청년·신혼부부 위한 행복주택 2만여 호 연내 입주자 모집 예정
수도권 26곳 등 49곳…19~39세 청년·7년 차 이내 신혼부부로 입주자격 확대
□ 지난 1분기 1만 4천여 호에 대한 입주자를 모집한 결과 평균 경쟁률 3.4대 1, 최고 경쟁률 197대 1의 높은 인기를 보여준 행복주택 입주자 추가 모집이 진행된다.
□ 국토교통부(장관 김현미)는 청년층과 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위한 ‘행복주택’ 2만여 호를 추가로 공급할 계획으로 올해 4분기까지의 입주자 모집 계획을 발표했다.
ㅇ 행복주택의 향후 입주자 모집 일정을 미리 발표한 것은 청년과 신혼부부들의 향후 주거 계획에 행복주택 입주를 고려할 수 있도록 하기 위한 것이다.
? 연내 2만여 호 추가 모집 예정
□ 행복주택은 청년, 신혼부부 등을 위해 공급하는 공공임대주택으로 올해부터는 공급 물량이 대폭 확대되어, ‘18년 한 해 동안 총 3만 5천여 호에 대해 입주자를 모집할 예정이다.
ㅇ 지난 3월에 공고한 지구는 총 1만 4천여 호(35곳)로, 향후 2분기부터 수도권(서울, 경기, 인천) 26곳, 비수도권 23곳, 총 2만여 호(49곳)에 대해 추가 모집을 실시할 계획이다.
< ‘18년 행복주택 입주자 모집계획(1분기 생략)>
수도권 (26곳, 11,743호) | 2분기 | 서울공릉, 남양주별내, 고양행신2, 시흥장현, 군포송정, 화성봉담2, 양평공흥, 가평청사복합 |
3분기 | 은평2, 신정3, 반포한양, 신사19, 가락시영, 성남고등, 이천마장, 시흥은계, 화성동탄2, 파주병원복합, 오산가장, 성남하대원 | |
4분기 | 화성발안, 화성향남2, 의정부고산, 양주고읍, 다산역(A2), 의왕역 | |
비수도권 (23곳, 7,791호) | 2분기 | 대전봉산, 광주우산, 대구연경, 김해율하2, 창원노산, 제주혁신, 울산송정, 대구대곡2 |
3분기 | 충북괴산, 광주용산, 아산탕정, 천안두정, 광주효천 | |
4분기 | 정읍첨단, 의령동동, 광주월산, 청주산남, 대전도안2, 완주삼봉, 광주첨단(3곳), 대구비산 |
□ 특히 앞으로 공급되는 행복주택은 청년·신혼부부의 수요가 높은 수도권에 60% 이상의 물량이 공급될 예정이며, 대중교통이 편리하거나 유동인구가 많은 지역을 중심으로 공급될 예정이다.
□ 또한 올해부터 재건축·재개발 지구에서 건설한 주택을 매입하여 행복주택으로 공급하는 방식이 활성화되었다.
ㅇ 올해부터 본격적으로 매입 방식을 통한 행복주택이 공급되기 시작하였으며, 지난 1분기에 모집한 11개 지구(853호)에 이어,
ㅇ 연내 3개 지구(1,494호)가 재개발·재건축 매입형으로 공급될 예정이다. 다만, 재개발·재건축 지구의 매입상황에 따라 공급 세대수 및 공급 일정은 변경될 수 있다.
* 단, 재건축 조합 협의 등 상황에 따라 최대 1,118호(20곳) 추가 공급 가능
? 행복주택 입주자격 확대
□ 국토부가 지난해 11월에 발표한 주거복지 로드맵에 따라 행복주택 입주자격이 확대되어 올해부터는 만 19~39세의 청년과 6~7년 차 신혼부부도 행복주택에 청약이 가능하다.
ㅇ 특히 청년의 경우 올해부터는 소득활동을 하고 있지 않더라도 만 19~39세의 청년일 경우 일정 소득·자산기준만 충족하면 누구라도 청약이 가능하다.
ㅇ 또한 신혼부부의 경우 출산, 육아휴직 등으로 소득이 없는 경우에도 청약이 가능하며, 혼인 기간도 5년에서 7년으로 확대되었고, 거주기간도 자녀가 있는 경우 기존 8년에서 10년으로 연장되었다.
□ 뿐만 아니라 당초에는 해당 지역에 근거지(대학교, 소득지 등)가 있는 경우에만 청약이 가능하였으나, 올해부터는 순위제를 신설하여 청약 가능 지역을 전국으로 확대하였다.
* (1순위) 행복주택 건설지역 또는 연접지역 거주자 등, (2순위) 건설지역 소재 광역권 거주자 등, (3순위) 전국 모든 지역 거주자 등
□ 행복주택은 주변 시세의 60~80%로 공급하고 있어, 시세가 상대적으로 높은 서울 지역도 전용 29㎡(방1+거실1)의 경우 보증금 4천만 원 내외, 월 임대료 10만 원대로 거주가 가능하며,
ㅇ 비수도권의 경우에도 전용 26㎡는 보증금 1~3천만 원, 임대료 8~15만 원 내외로 거주가 가능하다.
□ 행복주택의 지구 별 모집 호수, 임대료, 입주자격 등 자세한 정보는 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 참고하거나, 마이홈 전화상담실(1600-1004)에 문의하면 된다. 또한 마이홈 전화상담실에 접수 시 문자알림 서비스를 통해 청약정보를 받을 수 있다.
□ 국토부 관계자는 “지난 3월 1만 4천여 호 입주자 모집에 이어 연내 2만 호 이상의 행복주택을 추가 모집할 예정이므로, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부나 이사 계획이 있는 청년, 신혼부부의 주거안정에 도움이 될 것으로 기대된다.”라고 밝혔다.
참 고 |
| 2018년 행복주택 입주자 모집 지구 |
분기 | 합계 | 수도권 | 호수 | 지방 | 호수 |
계 | 35,564 |
| 22,433 |
| 13,131 |
1분기 | 13,854 |
| 9,820 |
| 4,034 |
2분기 | 10,245 |
| 4,626 |
| 5,619 |
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| 남양주장현5* | 870 | 부산정관* | 856 |
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| 서울공릉 | 100 | 세종서창* | 450 |
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| 남양주별내 | 1,220 | 대전봉산 | 578 |
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| 고양행신2 | 276 | 광주우산 | 361 |
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| 시흥장현 | 996 | 대구연경 | 600 |
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| 군포송정 | 480 | 김해율하2 | 1,200 |
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| 화성봉담2 | 602 | 창원노산 | 20 |
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| 양평공흥 | 40 | 제주혁신 | 200 |
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| 가평청사복합 | 42 | 울산송정 | 946 |
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| 대구대곡2 | 408 |
3분기 | 6,753 |
| 5,427 |
| 1,326 |
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| 은평2 | 350 | 충북괴산 | 18 |
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| 신정3 | 499 | 광주용산 | 264 |
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| 반포한양 | 71 | 아산탕정 | 740 |
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| 신사19 | 22 | 천안두정 | 40 |
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| 가락시영 | 1,401 | 광주효천 | 264 |
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| 성남고등 | 1,040 |
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| 이천마장 | 290 |
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| 시흥은계 | 820 |
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| 화성동탄2 | 820 |
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| 파주병원복합 | 50 |
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| 오산가장 | 50 |
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| 성남하대원 | 14 |
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4분기 | 4,712 |
| 2,560 |
| 2,152 |
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| 화성발안 | 608 | 정읍첨단 | 600 |
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| 화성향남2 | 100 | 의령동동 | 196 |
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| 의정부고산 | 500 | 광주월산 | 30 |
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| 양주고읍 | 508 | 청주산남 | 66 |
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| 다산역(A2) | 794 | 대전도안2 | 238 |
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| 의왕역 | 50 | 완주삼봉 | 582 |
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| 광주첨단(3곳) | 400 |
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| 대구비산 | 40 |