◉경상남도 고시 제2021 - 429호
양산 소주지구 도시개발구역(개발계획 수립)지정 및 지형도면 고시
양산시 소주동 577-1번지 일원에 「도시개발법」 제3조, 제4조 규정에 따라 양산 소주지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고, 같은 법 제9조 규정에 따라 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시하오니, 이해관계인은 양산시청(도시계획과)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.
2021년 08월 12일
경 상 남 도 지 사
Ⅰ. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립
1. 도시개발구역의 명칭
○ 양산 소주지구 도시개발구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
○ 위치 : 경상남도 양산시 소주동 577-1번지 일원
○ 면적 : 434,655㎡
3. 도시개발구역의 지정 목적
○ 도시기반시설이 완비된 쾌적한 주거환경을 조성하기 위하여 도시개발법에 의해 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 시행, 공공복리의 증진과 함께 도시의 발전을 도모
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
○ 제안자 : 가칭)소주지구 도시개발사업조합 박석수
○ 주 소 : 경상남도 양산시 소주동 577-1번지
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
○ 시행기간 : 실시계획인가일 ～ 환지처분일까지
○ 사업방식 : 환지방식
6. 토지이용계획 및 기반시설계획
가. 토지이용계획
| 구분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |
| 합계 | 434,655 | 100.0 | ||
| 주거용지 | 277,232 | 63.7 | ||
| 단독주택용지 | 130,025 | 29.9 | ||
| 공동주택용지 | 98,327 | 22.6 | ||
| 준주거용지 | 48,880 | 11.2 | ||
| 기반시설용지 | 157,423 | 36.3 | ||
| 도로 | 102,722 | 23.7 | ||
| 주차장 | 8,693 | 2.0 | ||
| 어린이공원 | 14,892 | 3.4 | ||
| 근린공원 | 21,505 | 5.0 | ||
| 완충녹지 | 7,649 | 1.7 | ||
| 공공공지 | 1,962 | 0.5 | ||
나. 기반시설계획
가) 교통시설
| 구 분 | 계획내용 | 비고 |
| 도로 | 광3-3 : B=40～43m, L=5,466m | 구역내 B=20m, L=985m |
| 중1-10 : B=10～20m, L=973m | 구역내 B=20m, L=484m | |
| 중1-11 : B=20m, L=639m | 구역내 B=10m, L=281m | |
| 중1-신1 : B=20m, L=621m | ||
| 중2-신1 : B=15m, L=670m | ||
| 중3-신1 : B=12m, L=217m | ||
| 중3-신2 : B=12m, L=281m | ||
| 중3-신3 : B=12m, L=155m | ||
| 중3-신4 : B=12m, L=224m | ||
| 중3-신5 : B=12m, L=283m | ||
| 중3-신6 : B=12m, L=311m | ||
| 중3-신7 : B=12m, L=444m | ||
| 중3-신8 : B=12m, L=90m | ||
| 소2-신1 : B=8m, L=100m | ||
| 소2-신2 : B=8m, L=99m | ||
| 소2-신3 : B=8m, L=98m | ||
| 소2-신4 : B=8m, L=224m | ||
| 소2-신5 : B=8m, L=254m | ||
| 소2-신6 : B=8m, L=104m | ||
| 소2-신7 : B=8m, L=101m | ||
| 소2-신8 : B=8m, L=99m | ||
| 소2-신9 : B=8m, L=133m | ||
| 소2-신10 : B=8m, L=132m | ||
| 소2-신11 : B=8m, L=135m | ||
| 소2-신12 : B=8m, L=133m | ||
| 소2-신13 : B=8m, L=132m | ||
| 소2-신14 : B=8m, L=68m | ||
| 소2-신15 : B=8m, L=142m | ||
| 소2-신16 : B=8m, L=109m | ||
| 소2-신17 : B=8m, L=135m | ||
| 소2-신18 : B=8m, L=68m | ||
| 소2-신19 : B=8m, L=80m | ||
| 소3-신1(보행자전용도로) : B=4m, L=43m | ||
| 소3-신2(보행자전용도로) : B=4m, L=43m | ||
| 소3-신3(보행자전용도로) : B=4m, L=43m | ||
| 소3-신4 : B=6m, L=423m | ||
| 주차장 | 노외주차장1 : A=2,634㎡ | |
| 노외주차장2 : A=2,393㎡ | ||
| 노외주차장3 : A=2,166㎡ | ||
| 노외주차장4 : A=1,500㎡ |
나) 공간시설
| 구 분 | 계획내용 | 비고 |
| 공원 | 근린공원 : A=21,505㎡ | |
| 어린이공원1 : A=4,596㎡ | ||
| 어린이공원2 : A=4,046㎡ | ||
| 어린이공원3 : A=6,250㎡ | ||
| 녹지 | 완충녹지1 : A=2,037㎡ | |
| 완충녹지2 : A=1,027㎡ | ||
| 완충녹지3 : A=1,723㎡ | ||
| 완충녹지4 : A=2,862㎡ | ||
| 공공공지 | 공공공지1 : A=529㎡ | |
| 공공공지2 : A=563㎡ | ||
| 공공공지3 : A=451㎡ | ||
| 공공공지4 : A=419㎡ |
다) 방재시설
| 구 분 | 계획내용 | 비고 |
| 유수지 | 저류시설1 : A=2,297㎡ | |
| 저류시설2 : A=2,022㎡ | ||
| 저류시설3 : A=3,125㎡ |
7. 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 토지소유자에 관한 토지명세서 :【붙임1】
8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 : 【해당없음】
9. 실시계획의 인가신청기간
○ 도시개발구역 지정 고시일로부터 1년 이내
경상남도 양산시 소주동 577-1번지 일원
'경상 > 경상택지개발관련' 카테고리의 다른 글
| 울산시 울주군 두서면 인보리 492-20 일원 두서인보지구 도시개발사업 (0) | 2021.11.04 |
|---|---|
| 울산시동구 미포동 234-1번지일원 미포산단내 미개발지 (0) | 2021.08.27 |
| 경북 영주시 상망동 산78-1 일원 상망지구 도시개발 (0) | 2021.08.14 |
| 경북 구미시 인의동 553-1 일원 공동주택 신축공사 (0) | 2021.08.14 |
| 경남 진주시 금산면 송백리 산51-1 일원 대지조성사업계획 승인 (0) | 2021.07.31 |