| 개요 |
| 위 치 : 경기도 시흥시 목감, 조남, 산현, 물왕동 일원 |
| 면 적 : 1,747,688㎡ |
| 계획인구 : 34,752인 |
| 계획호수 : 11,584호(공공주택 11,486호, 임대주택 5,571호, 단독 98호) |
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| 지구특성 |
| 시흥시 동측에 위치한 지역으로 서울외곽순환도로 및 서해안 고속도로, 국도42호선이 지구와 인접하여 통과 |
| 수도권 서부권역의 무주택 서민을 위한 국민임대주택단지 조성 추진을 위해 계획적인 공영개발 필요 |
| 지구와 인접한 물왕저수지 수변을 활용한 친수환경적 테마공원 조성 |
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| 개발기본구상 |
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| 추진경위 |
| 2004. 06. 18. |
지구지정제안 |
| 2004. 06. 29. |
택지개발예정지구 공람공고 |
| 2005. 12. 30. |
택지개발예정지구 지정 |
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2006. 12. 12. |
시흥시 도시관리계획 변경 승인 고시 |
| 2007. 01. 18. |
예정지구 지정변경 및 개발계획 승인 |
| 2007. 07. 05. |
예정지구 지정변경 및 개발계획 변경승인 |
| 2007. 11. 08. |
개발계획변경 및 실시계획승인 |
| 2007. 09. 20. |
보상계획공고 |
| 2008. 01. 07. |
보상개시 |
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2009. 08. . |
공사 착공 [예정] |
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2011. 01. . |
용지 분양 [예정] |
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2011. ~ 2012. |
임대 및 공공아파트 분양 [예정] |
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2012. 12. 31. |
사업준공 [예정] |
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※ 상기 추진계획은 문화재 발굴결과 및 하수종말처리장 건립여부에 따라 변경 될 수 있음. | | |
| 능곡지구 |
| 위 치 : 경기도 시흥시 능곡동, 군자동, 화정동, 광석동 일원 |
| 면 적 : 968,999㎡(293,122평) |
| 시 행 자 : 한국토지공사 |
| 사업기간 : 2003.11.29. ~ 2008.12.31. |
| 수용인구 및 세대수 : 17,265인(5,755세대) |
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| 사업목표 |
| 무주택 서민 주거안정을 위한 국민임대주택단지의 조성으로 서민들에게 거주공간 제공 |
| 자연환경과 경관보전을 최우선으로 하는 환경친화적인 주거단지 조성 |
| 주거공간 수요에 대응한 토지공급의 원활한 공급을 통해 수도권지역의 주택난 해소 |
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| 추진경위 및 계획 |
| 2002. 12. 06. |
택지개발 예정지구 지정 |
| 2003. 11. 28. |
개발계획 승인(건교부 고시 제2003-300호) |
| 2004. 11. 10. |
실시계획 승인 |
| 2005. 02. 21. |
조성공사 착공 |
| 2008. 08. 31. |
조성공사 준공 |
| 2008. 10. . |
최초주민입주(예정) |
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2008. 12. 31. |
사업 준공(예정) | |
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| 수용인구 및 주택계획 |
| 수용인구 : 17,265인(178인/ha) |
| 수용호수 : 5,755호(3인/세대) |
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구 분 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
건설호수(호) |
수용인구(인) |
비 고 |
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합 계 |
385,068 |
100.0 |
5,755 |
17,265 |
단독:공동=13.6%:86.4% |
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단독주택 |
52,285 |
13.6 |
398 |
1,194 |
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공동주택 |
소 계 |
332,783 |
86.4(100.0) |
5,357 |
16,071 |
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60㎡이하 |
136,009 |
35.3(40.9) |
3,021 |
9,063 |
국민임대(공동주택 수용호수 대비 56.4%) |
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60~85㎡ |
127,022 |
33.0(38.2) |
1,683 |
5,049 |
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85㎡초과 |
69,752 |
18.1(20.9) |
653 |
1,959 |
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