수원 영통구 매탄동 897일원 도정기본계획 변경-증가

수원시 고시 제 2019 - 103호

 

수원영통2구역 주택재건축 정비계획

정비구역지정(변경) 및 지형도면(변경) 고시

 

수원시 영통구 매탄동 897번지 일원 수원 영통2구역 주택재건축정비사업 시행을 위하여 수원시 고시 제2015-336호(2015.12.16.)로 지정된 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면에 대하여『도시 및 주거환경정비법』제7조와 제8조에 따라 정비기본계획 변경, 정비계획 및 정비구역 지정(변경)하였기에 이를 고시하며, 토지이용규제기본법 제8조에 의하여 지형도면을 고시합니다.

 

2019년 4월 10일

 

수 원 시 장

 

? 2020 수원시 도시·주거환경정비기본계획 : 변경

구분	구역명	위 치	면 적(㎡)			건폐율 (%)	용적률 (%)	사업유형
			기정	변경	변경후
변경	영통2구역	매탄동 897일원	210,186.4	증)12,656.4	222,842.8	40이하	260이하	주택재건축 정비사업

 

? 정비사업의 명칭 : 변경없음

○ 영통2구역 주택재건축 정비사업

 

? 정비구역 명칭 및 면적 : 변경

○ 정비구역 결정조서(변경)

지정 구분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	영통2구역	영통구 매탄동 897일원	210,186.4	증)12,656.4	222,842.8

○ 변경사유

- 사업시행자(조합)가 도로 등 기반시설의 재배치로 토지효용성 증대 및 노후된 동수원초등학교 이전 신축 등을 위해 정비계획 및 정비구역 지정(변경)을 제안함에 따라 신청내용의 적합성, 기반시설의 공공기여 확대 등을 검토하여 변경.

 

? 정비계획 : 변경

1. 토지이용계획 : 변경

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		210,186.4	증)12,656.4	222,842.8	100.0
획지	소 계	172,316.4	감)2,774.6	169,541.8	76.1
	공동주택	170,607.0	감)1,065.2	169,541.8	76.1	공동주택 및 부대복리시설
	유치원	1,709.4	감)1,709.4	-	-
학교		-	증)15,233.0	15,233.0	6.8
정비 기반 시설 용지	소 계	37,870.0	증)198.0	38,068.0	17.1	조성 후 무상귀속
	공 원	10,238.0	증)2,398.0	12,636.0	5.7
	녹 지	5,325.0	감)2,409.0	2,916.0	1.3
	공공공지	4,301.0	증)1,824.0	6,125.0	2.7
	도 로	18,006.0	감)8,916.0	9,090.0	4.1
	광 장	-	증)3,471.0	3,471.0	1.6
	보행자도로	-	증)3,830.0	3,830.0	1.7
	주차장	-	(증)12,636.0)	(12,636.0)	-

 

2. 용도지역∙지구 세분에 관한 도시관리계획 결정 : 변경

가. 용도지역 결정조서(변경)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		210,186.4	증)12,656.4	222,842.8	100.0
주거 지역	소 계	210,186.4	증)12,656.4	222,842.8	100.0
	제2종일반주거지역	-	증)34,092.0	34,092.0	15.3
	제3종일반주거지역	210,186.4	감)21,435.6	188,750.8	84.7

나. 용도지구 결정조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	22	지리원로변	일반미관지구	우만동~ 원천동	74,774	-	-	03.6.21
기정	47	동수원로	일반미관지구	매탄동	33,976	1,247	15	09.4.24

 

수원원통-1.hwp

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