용인 기흥구 서천동 748 일원 서천택지지구 지단계

용인시 고시 제2019 - 114호

 

고 시

 

1. 우리시 기흥구 서천동 748번지 일원의 도시관리계획(서천택지지구 지구단위계획) 결정 변경(안)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 제6항에 따라 아래와 같이 도시관리계획 변경 결정 고시하고, 같은 법 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면 승인사항을 아래와 같이 고시합니다.

 

 

2. 관계도서는 용인시청 도시개발과(031-324-2654)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

가. 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 붙임 참조

나. 관계도서 : 따로 붙임

 

 

 

 

2019. 03. 05.

 

 

 

 

용 인 시 장

서천택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)조서

 

1. 용도지역 결정(변경)조서 (변경없음)

2. 지구단위계획 구역지정 결정(변경)조서 (변경없음)

3. 도시계획시설 결정(변경)조서

라. 공공문화․체육시설

2) 공공청사

▨ 공공청사 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
변경	2	공공청사	동사무소	용인시 기흥구 서천동 748번지	12,451.4	감)8,609	3,842.4	2004.2.6	2종 일반주거

 

▨ 공공청사 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
2	공공청사	∙면적변경 ⌌기정 : 12,451.4㎡ ⌎변경 : 3,842.4㎡ (감 8,609㎡)	ㆍ효율적인 사업추진 및 관리를 위하여 도서관예정지를 동사무소 부지에서 제척하여 공공청사 경계 조정 및 면적축소 ※ 제척부지는 문화시설(도서관)용지로 변경

 

4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

7) 공공청사 용지

도면 번호	가구번호	면적(㎡)		획지			비 고
		기정	변경	위치	면적(㎡)
					기정	변경
2	공2	12,451.4	3,842.4	서천동 748	12,451.4	3,842.4	동사무소

18) 문화시설 용지

도면 번호	가구번호	면적(㎡)		획지			비 고
		기정	변경	위치	면적(㎡)
					기정	변경
1	문1	-	8,609	서천동 748	-	8,609	도서관

 

 

5. 건축물에 대한 용도・건폐율・용적률・높이・배치・형태・색채・건축선에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경)

▣ 문화시설용지(문1)

도면 번호	위치 (획지번호)	구분		계획내용
1	문1	용도	지정 용도	‧ 도시‧군계획시설의 결정‧구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조 각 호의 시설
			불허 용도	‧ 지정용도이외의 용도
		건폐율		50% 이하
		용적률		200% 이하
		높이		4층 이하
		배치		-
		형태		‧ 옥상부에 물탱크 등 시각위해요소로 작용할 수 있는 옥탑시설은 주변에서 보이지 않도록 차폐
		색채		‧ 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
		건축선		‧ 건축한계선 - 중1-2호선변 : 3m