관악 봉천 100-2 일원 까치산 재건축 변경

 

1. 정비구역의 변경지정 (경미한 사항)

가. 정비사업의 명칭 : 까치산공원 주택재건축 정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

지정 구분	구역의 명칭	위치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
변경	까치산공원주택 재건축 정비구역	관악구 행운동(봉천동) 100-2번지 일대	19,765.0	증 166.1	19,931.1	- 측량성과에 따른 면적변경 - 구역계 변경없음

 

 

다. 정비계획

1) 용도지역결정(변경) 조서

구 분	면 적(㎡)			비 고
	기 정	증 감	변 경
제3종일반주거지역	19,765.0	증 166.1	19,931.1

 

2) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비율 (%)	비 고
		기정	증감	변경
합 계		19,765.0	증) 166.1	19,931.1	100.0
정 비 기 반 시 설 등	소계	4,635.0	증) 167.9	4,802.9	24.10	▪ 공공시설 조성 및 부지 제공 [* 정비기반시설 내 기존 국 공유지 185㎡는 용적률 인센티브 산정에서 제외]
	도 로	2,200.0	증) 115.6	2,315.6	11.62
	소공원	943.0	증) 6.9	949.9	4.77
	보행자 전용도로	503.0	증) 46.5	549.5	2.76
	문화체육시설	989.0	감) 1.1	987.9	4.95
택 지	공동주택용지	15,130.0	감) 1.8	15,128.2	75.90

 

 

* 사업시행자가 구역 내 국․공유지를 일괄 매입(계획 정비기반시설 내 제외). 다만, 도시 및 주거환경정비법 제65조 제2항의 규정에 따라 구역 내 기존 국․공유지 정비기반시설이 사업시행자에게 무상으로 양도되는 경우 그 양도되는 면적은 인센티브 부여 불가

 

 

까치산.hwp

 

 

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