동작 사당 41-17일원 재건축 지정

 

1. 정비구역

가. 정비사업의 명칭 : 사당3 주택재건축정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

지정구분	구역의 명칭	위 치	면적(㎡)	비 고
신 규	사당3 주택재건축정비구역	동작구 사당동 41-17번지 일대	31,745

 

■ 지정 사유

구 역 명	지 정 내 용	지 정 사 유
사당3 주택재건축정비구역	•구역 신설 - 면적 : 31,745㎡	•저층 주택이 밀집된 지역으로 건축물의 노후화, 정비기반시설의 부족 등으로 주거환경이 불량한 노후ㆍ불량주택지로 기 지정된 정비예정구역을 대상으로 정비계획을 수립하고자 정비구역으로 지정함

 

2. 정비계획

가. 도시관리계획(용도지역)조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경 후
계	31,745	-	31,745	100.0
제2종일반주거지역 (7층 이하)	31,745	-	31,745	100.0	층수 완화 (7층 이하 → 평균13층 이하)

나. 토지이용계획

구 분		면적(㎡)	비 율(%)	비 고
합 계		31,745	100.0
정비기반시설	소 계	5,174	16.3
	어린이공원	1,610	5.1
	도 로	3,564	11.2
획지	소 계	26,571	83.7
	획지 1	16,863	53.1	공동주택 및 부대복리시설
	획지 2	6,793	21.4	공동주택 및 부대복리시설
	획지 3	1,736	5.5	종교시설(성당)
	획지 4	814	2.6	종교시설(교회)
	획지 5	365	1.1	어린이집

 

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