성북 장위189-3 일원(7구역) 심의통과

연 번	사 업 명	위   치	용  도	용적률 (%)	층수 (상/하)	심의결과	비 고
1	장위7구역 주택재개발정비사업	성북구 장위동  189-3번지 일대	공동주택 (1,235세대)	229.88	28/2	조건부동의

▢ 건축개요

    ○ 위    치 : 성북구 장위동 189-3번지일대(대지면적 : 60,696㎡)

    ○ 건축규모 : 지하 2층, 지상 28층/ 연면적 205,820.59㎡

                 건폐율 18.38% /용적률 229.88%

    ○ 용    도 : 공동주택(17개동 1,235세대)

▢ 심의결과 : 조건부 동의

    ○ 임대아파트 설비공간 위치변경을 통해 평면계획을 개선 할 것.

 

  □ 서울시는 2010. 8. 10. 제27차 건축위원회를 개최하여 서울특별시 성북구 장위동 189-3번지 일대 장위7구역 주택재개발정비사업에 대한 건축위원회 심의안을 조건부동의로 통과시켰다고 밝혔다.

  □ 동 사업지는 장위재정비촉진지구 내 위치하는 구역으로 남서측으로는 돌곶이길과 장위 13구역, 동남측으로는 장위 8구역과 6호선인 돌곶이역, 동북측으로는 5구역, 북서측으로는 장위 2, 3구역과 북서울숲이 인근에 있다.

     본 계획안에 따르면, 단지아파트 배치는 돌곶이길에서의 동서 통경축을 확보하고자 보행동선과 함께 폭 30m~50m의 공간을 두어 개방감을 확보하였으며, 단지 중앙에는 28층의 고층위주로, 단지 외곽에는 중저충의 아파트를 배치하하여 스카이라인을 형성하였으며, 총 1,235세대 중 분양을 1,023세대로 임대를 212세대로 구성하였다. 아파트의 입면은 돌출형 발코니, 북한산 암벽을 형상화 하는 등 상징성과 조형성을 부여하였다.