대전 신탄진 재촉정비 계획결정

대전광역시 고시 제2010 - 73호

 

대전 신탄진 재정비촉진지구 재정비촉진계획결정 및 지형도면 고시

 

1. 대전광역시 대덕구 신탄진 재정비촉진지구에 대하여「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제12조 제3항의 규정에 의거 재정비촉진계획을 결정 고시하고,「토지이용규제 기본법」제8조제2항의 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

2. 대전광역시 도시재생과 및 대덕구청 도시녹지팀에 관계도서를 비치하고 열람하고 있습니다.

 

2010년 5월 7일

대 전 광 역 시 장

 

Ⅰ. 재정비 촉진계획 결정조서

1. 재정비 촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정 목적

명 칭	유 형	위 치	면적(㎡)			지정 목적
			기 정	변 경	변경 후
신탄진 재정비 촉진지구	중심지형	대전광역시 대덕구 신탄진동, 석봉동 일원	470,276.0	감)939.0 (도시계획선에 의한 지구계 조정)	469,337.0	∙ 주거환경의 개선과 도시기능의 회복 ∙ 종합적, 체계적인 계획 수립으로 계획적 개발을 통한 정비 적극 유도 ∙ 지역상권 활성화로 인한 도시기능 회복 및 파급효과증대

2. 재정비촉진사업의 완료 목표년도

◦ 기준년도 : 2007년

◦ 목표년도 : 2020년

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표

◦ 재정비촉진지구 지정 및 촉진계획 수립으로 부도심기능과 지역간의 균형발전을 위한 도시기능 회복

◦ 노후된 주거ㆍ상업지역에 대한 주거환경의 개선과 기반시설의 확충

◦ 도시기능 회복을 위한 도시재생사업을 광역적으로 계획하고 체계적ㆍ효율적으로 추진

◦ 주거ㆍ상업 및 문화 등 환경개선을 통한 삶의 질 향상으로 도시의 균형발전 실현

 

4. 재정비촉진계획의 개요

가. 토지이용에 관한 계획

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경 후
합 계		469,337.0	-	469,337.0	100.0	-
	소계	161,439.7	-	161,439.7	34.4	-
주거용지	주거용지	161,439.7	감) 77,482.3	84,084.8	17.9	존치구역
	공동주택용지	-	증) 39,183.3	39,055.9	8.3	-
	주상복합용지	-	증) 20,146.6	20,146.6	4.3	-
	준주거용지	-	증) 18,152.4	18,152.4	3.9	-
상업지역	일반상업지역	162,895.0	-	162,895.0	34.7	-
녹지용지	자연녹지	4,614.8	-	4,614.8	1.0	-
공공시설 용지	소계	129,432.8	증) 10,954.7	140,387.5	29.9	-
	도로	101,631.8	증) 1,161.2	102,793.0	21.9	-
	공원	3,934.3	증) 9,166.0	13,100.3	2.8	-
	녹지	-	증) 516.8	516.8	0.1	-
	광장	1,454.0	-	1,454.0	0.3	-
	공공공지	-	증) 3,423.8	3,423.8	0.7	-
	철도용지	20,876.1	감) 1,776.5	19,099.6	4.1	-
	주차장	1,536.6	감) 1,536.6	-	-	-

나. 인구∙주택수용계획 : 3,645세대 / 9,842인

구 분		주택수(호)(임대)	인구수(인)	비 고
계		3,645(122)	9,842	- 세대당 2.7인 적용
재정비 촉진구역	석봉1구역	890(122)	2,403
	석봉3구역	630(-)	1,701
	신탄진1구역	538(-)	1,453
존치관리구역		1,587(-)	4,285

다. 공원∙녹지 및 환경보존계획

구 분		명 칭	개 소 수	면적(㎡)	비 고
공 원	소 계		6 개소	13,100.3	-
	생활권 공원	소공원①	1 개소	1,901.0	신탄진2
		소공원②	1 개소	2,104.4	석봉2
		소공원③	1 개소	3,064.1	석봉1
		소공원④	1 개소	1,224.7	석봉C
		소공원⑤	1 개소	2,804.4	석봉1
		어린이 공원①	1 개소	2,001.7	신탄진B
	소 계		1 개소	516.8	-
녹 지	경관녹지	경관녹지①	1 개소	516.8	석봉1

라. 도시 및 주거환경정비기본계획(변경)

구 분	구역명	위치	면적 (㎡)			정비 수법	비 고
			기정	변경	변경 후
기정	석봉동1	석봉동 204-20 일원	56,275.0	-	-	주택재개발사업
변경	석봉1	석봉동 204-20 일원	56,275.0	감) 5,556.3	50,718.7	주택재개발사업
기정	석봉1	석봉동 406 일원	48,300.0	감) 48,300.0	-	도시환경정비사업
변경	석봉2	석봉동 415-1 일원	-	증) 17,565.4	17,565.4	도시환경정비사업
변경	석봉3	석봉동 191-36 일원	-	증) 30,732.3	30,732.3	도시환경정비사업
폐지	신탄진동1	신탄진동 113-10 일원	23,994.0	감) 23,994.0	-	주택재개발사업
기정	신탄진1	신탄진동 120-12 일원	22,400.0	-	-	도시환경정비사업
변경	신탄진1	신탄진동 120-12 일원	22,400.0	감) 65.0	22,335.0	도시환경정비사업
기정	신탄진2	신탄진동 144-4 일원	24,900.0	-	-	도시환경정비사업
변경	신탄진2	신탄진동 144-4 일원	24,900.0	감) 20.8	24,879.2	도시환경정비사업
기정	신탄진3	신탄진동 143-6 일원	25,000.0	-	-	도시환경정비사업
변경	신탄진3	신탄진동 143-6 일원	25,000.0	감) 92.1	24,907.9	도시환경정비사업
기정	신탄진4	신탄진동 152-4 일원	21,700.0	-	-	도시환경정비사업
변경	신탄진4	신탄진동 152-4 일원	21,700.0	감) 187.6	21,512.4	도시환경정비사업

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대전-신탄진재촉.hwp

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