충북 충주시 목행동 441-5 일원 도관계

 

 

『충주 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)』에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조와 「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 의하여 아래와 같이 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시합니다.

 

2015. 7. 3.

충 주 시 장

 

1. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 조서

가. 지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일
				기정	변경	변경후
기정	17	목행지구 제1종지구단위계획구역	충주시 목행동 441-5번지 일원	380,450	-	380,450	충청북도고시 제2011-169호 (2011. 7. 22)

 

나. 토지이용계획(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
계		380,450	-	380,450	100.0
산업시설용지		227,622	감) 46,486	181,136	47.6
근린시설용지		27,798	-	27,798	7.3	변경없음
기반시설		125,030	증) 46,486	171,516	45.1
	도로	49,359	감) 1,469	47,890	12.6
	주차장	7,497	-	7,497	2.0	변경없음
	자동차정류장	-	증) 48,627	48,627	12.8
	공원	32,739	-	32,739	8.6	변경없음
	완충녹지	19,191	감) 672	18,519	4.8
	시장	16,244	-	16,244	4.3	변경없음

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

○ 산업시설용지

도면 번호	가구번호		면적 (㎡)	획지				비 고
				위 치	면적(㎡)
	기정	변경
					기정	변경	변경후
A	계		181,136	-	227,622	감) 46,486	181,136
	A1	A1	23,318	목행동 413-3 일원	23,318	-	23,318
	A2	-	-	목행동 51 일원	25,542	감) 25,542	-
	A3	A2	16,902	목행동 441-2 일원	16,902	-	16,902
	A4	-	-	목행동 45-1 일원	20,944	감) 20,944	-
	A5	A3	27,393	목행동 447 일원	27,393	-	27,393
	A6	A4	36,673	목행동 441-5 일원	36,673	-	36,673
	A7	A5	35,184	목행동 468 일원	35,184	-	35,184
	A8	A6	41,666	목행동 산72-9 일원	41,666	-	41,666

 

○ 근린시설용지 (변경없음)

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획지		비 고
			위 치	면적(㎡)
B	계	27,798	-	27,798
	B1	27,798	목행동 439-2 일원	27,798

 

○ 공공시설용지

도면 번호	가구번호		면적 (㎡)	획지				비 고
				위 치	면적(㎡)
	기정	변경
					기정	변경	변경후
C	계		72,368	-	23,741	증) 48,627	72,368
	C1	C1	16,244	목행동 422-6 일원	16,244	-	16,244	시 장
	C2	C2	7,497	목행동 산76-1 일원	7,497	-	7,497	주차장
	-	C3	48,627	목행동 50 일원	-	증) 48,627	48,627	자동차 정류장

3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	도면 번호	위 치	항 목	계 획 내 용
기정	A1 ~ A8	A1~A8 (산업시설용지)	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (지목상 대지에 건축하는 경우와, 해당 지구단위계획구역 내 거주하는 주민으로서 건축물을 소유한 자인 경우에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 (해당 지구단위계획구역에 소재하는 기업의 종업원용에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장 ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설 (해당 지구단위계획구역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 연구소 ∙「건축법 시행령」별표1 제17호의 공장 (첨부1의 어느 하나에 해당하지 아니하는 것) ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 ∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 70% 이하
			용 적 률	∙ 400% 이하
			높 이	∙ 20m 이하 (5층 이하)
			배치 및 형태	∙ 시행지침 참조
			색 채	∙ 시행지침 참조
			건 축 선	-
변경	A1 ~ A6	A1~A6 (산업시설용지)	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (지목상 대지에 건축하는 경우와, 해당 지구단위계획구역 내 거주하는 주민으로서 건축물을 소유한 자인 경우에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 (해당 지구단위계획구역에 소재하는 기업의 종업원용에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장 ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설 (해당 지구단위계획구역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 연구소 ∙「건축법 시행령」별표1 제17호의 공장 (첨부1의 어느 하나에 해당하지 아니하는 것) ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 ∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 70% 이하
			용 적 률	∙ 400% 이하
			높 이	∙ 20m 이하 (5층 이하)
			배치 및 형태	∙ 시행지침 참조
			색 채	∙ 시행지침 참조
			건 축 선	-

구분	도면 번호	위 치	항 목	계 획 내 용
기정	B1	B1 (근린시설용지)	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (지목상 대지에 건축하는 경우와, 해당 지구단위계획구역 내 거주하는 주민으로서 건축물을 소유한 자인 경우에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설 ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 중 금융업소, 사무소
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 70% 이하
			용 적 률	∙ 400% 이하
			높 이	∙ 20m 이하 (5층 이하)
			배치 및 형태	∙ 시행지침 참조
			색 채	∙ 시행지침 참조
			건 축 선	∙ 도로변 폭 1m의 건축한계선 지정 , 도면참조
기정	C1	C1 (시장)	지정용도	∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 도매시장
			불허용도	∙ 지정용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 70% 이하
			용 적 률	∙ 400% 이하
			높 이	∙ 20m 이하 (5층 이하)
			배치 및 형태	∙ 시행지침 참조
			색 채	-
			건 축 선	-
기정	C2	C2 (주차장)	지정용도	∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 주차장
			불허용도	∙ 지정용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 20% 이하
			용 적 률	∙ 100% 이하
			높 이	∙ 10m 이하 (2층 이하)
			배치 및 형태	∙ 시행지침 참조
			색 채	-
			건 축 선	-
신설	C3	C3 (자동차 정류장)	지정용도	∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 주유소 및 석유 판매소 ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차 관련 시설 (폐차장, 매매장 제외)
			불허용도	∙ 지정용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙ 20% 이하
			용 적 률	∙ 100% 이하
			높 이	∙ 20m 이하 (5층 이하)
			배치 및 형태	-
			색 채	-
			건 축 선	-

구분	도면 번호	위치 (가구)	구 분	계 획 내 용
첨부1		∙「대기환경보전법」제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 것 ∙「대기환경보전법」제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설에 해당하는 시설로서 동법 시행령 별표8에 따른 1종사업장 내지 3종사업장에 해당하는 것 ∙「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 것. 다만, 동법 제34조에 따라 폐수무방류배출시설의 설치하가를 받아 운영하는 경우를 제외한다. ∙「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」제2조제10호에 따른 폐수배출시설에 해당하는 시설로서 같은 법 시행령 별표13에 따른 제1종사업장부터 제4종사업장까지에 해당하는 것 ∙「폐기물관리법」제2조제4호에 따른 지정폐기물을 배출하는 것

  

지구단위계획 종합게획도 - 지구단위계획 종합게획도

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