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울산광역시 울주군 고시 제2022-135호
상북(거리, 양등)지구 도시개발사업 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
울산광역시 울주군 고시 제2022-110호(2022.6.30.)로 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시한 내용에 정정사항이 있어, 『도시개발법』제17조, 제18조 및 같은 법 시행령 제40조에 따라 실시계획(변경)인가 및 『토지이용규제기본법』제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의거 지형도면을 정정 고시합니다.
2022년 7월 28일
울산광역시 울주군수
■ 정정고시 내용
7. 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정(변경)내용 : [별첨]
(정정부분에 한함)
■ 정정고시 사유
○ 도시관리계획(지구단위계획 포함) 결정(변경)조서 기재착오(오기, 누락)에 따른 정정
※ 정정사항을 제외한 사항은 당초 고시내용과 같음
[울산광역시 고시 제2022-110호(2022. 6. 30)]
[별첨]
도시관리계획(지구단위계획 포함) 결정(변경)내용
나. 상북(거리,양등)지구 용도지역 결정(변경)조서
| 구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) |
비 고 | |||
| 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | ||||
| 계 | 157,448.5 | - | 157,448.5 | 100.0 | ||
| 주거지역 | 157,030.8 | 증) 417.7 | 157,448.5 | 100.0 | ||
| 제1종일반주거지역 | 30,764.0 | 감) 3.0 | 30,761.0 | 19.5 | ||
| 제2종일반주거지역 | 77,895.0 | 증) 435.2 | 78,330.2 | 49.7 | ||
| 제3종일반주거지역 | 29,717.8 | 감) 4.5 | 29,713.3 | 18.9 | ||
| 준주거지역 | 18,654.0 | 감) 10.0 | 18,644.0 | 11.8 | ||
| 녹지지역 | 417.7 | 감) 417.7 | - | - | ||
| 자연녹지지역 | 417.7 | 감) 417.7 | - | - | ||
용도지역 결정(변경)사유서
| 도면 표시 번호 |
위치 | 용도지역 | 면적 (㎡) |
용적률 | 결정(변경)사유 | |
| 기정 | 변경 | |||||
| - | 울주군 상북면 거리, 양등리 일원 |
제1종일반 주거지역 |
제3종일반 주거지역 |
8.0 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 |
| 제2종일반 주거지역 |
제3종일반 주거지역 |
15.0 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | ||
| 제3종일반 주거지역 |
자연녹지 지역 |
32.5 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | ||
| 제1종일반 주거지역 |
5.0 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | |||
| 준주거 지역 |
제3종일반 주거지역 |
10.0 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | ||
| 자연녹지 지역 |
제2종일반 주거지역 |
450.2 | - | 공사현황을 반영한 도로용지 일부증가에 따른 용도지역 면적 변경(구역면적 증가) | ||
2. 도시계획시설 결정(변경)조서
가. 교통시설 (변경)
도로 (변경)
도로 총괄표
| 류별 | 구분 | 합 계 | 1류 | 2류 | 3류 | ||||||||
| 노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
||
| 합계 | 기정 | 19 (2) |
3,060 (92) |
37,575 (1,334) |
1 |
67 |
1,410 |
12 |
2,148 |
24,549 |
6 (2) |
845 (92) |
11,616 (1,334) |
| 변경 | 19 (2) |
3,060 (92) |
37,057.6 (1,334) |
1 - |
67 - |
1,410 - |
12 - |
2,148 - |
24,103.6 - |
6 (2) |
845 (92) |
11,544 (1,334) |
|
| 대로 | 기정 | 1 (1) |
114 (22) |
2,637 (534) |
- | - | - | - | - | - | 1 (1) |
114 (22) |
2,637 (534) |
| 중로 | 기정 | 12 (1) |
1,719 (70) |
24,737 (800) |
1 |
67 |
1,410 |
6 |
921 |
14,127 |
5 (1) |
731 (70) |
8,979 (800) |
| 변경 | 12 (1) |
1,719 (70) |
24,448 (800) |
1 - |
67 - |
1,410 - |
6 - |
921 - |
14,131 - |
5 (1) |
731 (70) |
8,907 (800) |
|
| 소로 | 기정 | 6 | 1,227 | 10,201 | - | - | - | 6 | 1,227 | 10,201 | - | - | - |
| 변경 | 6 | 1,227 | 9,972.6 | - | - | - | 6 | 1,227 | 9,972.6 | - | - | - | |
주) ( )는 구역외 도로 연장 및 면적임.
주차장 결정조서 (변경)
| 구분 | 도면 표시 번호 |
시설명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 |
비 고 |
||
| 기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||||
| 변경 | 290 | 노외주차장 | 상북면 거리 산2일원 |
1,094.0 | - | 1,094.0 | ’17.10.26 울(울)고223호 |
|
| 변경 | 291 | 노외주차장 | 상북면 거리 677일원 |
572.0 | 감) 7.0 | 565.0 | ’17.10.26 울(울)고223호 |
’18.2.8 울(울)고33호 |
| 신설 | 346 | 노외주차장 | 상북면 거리 704-1일원 |
- | 증) 1,121.5 | 1,121.5 | ||
주차장 결정(변경)사유서
| 도면 표시 번호 |
시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 |
| 290 | 노외주차장 | ∙ 주차장 선형 변경 (면적변경 없음) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계 측량결과를 반영한 실시계획 변경에 따른 주차장 선형 변경 |
| 291 | 노외주차장 | ∙ 주차장 면적 변경 A= 572.0㎡ → 565.0㎡ (감 7.0㎡) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계 측량결과를 반영한 실시계획 변경에 따른 주차장 선형 및 면적 변경 |
| 346 | 노외주차장 | ∙ 주차장 신설 A= 1,121.5㎡ (증 1,121.5㎡) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 실시계획 변경에 따른 주차장 신설 |
□ 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(변경)조서
Ⅱ. 지구단위계획 결정(변경)조서
용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 용도지역 결정(변경)조서 [상북(거리,양등)지구]
| 구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) |
비 고 | |||
| 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | ||||
| 계 | 157,448.5 | - | 157,448.5 | 100.0 | ||
| 주거지역 | 157,030.8 | 증) 417.7 | 157,448.5 | 100.0 | ||
| 제1종일반주거지역 | 30,764.0 | 감) 3.0 | 30,761.0 | 19.5 | ||
| 제2종일반주거지역 | 77,895.0 | 증) 435.2 | 78,330.2 | 49.7 | ||
| 제3종일반주거지역 | 29,717.8 | 감) 4.5 | 29,713.3 | 18.9 | ||
| 준주거지역 | 18,654.0 | 감) 10.0 | 18,644.0 | 11.8 | ||
| 녹지지역 | 417.7 | 감) 417.7 | - | - | ||
| 자연녹지지역 | 417.7 | 감) 417.7 | - | - | ||
용도지역 변경사유서
| 도면 표시 번호 |
위치 | 용도지역 | 면적 (㎡) |
용적률 | 결정(변경)사유 | |
| 기정 | 변경 | |||||
| - | 울주군 상북면 거리, 양등리 일원 |
제1종일반 주거지역 |
제3종일반 주거지역 |
8.0 | - | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 |
| 제2종일반 주거지역 |
제3종일반 주거지역 |
15.0 | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | |||
| 제3종일반 주거지역 |
자연녹지 지역 |
32.5 | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | |||
| 제1종일반 주거지역 |
5.0 | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | ||||
| 준주거 지역 |
제3종일반 주거지역 |
10.0 | 상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계측량결과 반영에 따른 용도지역 면적 변경 | |||
| 자연녹지 지역 |
제2종일반 주거지역 |
450.2 | 공사현황을 반영한 도로용지 일부증가에 따른 용도지역 면적 변경(구역면적 증가) | |||
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 교통시설 (변경)
(1) 도로(변경)
(가) 도로 총괄표(변경)
| 류별 | 구분 | 합 계 | 1류 | 2류 | 3류 | ||||||||
| 노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 (개소) |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
||
| 합계 | 기정 | 19 (2) |
3,060 (92) |
37,575 (1,334) |
1 |
67 |
1,410 |
12 |
2,148 |
24,549 |
6 (2) |
845 (92) |
11,616 (1,334) |
| 변경 | 19 (2) |
3,060 (92) |
37,057.6 (1,334) |
1 - |
67 - |
1,410 - |
12 - |
2,148 - |
24,103.6 - |
6 (2) |
845 (92) |
11,544 (1,334) |
|
| 대로 | 기정 | 1 (1) |
114 (22) |
2,637 (534) |
- | - | - | - | - | - | 1 (1) |
114 (22) |
2,637 (534) |
| 중로 | 기정 | 12 (1) |
1,719 (70) |
24,737 (800) |
1 |
67 |
1,410 |
6 |
921 |
14,127 |
5 (1) |
731 (70) |
8,979 (800) |
| 변경 | 12 (1) |
1,719 (70) |
24,448 (800) |
1 - |
67 - |
1,410 - |
6 - |
921 - |
14,131 - |
5 (1) |
731 (70) |
8,907 (800) |
|
| 소로 | 기정 | 6 | 1,227 | 10,201 | - | - | - | 6 | 1,227 | 10,201 | - | - | - |
| 변경 | 6 | 1,227 | 9,972.6 | - | - | - | 6 | 1,227 | 9,972.6 | - | - | - | |
주) ( )는 구역외 도로 연장 및 면적임.
(2) 주차장 결정조서
| 구분 | 도면 표시 번호 |
시설명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 |
비 고 | ||
| 기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||||
| 변경 | 290 | 노외주차장 | 상북면 거리 산2일원 |
1,094.0 | - | 1,094.0 | ’17.10.26 울(울)고223호 |
|
| 변경 | 291 | 노외주차장 | 상북면 거리 677일원 |
572.0 | 감) 7.0 | 565.0 | ’17.10.26 울(울)고223호 |
’18.2.8 울(울)고33호 |
| 신설 | 346 | 노외주차장 | 상북면 거리 704-1일원 |
- | 증) 1,121.5 | 1,121.5 | ||
주차장 결정(변경)사유서
| 도면 표시 번호 |
시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 |
| 290 | 노외주차장 | ∙ 주차장 선형 변경 (면적변경 없음) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계 측량결과를 반영한 실시계획 변경에 따른 주차장 선형 변경 |
| 291 | 노외주차장 | ∙ 주차장 면적 변경 A= 572.0㎡ → 565.0㎡ (감 7.0㎡) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 경계 측량결과를 반영한 실시계획 변경에 따른 주차장 선형 및 면적 변경 |
| 346 | 노외주차장 | ∙ 주차장 신설 A= 1,121.5㎡ (증 1,121.5㎡) |
∙상북(거리,양등)지구 도시개발사업 실시계획 변경에 따른 주차장 신설 |
상북면 상북(거리, 양등)지구
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