양천구 신월1동 102-33번지 일대모아타운

양천구 신월동 102-33번지 일대 모아타운 관리계획안 '수정가결'
 - 저층 노후 단독‧다세대주택 밀집지역으로 주거환경개선‧주민편의시설 확충 기대
 - 곰달래로5길과 월정로 재래시장변에 3,000㎡ 어린이공원 조성 

양천구 신월1동 102-33번지 일대 모아타운관리계획(안)

○사업규모 · 대지면적 : 72,679.0㎡ [제1종, 제2종(7층), 제2종]

수정가결

 

□ 서울시는 2023년 12월 12일(화)「제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」를 개최하여 '양천구 신월동 102-33 일대 모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다. 

□ 양천구 신월1동 102-33번지 일대(72,679.0㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로, 2022년 6월 모아타운 대상지 공모에서 선정되어 올해 1월부터 관리계획 수립을 시작, 11월 주민공람을 거쳐 이번 심의를 통해 체계적인 사업 추진이 가능하게 되었다. 

□ 모아타운 관리계획은 모아주택 사업시행계획(안) 마련 시 용도지역 상향(제2종→제3종일반주거지역), 정비기반시설 설치(주차장, 공원. 사회복지시설), 모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등을 구상하여 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있다.  

□ 또한, 남부순환로57길, 월정로31·33길과 곰달래로11길(6m~8m)의 도로를 확폭(8m~10m)하여 통행여건과 보행환경을 개선하는 구상안을 담았다.  

□ 곰달래로5길과 월정로 재래시장변에 3,000㎡의 어린이공원을 계획하여 인근 지역주민들과 시장이용객들을 위한 휴식공간을 제공하고, 공원 지하에는 공영주차장을 설치하여 인근 저층주거지역 주민과 시장이용객들의 주차난 해소에 도움이 될 수 있도록 계획하였다. 

□ 아울러 주가로인 곰달래로5길은 건축한계선 지정과 상업·커뮤니티 시설의 연도형 배치를 유도하여 보행이 편리한 생활가로를 조성하고 새롭게 조성되는 어린이공원과 연계함으로써 지역주민들의 산책로, 소통공간으로 이용할 수 있도록 계획하였다. 

□ 이번 관리계획(안)이 승인됨에 따라 신월1동 일대 모아주택 사업이 활성화되고 일대 지역의 효율적·계획적 정비를 위한 토대가 될 것으로 보고 있다.