전북 전주시 덕진구 호성, 송천, 전미동 도시개발 (부대이전)

전주시 고시 제2012-83호

전주 00부대이전부지 도시개발사업 도시개발구역지정(개발계획 수립) 및 지형도면 고시

전주 00부대이전부지 도시개발사업에 대하여 도시개발법 제3조 및 같은법 제4조 규정에 따라 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 도시개발법 제9조, 같은법 시행령 제15조 및 토지이용규제기본법 제8조의 규정에따라 다음과같이 고시하며, 관계서류를 전주시 신도시사업과에 비치하고 이해 관계인에게 보입니다. 2012년 08월 03일 전 주 시 장 Ⅰ. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 1. 도시개발구역의 명칭 : 전주 00부대이전부지 도시개발구역 2. 도시개발구역의 위치 및 면적 ◦ 위 치 : 전라북도 전주시 덕진구 호성․송천․전미동 일원 ◦ 면 적 : 1,997,713㎡ 3. 도시개발구역의 지정목적 ◦ 계획적 도시개발을 유도함으로써 도시균형발전을 도모 ­ 쾌적한 도시환경의 조성과 안정적 택지 및 주택의 공급 ­ 전주 00부대이전부지의 계획적 관리 4. 시행자와 그 주된 사업소의 소재지 ◦ 시행자 : 전주시장 ◦ 주 소 : 전라북도 전주시 완산구 노송광장로 10 5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 ◦ 사업시행기간 : 도시개발구역 지정일 ~ 환지처분일 ◦ 사업시행방법 : 도시개발법에 의한 혼용방식(구역미분할) 6. 토지이용계획 및 기반시설계획 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 합 계 1,997,713 100.0 주거용지 833,570 41.7 단독주택용지 100,739 5.0 공동주택용지 701,524 35.1 준주거시설용지 31,307 1.6 상업·업무용지 67,423 3.4 상업용지 40,990 2.1 업무용지 26,433 1.3 도시기반시설용지 1,096,720 54.9 공원·녹지 511,343 25.6 공 원 380,409 19.1 ∙저류지 37,657㎡포함 녹 지 126,264 6.3 공공공지 4,670 0.2 광 장 3,532 0.2 ∙1개소 공공청사 68,773 3.5 ∙주민센터1, 우체국1, 경찰지구대1, 공공청사1 교육시설 83,367 4.2 ∙유치원2, 초3, 중2, 고1 도 서 관 6,001 0.3 ∙1개소 문화시설 6,310 0.3 ∙1개소 체육시설 12,684 0.6 ∙2개소 변 전 소 2,457 0.1 ∙1개소 주 차 장 19,990 1.0 ∙10개소 도 로 382,263 19.1 일반도로 377,427 18.9 보행자도로 4,836 0.2 ※개발계획도 : 게재 생략 7. 국토해양부령으로 정하는 토지명세 ◦ 따로 붙임-1 8.「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조제1항에 따라 고시 하는 토지의 세목 ◦ 따로 붙임-2 9. 도시개발구역의 이용에 제공되는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시 설계획에 관한 사항 노 선 명(구 간) 연장(km) 차로수(왕복) 폭원(m) 비 고 사업지 서남측 대로3-22호선 확장 0.46 2→5 25.0 사업지 서북측 대로3-22호선 확장 0.73 2→5 25.0 사업지 동측 중로1-54호선 확장 1.20 2→5 22.0 10. 실시계획의 인가 신청기간 ◦ 도시개발구역 지정의 고시일로부터 3년 이내 11. 관계도서의 열람방법 ◦ 공람기간 : 구역지정 고시일로부터 14일간 ◦ 공람장소 : 전주시청 신도시사업과(063-281-5176) ◦ 공람내용 : 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 내용 ◦ 공람방법 : 전화 및 방문 12. 도시관리계획에 관한 사항 ◦ 도시개발구역 결정 ­ 도시개발구역 결정조서 구분 구역명 위치 면적(㎡) 비고 신설 전주 00부대이전부지 도시개발구역 전라북도 전주시 덕진구 호성․송천․전미동 일원 1,997,713 ­ 도시개발구역 결정사유서 도면표시 번호 구역명 면적(㎡) 지정사유 - 전주 00부대이전부지 도시개발구역 1,997,713 ⦁계획적 도시개발을 유도함으로서 도시균형발전을 도모 ⦁쾌적한 도시환경의 조성과 안정적 택지 및 주택의 공급 ⦁군부대 이전부지의 계획적 관리 ◦ 지구단위계획구역 결정 ­ 지구단위계획구역 결정조서 구분 구역명 위치 면적(㎡) 비고 신설 전주 00부대이전부지 지역단위계획구역 전라북도 전주시 덕진구 호성․송천․전미동 일원 1,997,713 ­ 지구단위계획구역 결정사유서   도면표시번호 구역명 면적(㎡) 지정사유 - 전주 00부대이전부지 지구단위계획구역 1,997,713 ⦁계획적 도시개발을 유도함으로서 도시균형발전을 도모 ⦁쾌적한 도시환경의 조성과 안정적 택지 및 주택의 공급 ⦁군부대 이전부지의 계획적 관리     Ⅱ. 도시개발구역 지형도면고시 1. 토지이용규제 기본법제8조제2항에 따른 지형도면 등은 토지이용규제 정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능하며, 사업시행자인 전주시청 신도시사업과에 비치하여 이해관계인에게 보이고 있습니다. 2. 지형도면(게재생략) Ⅲ. 붙임자료 1. 토지명세서 2. 토지세목조서(수용 또는 사용방식으로 실시하는 토지에 대한 부분) 3. 지장물 조서 4. 분묘조서