울산시 울주군 두서면 인보리 492-20 일원 두서인보지구 도시개발사업

 

울산광역시 고시 제2021 - 267호

 

두서인보지구 도시개발사업

구역지정 및 개발계획 수립 고시

 

울산광역시 울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원의「두서인보지구 도시개발사업」에 대하여「도시개발법」제3조, 제4조, 제9조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 도시개발구역지정 및 개발계획 수립과,「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제22조에 따라 사업인정을 고시하고,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 같은 법 시행령 제27조와「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2021년 11월 4일

 

울 산 광 역 시 장

 

1. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립

가. 도시개발구역의 명칭 : 두서인보지구 도시개발구역

나. 도시개발구역의 위치 및 면적

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기정	변 경	변경후
신설	A	두서인보지구 도시개발구역	울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원	-	증)114,153	114,153

다. 도시개발구역의 지정목적

○ 2025년 울주군 인구 30만 목표달성을 위해 두서면 인보리 일원 공공타운하우스를 기본테마로 하는 도시개발로 쾌적한 정주여건 제공

○ 주변도시와 경쟁력 강화를 통해 인구유입을 유도하고, 역동적이고 지속발전 가능한 도시조성이 이루어질 수 있는 도시개발을 추진하고자 함

 

라. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

○ 사업시행자 : 울산광역시 울주군수

○ 주 소 : 울산광역시 울주군 청량읍 군청로 1(청량읍)

 

마. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

○ 시행기간 : 개발구역지정일 ～ 공사완료공고일까지

○ 시행방법 : 수용 또는 사용방식

 

바. 토지이용계획 및 기반시설계획

1) 토지이용계획

구 분		면 적 (㎡)	구성비(0)	비 고
합 계		114,153	100.0
주 거 용 지		45,248	39.6
	단독주택용지	16,361	14.3	제1종일반주거지역
	공동주택용지	28,887	25.3	제2종일반주거지역
기반시설용지		61,800	54.1
	도 로	34,310	30.0
	보행자도로	1,483	1.3
	공 원	15,475	13.6	수변공원 1개소, 어린이공원 1개소
	녹 지	375	0.3	완충녹지
	공 공 공 지	1,257	1.1
	유 수 지	796	0.7
	주 차 장	1,255	1.1	노외주차장 2개소
	체 육 시 설	4,385	3.8
	가스공급설비	2,464	2.2
기 타 용 지		7,105	6.3
	근린생활시설용지	2,697	2.4	제1종일반주거지역
	공공용용지	4,408	3.9

2) 기반시설계획

 

고시문.hwp

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1-1.도시개발구역결정도(2021.11.01).pdf

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