이천시 대월면 군량리 618-1 일원 지단계 특정형 군량지구 결정

이천시 고시 제2019 - 69호

 

고 시

 

이천시 대월면 군량리 618-1번지 일원의 도시관리계획[지구단위계획(특정형:군량지구)] 결정(변경)(안)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 의거 도시관리계획을 결정(변경)하고, 같은 법 제30조 제6항 및 같은 법 시행령 제25조 제5항의 규정에 따라 다음과 같이 고시하며, 같은 법 제32조 및 『토지이용규제 기본법』제8조 제2항 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2019. 04. 02.

이 천 시 장

1. 도시관리계획에 관한 결정

1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경)조서

구 분	면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
합 계	61,757.1	-	61,757.1	100.0
계획관리지역	53,375.0	증) 4,492.7	57,867.7	93.7
보전관리지역	-	증) 3,889.4	3,889.4	6.3
농림지역	8,382.1	감) 8,382.1	-	-

 

나. 용도지역 결정(변경)사유서

도면표시번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
1	군량리 618-1번지 일원	농림지역	계획 관리지역	4,492.7	∘하나케이(주) 폐기물처리장 정비· 확장사업을 위한 폐기물처리시설 증설에 따라 농림지역을 계획· 보전관리지역으로 변경
			보전 관리지역	3,889.4

 

2) 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 개발진흥지구 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세 분		위 치	제한 내용	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
			기정	변경			기정	변경	변경후
변경	19-1	군량 지구	산업 유통형	특정형	군량리 618-1번지 일원	-	44,450.0	증) 17,307.1	61,757.1	‘02.05.25

 

나. 개발진흥지구 결정(변경)사유서

도면표시번호	지구명	변경내용	결정(변경)사유
19-1	군량지구	∘지구의 세분 변경 : 산업유통형→특정형 ∘면적 변경 : 44,450.0㎡→61,757.1㎡ 증) 17,307.1 ㎡	∘건설폐기물처리장 설치를 위해 특정형 지구단위계획으로 변경 ∘하나케이(주) 폐기물처리장 정비·확장 사업을 위한 폐기물처리시설 증설에 따라 면적 변경

 

2. 지구단위계획에 관한 결정

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	구역명	구역의 세 분		위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
			기정	변경		기 정	변 경	변경후
변경	23	군량 지구	산업 유통형	특정형	군량리 618-1번지 일원	44,450.0	증) 17,307.1	61,757.1	‘02.05.25

 

나. 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

도면표시번호	구역명	변경내용	결정(변경)사유
23	군량지구	∘구역의 세분 변경 : 산업유통형→특정형 ∘면적 변경 : 44,450.0㎡→61,757.1㎡ 증) 17,307.1 ㎡	∘건설폐기물처리장 설치를 위해 특정형 지구단위계획으로 변경 ∘하나케이(주) 폐기물처리장 정비·확장 사업을 위한 폐기물처리시설 증설에 따라 면적 변경

 

다. 토지이용계획

시설 구분	시 설 명		면 적(㎡)		구성비(%)		비고
	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
합 계			44,450	61,757.1	100.00	100.00
처리 시설 용지	소 계	소 계	35,265	44,580.0	79.34	72.19
	건설폐기물처리시설	건설폐기물처리시설	28,885	36,719.0	64.98	59.46
		순환골재생산시설		6,139.0		9.94
	지원시설	지원시설	6,380	1,722.0	14.36	2.79
공공 시설 용지	소 계	소 계	2,513	6,921.0	5.65	11.20
	도 로	도 로	1,994	5,468.0	4.48	8.85
	주차장 및 공지	주차장	519	533.0	1.17	0.86
	-	저류지	-	920.0	-	1.49
녹지 용지	소 계	소 계	6,672	10,256.1	15.01	16.61
	조성녹지	완충녹지	6,672	10,256.1	15.01	16.61

라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

가구 번호	면적(㎡)		획 지				비 고
			위 치		면 적(㎡)
	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
합계	44,450	61,757.1	-	-	44,450	61,757.1
1	44,450	61,757.1	A1	A1(군량리 618-1 일원)	28,885	36,719	폐기물처리시설용지
				A2(군량리 618-2 일원)		6,139	순환골재생산시설용지
			B1	B1(군량리 618-2 일원)	2,200	1,110	지원시설용지
			B2	B2(군량리 618-3 일원)	850	612
			B3	-	3,330	-
			C1	C1(군량리 618-4 일원)	1,994	4,081	도 로
			-	C2(군량리 산146-7 일원)	-	1,387
			C2	C3(군량리 147-1 일원)	519	533	주차장
			D1	D1(군량리 865-6 일원)	6,672	10,256.1	녹지용지
			-	E1(군량리 865-6 일원)	-	920	저류지

 

마. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 계획

 

▢ 기 정

도 면 번 호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	A1	용도	허용용도	∘「폐기물관리법」시행령 [별표3]의 폐기물처리시설
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
B1, B2, B3	B1, B2, B3	용도	허용용도	∘폐기물처리시설의 지원 및 부대 시설
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
C1	C1	용도	허용용도	∘도로 및 차량관리시설(계측기, 세륜대 등)
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
C2	C2	용도	허용용도	∘주차장
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
D1	D1	용도	허용용도	∘녹 지
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율, 용적률, 높이		-

▢ 변 경

도 면 번 호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1, A2	A1, A2	용도	허용용도	A1	∘「폐기물관리법」시행령 [별표3]의 폐기물처리시설
				A2	∘「폐기물관리법」시행령 [별표3]의 폐기물처리시설 ∘「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」에 따른 건설폐기물 중간처리시설
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
B1, B2	B1, B2	용도	허용용도	∘「건축법 시행령」시행령 [별표1]에 의한 다음 시설 - 제2호 공동주택 중 ‘라’목의 기숙사 - 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘나’목의 휴게음식점 - 제4호 제2종 근린생활시설 중 ‘하’목의 일반업무시설 - 제10호 교육연구시설 중 ‘마’목의 연구소
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
C1, C2	C1, C2	용도	허용용도	∘도로 및 차량관리시설(계측기, 세륜대 등)
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
C3	C3	용도	허용용도	∘주차장
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율		∘40%이하
		용적률		∘100%이하
		높 이		∘4층 이하
D1	D1	용도	허용용도	∘녹 지
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율, 용적률, 높이		-
E1	E1	용도	허용용도	∘저류지
			불허용도	∘허용용도 이외의 시설
		건폐율, 용적률, 높이		-

 

3. 지형고시 도면 : 게재생략

 

4. 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr) 에서 열람이 가능하며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 이천시청 도시계획과(☏644-2660­1)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다. 끝.

01.도시관리계획결정도(변경).pdf

02.가구및획지에관한결정도(변경).pdf

03.건축물등에관한결정도(변경).pdf

03.건축물등에관한결정도(변경).pdf

1.36MB

01.도시관리계획결정도(변경).pdf

1.33MB

02.가구및획지에관한결정도(변경).pdf

1.34MB