옹진·진도·제천·광양 등 11곳에 공공실버주택 건설-2차 사업지, ‛19년 입주…높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 시설 갖춰

옹진·진도·제천·광양 등 11곳에 공공실버주택 건설

2차 사업지, ‛19년 입주…높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 시설 갖춰

 

□국토교통부(장관 강호인)는 공공실버주택 2차 사업지로 총 11곳을 선정하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공실버주택 공급을 추진한다.

 

<공공실버주택 개요>

ㅇ (개념) 공동주택의 저층부에는 복지관을 설치하고 상층부에는 고령자 맞춤형 주택을 건설하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공임대주택   ㅇ (대상) 공급대상은 65세 이상 저소득(수급자 등) 고령자에게 공급하되 국가유공자, 독거노인에게 우선 공급   ㅇ (특징) 주택은 문턱제거, 복도‧욕실 등 안전손잡이, 욕실‧침실 비상콜, 높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 설계   - 복지관에선 물리치료‧건강진단 등 건강관리, 탁구·댄스‧치매예방용 보드게임 등 여가활동, 텃밭가꾸기‧직업상담 등 다양한 프로그램 운영

 

ㅇ 이번 2차 사업지 선정을 위하여 지자체로부터 지난 9월에 사업후보지 제안을 받았으며,

 

- 제안서 검토‧평가 및 현장실사 등을 거쳐 인천 옹진, 충북 제천, 전남 광양, 경북 영덕 등 11곳*(1,070호)을 선정했다.

 

* 경기 시흥(190호), 인천 옹진(70호), 충남 보령(100호), 충북 제천(70호), 강원 화천(80호), 전남 진도(100호), 전북 정읍(80호), 전남 광양(100호), 경북 영덕(100호), 경남 고성(100호), 제주시(80호)

ㅇ 2차 사업지로 선정된 11곳은 연내 사업승인을 완료하고 ’18년 착공하여 ’19년부터 순차적으로 입주가 이루어질 전망이다.

 

ㅇ 지역 여건을 고려한 공공실버주택을 공급하기 위하여, 사업후보지 제안 단계부터 다양한 시설·운영 계획을 제시토록 하였으며, 향후 사업계획 수립과정에서 지자체 등을 중심으로 보다 구체적인 계획을 마련할 예정이다.

 

□ 한편, 작년에 선정된 1차 사업지(11곳) 중 성남 위례 등 2곳*은 이미 입주하여 운영 중이며, 수원 광교 등 9곳**은 작년 말 사업승인을 완료하고 올해 착공을 준비하고 있다.

 

* 성남 위례(’16년 6월∼8월 입주), 성남 목련(’16년 12월∼’17년 1월 입주)

** 경기 수원, 울산, 부산, 경북 안동, 충북 보은, 세종, 전남 장성, 전북 무안, 강원 영월

 

ㅇ 현재 입주하여 운영 중인 성남 위례 공공실버주택을 보면

 

- 주택에는 고령자의 편의성을 고려하여, 높낮이 조절 세면대, 복도·욕실 등 안전손잡이, 비상안전유도등 등이 설치되어 있고,

 

- 복지관에는 물리치료실, 경로식당, 탁구장 등 운동시설, 소공연장, 문화강좌실, 옥상텃밭 등 갖추고 복지법인이 상주하며 20여 가지 다양한 복지서비스를 제공하고 있어,

 

- 실버주택 입주자의 만족도는 매우 높은 편이고, 또한, 복지관은 지역주민도 함께 이용할 수 있도록 하여 지역사회의 복지서비스 수준을 높이는 데도 기여하고 있다.

 

□ 국토교통부 관계자는 2차 사업지 선정을 통해, “생활이 어렵고 거동이 불편한 고령자에게 보다 질 높은 생활서비스와 복지서비스가 제공될 것으로 기대하며, 향후 공급을 보다 확대하고 사업모델도 더욱 발전시켜 나갈 것”이라고 전했다.

참고1

공공실버주택 사업지 현황도

 

참고2

공공실버주택 2차 사업지 개요 (전체 11곳, 1,070호)

연번	지역	위치	시행자	사업규모
				주택(호)	복지관(㎡)
1	인천옹진	인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1168	옹진군	70	500
2	시흥은계	경기도 시흥시 시흥은계지구 A-2BL	시흥시･LH	190	1,700
3	강원화천	강원도 화천군 화천읍 신읍리 658-4	화천군 (LH위탁)	80	1,300
4	충남보령	충청남도 보령시 보령명천지구 A-1BL	보령시･LH	100	800
5	충북제천	충청북도 제천시 청전동 21-4	제천시	70	2,000
6	경남고성	경상남도 고성군 교사리 13번지 일원	고성군	100	900
7	경북영덕	경상북도 영덕군 영해면 성내리 산41-5번지 일원	영덕군 (LH위탁)	100	1,160
8	전남광양	전라남도 광양시 칠성리 19번지 일원	광양시	100	960
9	전남진도	전라남도 진도군 진도읍 성내리 46-2, 46-6번지	진도군 (LH위탁)	100	1,086
10	전북정읍	전라북도 정읍시 수성동 524-20	정읍시	80	1,000
11	제주	제주특별자치도 제주시 도남동 661 일원	제주특별 자치도	80	700

참고3

공공실버주택 개요

 

□ 개념 및 특징

 

ㅇ (개념) 주택의 저층부에 복지관을 설치하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공임대주택

 

ㅇ (특징) 주택은 문턱제거, 높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 설계

 

- 공급대상은 65세 이상 저소득(수급자 등) 고령자에게 공급하되 국가유공자, 독거노인에게 우선 공급

 

- 저층부에 복지관을 설치하여 건강관리·생활지원 및 문화활동 프로그램 운영

 

※ 실버복지관은 입주민뿐만 아니라, 지역주민도 함께 이용할 수 있는 시설로 조성

참고4

성남위례 공공실버주택 추진 사례

 

1) 주택

 

□ 개요

 

ㅇ (세대수) 위례신도시 A2-4BL 단지내 1개동 164호(전용면적26㎡형)

 

* 단지전체 : 국민임대 및 영구임대 2,568세대(14개동 규모)

 

ㅇ (입주) 성남시 거주 65세이상 저소득 국가유공자, 수급자 등을 선정하여 입주를 완료하고, 복지관도 9월말 개관하여 10월부터 운영 중

 

* 모집공고('16.3.28), 계약(5.26∼5.27), 입주(6.30∼8.28) * 경쟁률 : 4.4 : 1

 

□ 특화사항

 

ㅇ (편의시설) 욕실‧침실 비상콜, 높낮이 조절 세면대, 미닫이 욕실문, 복도‧욕실 등 안전손잡이, 세대내 비상안전유도등 등 설치

2) 복지관

 

□ 개요

 

ㅇ (규모) 주택과 연접한 2층 건물 (연면적 1,166㎡)

 

ㅇ (추진현황) 고령자 특성에 맞는 실버복지관으로 공사완료 후 운영

 

- 시설 공사를 착공(7월)하여 준공(8월), 장비설치 및 시범운영(9월) 등을 거쳐 개관(9월말)하여 10월부터 운영 중

 

ㅇ (재원) 복지관 설치 비용과 초기 5년간 운영비 일부(연 2.5억원) 지원 (운영비 추가 비용은 성남시 부담)

 

ㅇ (운영) 성남시가 사회복지법인을 선정하여 운영 중

 

□ 복지관 프로그램

 

ㅇ 운동 등 건강증진 공간, 물리치료, 상담, 카페, 옥상텃밭 등 다양한 복지프로그램 운영

주요 복지시설	주요 프로그램
에너지움 (탁구 등 운동시설)	ㅇ 온라인과 오프라인을 넘나드는 다양한 스포츠 활동을 제공하여 노인세대에 신개념 여가문화 모델을 제시   * 온라인 스포츠(복싱, 펜싱, 카누, 테니프, 골프, 필라테스, 요가)와 탁구, 요가, 댄스 등 신체활동
노인통합서비스센터 (물리치료실,상담실 등)	ㅇ 노인을 대상으로 건강‧복지‧고용을 종합한 맞춤형 통합지원을 제공 * 건강지원 : 물리치료, 대체(아로마)치료, 건강진단, 정신건강 상담, 치매검사 등 * 복지서비스 : 사례관리, 위기지원, 서비스 연계 * 고용 : 직업상담, 지역고용센터 연계
Cafe 스마티움	ㅇ 정보(테블릿PC, 쉼(안마기), 여가(치매예방용 보드게임), 상담(법률, 의료 등 전문상담) 등을 포함한 신개념 카페 운영
위례마루 (옥상텃밭 등)	ㅇ 도심형 옥상 텃밭을 활용한 원예활동, 공예프로그램 및 제품상품화 등을 통한 소득기반 창출   * 원예활동(허브 작농 등), 공예프로그램(향초, 천연비누 만들기 등), 상품제작(향초, 방향제 등 상품제작 및 판매)