1종지구단위계획구역 결정에 따른 지형도면승인조서

구분	도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
신설	15	봉동지구 제1종지구단위계획구역	영천시 봉동 304번지 일원	-	증)28,616	28,616	공동주택 사업승인

 

2. 토지이용 및 시설에 관한 계획

가. 토지이용에 관한 계획

구 분		면 적(㎡)	비 고
계		28,616
주택건설용지(공동주택)		23,972
공공시설용지	도 로	3184	4개소
	어린이공원	1,505	1개소

 

 

 

 

나. 용도지역 세분에 관한 계획

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
용도지역	소 계	28,616	-	28,616	100.0
	제2종일반주거지역	28,544	-	28,544	99.7
	자연녹지지역	72	-	72	0.3

 

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 계획

(1) 도로

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

주 요 경과지

최 초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

소로

2

97

8

국지 도로

301

봉동 670-8

봉동 685-4

일반 도로

1988.6.3

변경

소로

2

97

8

국지 도로

198

봉동 673-1

봉동 685-4

일반 도로

노선축소

변경

중로

3

봉1

12

국지 도로

103

봉동 670-8

봉동 669-3

일반 도로

노선분리 및 폭원확장

기정

소로

3

178

6

국지 도로

245

봉동 710

봉동 673-1

일반 도로

1988.6.3

변경

소로

3

178

6

국지 도로

44

봉동 710

봉동 709-2

일반 도로

노선축소

변경

소로

2

봉1

8~14

국지 도로

201

봉동 673-1

봉동 709-2

일반 도로

노선분리 및 폭원확장

 

(2) 공간시설

(가) 녹지

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	10	녹지	완충녹지	경부고속도로 진입도로변	1,360	감)38	1,322	2001.8.9

(나) 공원

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
폐지	4	봉동공원	어린이 공 원	영천시 봉동	1,505	감)1,505	-	1987.12.12
신설	4	봉동공원	어린이 공 원	영천시 도남동 76번지 일원	-	증)1,505	1,505

 

 

 

3. 획지 및 건축물에 관한 계획

가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가구 번호	면 적(㎡)	획 지			비 고
		획지번호	위 치	면 적(㎡)
Ⅰ	25,432	Ⅰ-1	영천시 봉동 304번지 일원	23,927	공동주택 및 부대복리시설
		Ⅰ-2	영천시 도남동 76번지 일원	1,505	어린이공원

2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이등에 관한 도시관리계획 결정조서

가구 번호	획지 번호	위 치	구 분	계 획 내 용	비 고
Ⅰ	1	영천시 봉동 304번지 일원	허 용 용 도	•공동주택 및 부대복리시설
			건폐율	•30%이하
			용적률	•220%이하
			층 수 (높 이)	•15층이하 (55m이하)
			형 태	•판상형 및 탑상형 계획
			색 채	•주조색 : 밝은색의 2차색 이상의 혼합색 •2가지 이내의 2차색 이상의 혼합색 •원색 또는 강한색
	2	영천시 도남동 76번지 일원	용 도	•도시공원및녹지등에관한법률 제15조 제1항에 의한 어린이공원

4. 도시관리계획 결정(변경)도 및 지형도면 등 : 도면게재 생략

※ 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함

 

5. 관계도서는 영천시청 도시주택과(054-330-6341)에 비치하여 일반인에게 보입니다.