서대문 충정로1재개발 구역지정 공람

 

서울특별시서대문구공고 제2009 - 307호

 

충정로제1주택재개발정비구역지정(안)

 공람공고

 

2009년 제10차 서울시 도시ㆍ건축공동위원회 심의결과 조건부 가결된 서대문구 충정로3가 281-18번지 일대 충정로제1주택재개발정비구역지정(안)에 대하여 조건부 가결된 내용을 정비계획에 반영하고 주민의견을 재청취하고자「도시 및 주거환경정비법」제4조 제1항 및 동법 시행령 제11조의 규정에 의거 다음과 같이 공고하고 관계도서를 공람합니다.

 

2009년 4월 21일

서울특별시 서대문구청장

 

가. 공람기간 : 공고익일부터 14일간

나. 공람장소 : 서대문구청 재개발과(☏ 330-1944)

다. 공람내용

1) 정비구역 지정 조서

구 분	정비사업 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
신 규	충정로제1구역 주택재개발정비사업	서울특별시 서대문구 충정로3가 281-18번지 일대	8,382.50	-

2) 용도지역 변경(종세분변경) 조서 : 변경없음

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	증ㆍ감	변 경
계		8,382.50	-	8,382.50	100	-
주거지역	제3종일반주거지역	8,382.50	-	8,382.50	-	변경 없음

3) 정비계획(안)

가) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
총 계		8,382.50	100	-
정비기반 시설 등	합 계	1,185.48	14.14	-
	공 원	1,185.48	14.14	기존국공유지 60.87㎡를 제외한 1,124.61㎡ 순기부채납
택 지		7,197.02	85.86	공동주택 및 부대복리시설

 

나) 도시계획시설(정비기반시설) 설치계획

1) 공원

결정 구분	시설의 종류		위 치	면 적(㎡)			비고
	명칭	세분류		기정	증(감)	변경
신설	공원	소공원	충정로3가 250-45번지 일대	-	증) 1,185.48	1,185.48	-

4) 기존 건축물의 정비 ․ 개량 및 건축시설 계획

가) 기존 건축물의 정비․개량 계획

결정 구분	구역 구분		위치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적 (㎡)		합계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
신규	충정로1 주택재개발 정비구역	8,382.50	충정로3가 281-18번지 일대	81	-	-	81	-	-

나) 건축시설계획

구 분		위 치	연면적 (㎡)	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	층수
명칭	면적(㎡)
택지	7,197.02	충정로3가 281-18번지 일대	30,000이하 (29,690.95)	공동 주택	22이하 (21.57)	250이하 (246.28)	최고:17층 (평균15.44층)
주택의 규모 및 규모별 건설 비율		▪총세대수 : 165세대(분양 165세대, 임대 없음) - 85㎡ 이하 : 136세대(82.42%) - 85㎡ 초과 : 29세대(17.58%)
건축선에 관한 계획		관계 법령에 따름

 

라. 기타 자세한 내용은 정비구역지정을 위한 정비계획 도서 참조

: 생략(공람장소에 비치한 도서와 같음)