충북 진천군 광혜원면 광혜원리 73일원 공공주택(행복주택)

공공주택건설사업계획 승인고시 중 일부 정정(진천광혜원2지구 1BL)

 

국토교통부 제2016-936호(2016.12.23.)호로 고시한 진천광혜원2지구 1BL 공공주택건설사업계획 내용 중 일부 사항에 대하여 다음과 같이 정정하고, 「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다

 

2017년 1월 일

국 토 교 통 부 장 관

 

1. 사 업 명 : 진천광혜원2지구 1BL 공공주택건설사업

2. 사업시행자

가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 박상우

나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)

3. 사업개요

구 분	내 용	비 고
가. 대지위치	충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원	-
나. 사업면적(㎡)	23,760.20	(도로 등 541.60 포함)
다. 대지면적(㎡)	23,218.60
라. 연 면 적(㎡)	54,134.06
마. 사 업 규 모	아파트 4개동 (876세대, 17～20층) 및 부대․복리시설
바. 구 조	철근콘크리트 벽식구조	-

4. 사 업 비 : 78,493,044천원 (주택도시기금 32,757,440천원)

5. 사업기간 : (당초) 2016. 10. ～ 2020. 01.

(변경) 2016. 12. ～ 2020. 01.

6. 다른법률의 의제사항 고시(신설)

가. 군관리계획 결정에 관한 사항 : [붙임1] (도면생략)

나. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따른 지형도면 등 : 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr) 에서 열람할 수 있음

다. 공공시설 등의 귀속 및 양도 고시 : [붙임2]

7. 수용 또는 사용할 토지 등의 소유지·지번·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류 : [붙임3](신설)

8. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택공급과, 충청북도 건축문화과, 진천군 지역개발건축과 및 한국토지주택공사 충북지역본부(043-290-3563)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.

 

[붙임1] 군관리계획 결정에 관한 사항

1. 지구단위계획구역에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
			기 정	변 경	변경후
신설	진천 광혜원2지구 지구단위계획구역	충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원	-	증) 23,760.2	23,760.2

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면 적 (㎡)	변 경 사 유
신설	1	충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원	23,760.2	- 공공임대주택건설사업을 위한 지구단위계획구역 신설

2. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역 : 변경없음

2) 용도지구 : 변경없음

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 공동주택용지

■ 가구 및 획지 결정(변경) 조서

가구번호	면적 (㎡)	획 지			비 고
		획지번호	위 치	면적(㎡)
A-1	23,218.6	-	진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원	23,218.6

주) 공동주택용지내 주택건설기준등에 관한 규정 제4조 및 5조에 의한 부대․복리시설은 별도 필지로 분할할 수 있음

라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

가구번호	획지번호	위 치	구 분	계 획 내 용
A-1	-	진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원	용 도	∙지정용도 : 공동주택 및 부대․복리시설 - 부대복리시설은 주택건설촉진법 제3조 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조, 제5조 규정의 부대복리시설(지자체장이 요구할 수 있는 주민공동시설을 포함) ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
			건폐율	∙60% 이하
			용적률	∙200% 이하
			높 이	∙20층 이하

마. 기타사항에 관한 계획

위 치	구 분	계 획 내 용	비 고
A-1 (진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원)	보행동선	∙보행동선과 차량동선의 평면적 분리를 통한 차량간섭의 최소화로 보행 안전성 확보
	차량 진출입구	∙지구단위계획구역에 대한 무분별한 진‧출입 제한을 위하여 사업대상지내 1개소를 제외한 전구간 차량출입불허구간 지정

3. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경)도

가. 지구단위계획구역 결정에 대한 군관리계획 결정(변경)도:게재생략

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경)도:게재생략

다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)도:게재생략

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채에 관한 군관리계획 결정(변경)도:게재생략

[붙임2] 공공시설 등의 귀속 및 양도 고시

1. 사업개요

◦ 사업명칭 : 진천광혜원2지구 1BL 공공주택 건설에 따른 구거 및 도로 조성공사

◦ 사업목적 : 진천광혜원2지구 1BL 공공주택 건설사업지 내에 사업지구 주변도로 및 구거 개설로 원활한 통행 처리 및 쾌적한 주거환경 조성을 추진하고자 함

◦ 사업위치 : 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원

◦ 사업면적 : 23,760.2㎡중 541.6㎡(구거 349.6㎡, 도로 192.0㎡)

◦ 사업방법 : 진천광혜원2지구 1BL 공공주택 건설사업과 병행시행

◦ 사업기간 : 2016. 12. ～ 2020. 01.

 

2. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 성명 : 한국토지주택공사 사장 박 상 우

◦ 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)

 

3. 사업주체가 신설하여 동시설의 관리청에 무상귀속 할 공공시설

(단위 : ㎡)

사업면적	공동주택	공공시설(구거)	공공시설(도로)	비 고
23,760.2	23,218.6	349.6	192.0	군계획시설(도로)