부산 강서 지사동 산56번지 일원 정주일반산업단지 계획 승인 및 지형도

 

부산광역시고시 제2014 -458호

｢정주일반산업단지｣ 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시

○ 부산광역시 강서구 지사동 산56번지 일원의 ｢정주일반산업단지｣에 대하여 『산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법』 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 산업단지계획을 승인 및 고시하고 동시에 『토지이용규제 기본법』 제8조 및 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제32조의 규정에 따라 지형도면을 작성하여 고시합니다.

○ 관계도서는 부산광역시(산업입지과 ☏888-2364) 및 강서구(건설과 ☏970-4724)에 비치하여 일반인에게 보이며, 도면 게재는 생략합니다.

2014. 11.26.

부 산 광 역 시 장

1. 산업단지 명칭·위치 및 면적

가. 명 칭 : 정주일반산업단지

나. 위 치 : 부산광역시 강서구 지사동 산56번지 일원

다. 면 적 : 96,564㎡

2. 산업단지의 지정목적

가. 산업단지의 직접 개발로 현재 공장의 부족한 산업시설용지를 확보

나. 쾌적한 근로환경 조성 및 고용증대를 통해 지역경제 활성화 도모

3. 산업단지개발사업의 시행자

가. 성명 및 주소

- ㈜현대피팅 (대표 위임사)

․ 대표이사 하맹성, 부산광역시 강서구 지사동 1202-5번지

- 이든텍(주)

․ 대표이사 오인태, 부산광역시 강서구 지사동 1201-1번지

4. 산업단지의 개발기간 및 방법

가. 개발기간 : 2013. 6.20 ∼ 2016. 12. 31

나. 사업시행방법 : 실수요자 개발방식

5. 주요 유치업종 및 유치업종배치계획

가. 주요유치업종 : 1차 금속 제조업(C24), 자동차 및 트레일러 제조업(C30),

전기, 가스, 증기 및 공기조절공급업(D35)

나. 유치업종배치계획

구 분	분류번호	면적(㎡)	구성비(%)	비 고
계	-	40,210	100.0
1차 금속제조업	C24	23,689	58.9
자동차 및 트레일러 제조업	C30	16,521	41.1
전기, 가스, 증기 및 공기조절공급업1)	D35	-	-	전지역

※ 주1) 전기, 가스, 증기 및 공기조절공급업(35)은「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 따른 신·재생에너지 도입을 위해 유치업종배치계획 수립

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획

가. 토지이용계획

1) 용도지역

■ 용도지역별 결정(변경)조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변경후
계		96,564	-	96,564	100.0	-
공업지역	일반공업지역	-	증) 96,564	96,564	100.0	-
녹지지역	자연녹지지역	96,564	감) 96,564	-	100.0	-

■ 용도지역별 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위치	용 도 지 역		면 적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	부산광역시 강서구 지사동 산56번지 일원	자연 녹지 지역	일반 공업 지역	96,564	350	정주일반산업단지의 개발계획에 따라 일반공업지역으로 변경하여 산업단지 조성사업의 목적에 적합하도록 용도지역 변경

2) 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
합 계		96,564	100.0	-
산업시설용지		40,210	41.6	-
지원시설용지		7,582	7.9
공공시설용지		48,772	50.5	-
	주차장	991	1.0	-
	도로	31,982	33.1	사면 포함
	유수지	2,120	2.2	-
	공원	963	1.0	-
	녹지	12,716	13.2	-