경북 영천 양항지구 도관계 결정

경상북도 고시 제2009- 210호

 

영천 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 고시

 

영천 도시관리계획(양항지구 제2종지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면등을 다음과 같이 고시합니다.

2009년 4월 16일

 

도 면 번 호	가 구 번 호	면 적	획 지		비 고
			위 치	면 적
1	1-1	18,609	양항리 638	18,609	학교용지
	1-2	11,688	양항리 620	11,688	주거용지
	1-3	3,977	양항리 757-75	3,977	상업용지
2	2-1	1,239	양항리 757-80	1,239	상업용지
	2-2	809	양항리 614-5	809	주거용지
3	3-1	1,954	양항리 757-12	1,954	상업용지
	3-2	2,791	양항리 757-7	2,791	주거용지
4	4	2,442	양항리 611-2	2,442	주거용지
5	5	5,472	양항리 556	5,472	주거용지
6	6	5,535	양항리 558-5	5,535	주거용지
7	7-1	2,808	양항리 559-8	2,808	상업용지
	7-2	4,279	양항리 564-3	4,279	주거용지
8	8-1	2,321	양항리 559-9	2,321	상업용지
	8-2	3,477	양항리 560-5	3,477	주거용지
9	9	4,992	양항리 757-114	4,992	주거용지
10	10	2,610	양항리 571	2,610	주거용지
11	11	3,275	양항리 553	3,275	주거용지
12	12-1	2,229	양항리 482-4	2,229	상업용지
	12-2	3,300	양항리 483	3,300	주거용지

도 면 번 호	가 구 번 호	면 적	획 지		비 고
			위 치	면 적
13	13-1	3,209	양항리 480	3,209	상업용지
	13-2	4,950	양항리 569	4,950	주거용지
14	14	6,228	양항리 757-94	6,228	주거용지
15	15-1	4,729	양항리 573	4,729	주거용지
	15-2	1,000	양항리 757-13	1,000	녹지용지 (소공원)
16	16	6,815	양항리 604-1	6,815	주거용지
17	17	1,424	양항리 603-3	1,424	주거용지
18	18	2,173	양항리 600-2	2,173	주거용지
19	19-1	52,303	양항리 497	52,303	녹지용지 (역사공원)
	19-2	891	양항리 549	891	주거용지
	19-3	850	양항리 485-10	850	상업용지
	19-4	2,347	양항리 441-1	2,347	주거용지
20	20-1	2,130	양항리 485-8	2,130	상업용지
	20-2	3,561	양항리 470	3,561	주거용지
21	21	4,060	양항리 470	4,060	주거용지
22	22-1	2,590	양항리 466-7	2,590	상업용지
	22-2	1,992	양항리 467-1	1,992	주거용지

도 면 번 호	가 구 번 호	면 적	획 지		비 고
			위 치	면 적
23	23-1	784	양항리 577-1	784	상업용지
	23-2	4,236	양항리 576	4,236	주거용지
24	24	3,763	양항리 593	3,763	주거용지
25	25	2,834	양항리 592-1	2,834	주거용지
26	26	2,142	양항리 589-2	2,142	주거용지
27	27-1	1,046	양항리 452-2	1,046	상업용지
	27-2	10,324	양항리 455-3	10,324	주거용지
28	28-1	1,581	양항리 757-98	1,581	상업용지
	28-2	4,253	양항리 451-2	4,253	주거용지
29	29	2,007	양항리 580	2,007	주거용지
30	30-1	7,918	양항리 584-2	7,918	공업용지
	30-2	1,363	양항리 399-3	1,363	녹지용지 (완충녹지)
31	31	3,615	양항리 404	3,615	주거용지
32	32	3,991	양항리 402	3,991	주거용지
33	33	3,095	양항리 583-1	3,095	주거용지
34	34	5,553	양항리 397-3	5,553	주거용지

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 계획

 

(가) 주거 및 학교용지

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비고
1~29, 31~34	1-1, 1-2, 2-2, 3-2, 4~6, 7-2, 8-2, 9~11, 12-2, 13-2, 14, 15-1, 16~18, 19-2, 19-4, 20-2, 21, 22-2, 23-2, 24~26, 27-2, 28-2, 29, 31~34	용도	지정용도	▪영천시 도시계획조례상 제1종일반주거 지역의 허용용도
			불허용도	▪지정용도외 불허
		건폐율		▪60% 이하
		용적률		▪150% 이하
		높이	최고층수	▪4층이하
			최저층수	-

 

(나) 상업용지

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비고
1~3, 7~8, 12~13, 19~20, 22~23, 27~38	1-3, 2-1, 3-1, 7-1, 8-1, 12-1, 13-1, 19-3, 20-1, 22-1, 23-1, 27-1, 28-1	용도	지정용도	▪영천시 도시계획조례상 일반상업지역의 허용용도
			불허용도	▪지정용도외 불허
		건폐율		▪60% 이하
		용적률		▪150% 이하
		높이	최고층수	-
			최저층수	-

(다) 공업용지

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비고
30	30	용도	지정용도	▪영천시 도시계획조례상 일반공업지역 중 공장(식품가공공장과 제1종일반주거지역내 허용된 공장 제외)을 제외한 용도
			불허용도	▪지정용도외 불허
		건폐율		▪60% 이하
		용적률		▪150% 이하
		높이	최고층수	-
			최저층수	-
		건축선		▪중로3-2호선변 10m(편측) ▪소로2-19호선, 소로2-22호선변 10m(편측)

 

 

 

(라) 역사공원

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비고
19	19-1	용도	지정용도	▪「도시공원 및 녹지등에 관한 법률」의 공원시설의 허용용도
			불허용도	▪지정용도외 불허
		건폐율		▪20% 이하
		용적률		▪100% 이하
		높이	최고층수	-
			최저층수	-

(마) 소공원

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비고
15	15-2	용도	지정용도	▪「도시공원 및 녹지등에 관한 법률」의 공원시설 중 소공원의 허용용도
			불허용도	▪지정용도외 불허
		건폐율		▪5% 이하
		용적률		▪100% 이하
		높이	최고층수	-
			최저층수	-

 

4) 교통처리에 관한 계획

구 분	계 획 내 용
진․출입동선	ㆍ지방도69호선에 연결하는 폭15m, 연장 945m의 도로와 지방도 921호선과 연결하는 폭12m, 연장 317m의 도로를 계획하여 지구전체의 진․출입 및 주동선축으로 계획 ㆍ진․출입 차량의 안전확보를 위해 점멸등 설치 ㆍ국지도69호선과 지방도921호선의 교차지점은 별도의 교통처리계획을 수립하여 신호체계를 부여 및 차선계획을 통하여 안전사고가 발생하지 않도록 예방
주차시설	ㆍ기 계획중인 임고서원 역사공원 부지의 주차시설을 이용하도록 계획
대중교통 및 보행	ㆍ보행동선 연속성을 위해 횡단보도 설치
교통안전 및 기타	ㆍ사업지 내부 과속 방지를 위한 과속방지턱 설치