영등포 당산동4가 80번지대 지식산업센터로 변모

 

당산동4가 80번지 일대 지식산업센터로 변모

 

    - 서울시, 제1종지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정고시

    - 면적 1만 5,763㎡의 지식산업센터 개발

    - 2ㆍ5ㆍ9호선 인접 접근성 양호, 공원ㆍ주민자치센터 등 기반시설 입지 예정

 

□ 서울시는 2010년 12월 22일 제29차 도시‧건축공동위원회 심의에서 수정가결된 영등포구 당산동4가 80번지 일대에 대한 ‘제1종지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획’을 10일(목) 결정고시한다고 밝혔다.

<면적 1만 5,763㎡의 지식산업센터 개발>

□ 지구단위계획 결정고시에 따르면 대상지는 준공업지역으로 구역면적 15,763.6㎡, 용적률 499.53%이하, 건폐율 50%이하, 최고높이 80m이하 규모의 지식산업센터로 개발될 예정이다.

   ○ ‘지식산업센터’는 『산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률』에서 규정하고 있는 바에 따라, 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신 산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물(3층 이상의 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물)을 말한다.

<2ㆍ5ㆍ9호선 인접 접근성 양호, 공원ㆍ주민자치센터 등 기반시설 입지 예정>

□ 대상지 주변으로 지하철 2, 9호선 당산역과 지하철 2, 5호선 영등포구청역이 있으며 30m이상 주요간선도로가 입지해 있어 접근성이 양호하고, 첨단산업입지가 가능한 지식산업센터로 개발되면서 서울시 산업경쟁력 확보 및 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대된다.

□ 또한, 지식산업센터 건립에 따른 대상지 주변지역의 교통흐름을 원활하게 유지하기 위해 당산로 및 당산서길에는 완화차로를 확보토록 했으며, 인접 주거지 측으로는 조성 후 기부채납 예정인 소공원(1,650㎡) 및 당산2동 주민자치센터가 입지해 지역주민들의 휴식 및 커뮤니티 공간으로 활용될 수 있도록 했다.

□ 이와 같이 지식산업센터 건립과 동시에 도로, 공원, 공공청사 등 기반시설을 체계적으로 정비함으로써 지역주민들의 편의 증진은 물론 지역 커뮤니티 공간으로 거듭날 것으로 기대된다.

 

<참고>

 

□ 지식산업센터 건립 개요

○ 대지면적 15,763.6 ㎡

○ 건축면적 5,315.0 ㎡ (건폐율 41.53%)

○ 연 면 적 99,961.81㎡ (용적률 499.41%)

○ 건축규모 지상19층 / 지하4층, 최고높이 79.9m

○ 주 용 도 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설)

 

□ 위 치 도